Региональное
Законодательство
Тюменской области

Постановление Администрации Казанского муниципального района от 11.03.2014 N 30 "Об утверждении Положения об отделе по имущественным и земельным отношениям администрации Казанского муниципального района"

АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. № 30

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ
И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ КАЗАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Уставом Казанского муниципального района, решением Думы Казанского муниципального района от 25.11.2013 № 87 "Об утверждении структуры администрации Казанского муниципального района", постановлением от 01.12.2005 № 1 "Об утверждении Положения об администрации муниципального района":
1. Утвердить Положение об отделе по имущественным и земельным отношениям администрации муниципального района согласно приложению.
2. Постановление администрации Казанского муниципального района от 11.01.2006 № 2 "Об утверждении Положения об отделе по имущественным и земельным отношениям администрации Казанского муниципального района" считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в районной газете "Наша жизнь" и размещению на сайте администрации Казанского муниципального района www.Kazanka.admtyumen.ru.

Глава района
Т.А.БОГДАНОВА





Приложение
к постановлению
администрации Казанского
муниципального района
от 11 марта 2014 г. № 30

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ
АДМИНИСТРАЦИИ КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области "О местном самоуправлении", Уставом Казанского муниципального района и определяет правовое положение, основные задачи и функции, права и обязанности отдела по имущественным и земельным отношениям структурного подразделения администрации Казанского муниципального района (далее по тексту - отдел).

1. Общие положения

1.1. Отдел по имущественным и земельным отношениям является структурным подразделением администрации Казанского муниципального района без права юридического лица.
1.2. Отдел осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью Казанского муниципального района в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет работу по заявлениям отдельных категорий граждан по вопросам улучшения жилищных условий и социальной поддержке отдельных категорий граждан по обеспечению жильем в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением.
1.4. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Минимущества России и Департамента имущественных отношений Тюменской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Тюменской области, приказами Главного управления строительства Тюменской области, Уставом Казанского муниципального района, решениями Думы муниципального района, нормативными актами администрации Казанского муниципального района и настоящим Положением.
1.5. Отдел подчиняется в своей деятельности главе района.

2. Основные задачи отдела

- формирование оптимальной структуры муниципальной собственности;
- формирование и реализация программ управления и распоряжения муниципальным имуществом, организация контроля за его использованием;
- организация учета муниципального имущества, его оценки;
- реализация мероприятий в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" по социальной поддержке отдельных категорий граждан по обеспечению жильем;
проведение единой политики в области земельных отношений.

3. Функции отдела

Отдел осуществляет следующие функции:
3.1. Организует и осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества Казанского муниципального района.
3.2. Разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по передаче объектов государственной (федеральной) собственности и собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность Казанского муниципального района, а из муниципальной - в государственную собственность.
3.3. Разрабатывает и представляет совместно с заинтересованными структурными подразделениями администрации Казанского муниципального района предложения о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Казанского муниципального района.
3.4. Обеспечивает оформление документов по передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений Казанского муниципального района, а также по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам.
3.5. Оформляет договоры аренды, иного возмездного пользования, доверительного управления другому лицу, в залог муниципального имущества по решению собственника муниципального имущества; производит расчет арендной платы и платы за пользование имуществом в порядке, установленном органом местного самоуправления, в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью.
3.6. Осуществляет контроль за своевременностью и полнотой внесения арендной платы в местный бюджет, начисляет и взыскивает пеню за несвоевременное внесение платежей.
3.7. Разрабатывает проект программы приватизации (перечень объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации), изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, приватизации для утверждения органами местного самоуправления, на основании Положения об управлении муниципальной собственностью.
3.8. Организует реализацию районной программы приватизации.
3.9. Принимает, регистрирует и рассматривает заявки на приватизацию муниципальных предприятий, их подразделений, составных частей имущественных комплексов, объектов движимого и недвижимого имущества.
3.10. Разрабатывает проекты нормативных документов о приватизации объектов муниципальной собственности, как на основании поданных заявок, так и по собственной инициативе, а также документы об отказе в приватизации объекта в случаях, предусмотренных законодательством.
3.11. Разрабатывает проекты нормативных документов о создании комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности с участием в них специалистов администрации Казанского муниципального района, независимых экспертов, для утверждения органами местного самоуправления, готовит планы приватизации объектов муниципальной собственности Казанского муниципального района.
3.12. Организует регистрацию прав Казанского муниципального района на недвижимое имущество и сделок с ним в органах юстиции.
3.13. Организует работы по проведению независимой оценки рыночной и иной стоимости имущества и имущественных прав при приобретении их в собственность Казанского муниципального района или отчуждении иным лицам.
3.14. Осуществляет контроль за использованием муниципальных земель, переданных гражданам и юридическим лицам в аренду, безвозмездное срочное пользование, а также юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование.
3.15. Оформляет необходимые документы в соответствии с действующим законодательством по разграничению государственной собственности на землю.
3.16. Осуществляет иные функции, установленные законодательством Российской Федерации, Тюменской области, а также по поручению главы района.
3.17. Осуществляет работу по заявлениям отдельных категорий граждан по вопросам улучшения жилищных условий и социальной поддержке отдельных категорий граждан по обеспечению жильем.
3.18. Ведет прием граждан и документов от них по всем жилищным программам в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" по социальной поддержке граждан в соответствии со статьями 14, 16 и 21 Федерального закона "О ветеранах", инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, граждан в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляемой в форме предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
3.19. Реализует мероприятия по программе "Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными подлежащими сносу в Казанском муниципальном районе в 2012 - 2013 годах".
3.20. Ведет единый реестр очередности по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда в разрезе поселений.

4. Права и обязанности отдела

4.1. Отдел в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. Запрашивать и получать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций всех форм собственности, органов государственной власти и органов местного самоуправления на территории района в объемах, необходимых для ведения Реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации, эффективности использования муниципального имущества и финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
4.1.2. Проводить документальные и фактические проверки в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью находящегося в муниципальной собственности имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения и за учреждениями на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам.
4.1.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для реализации региональных и местных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельных реформ, рациональным использованием и охраной земель.
4.1.4. Проводить проверки использования муниципальных земель, переданных гражданам и юридическим лицам в аренду, безвозмездное срочное пользование, а также юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование.
4.1.5. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для реализации жилищных программ в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
4.2. Отдел обязан:
4.2.1. В соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением исполнять возложенные на него функции.
4.2.2. Выполнять иные обязанности по поручению главы района.

5. Руководство отделом

5.1. Отдел по имущественным и земельным отношениям администрации Казанского муниципального района возглавляет начальник отдела. Начальник отдела назначается и освобождается от должности главой района.
5.2. Начальник отдела несет всю полноту ответственности за деятельность отдела и осуществляет руководство отделом на основе единоначалия.


------------------------------------------------------------------