Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации города Тюмени от 09.06.2014 N 84-пк "Об утверждении Порядка проведения внеплановых проверок деятельности управляющих организаций в городе Тюмени"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2014 г. № 84-пк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В ГОРОДЕ ТЮМЕНИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени
от 08.09.2014 № 173-пк, от 10.11.2014 № 231-пк,
от 29.12.2014 № 270-пк, от 24.08.2015 № 188-пк)
В соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Порядок проведения внеплановых проверок деятельности управляющих организаций в городе Тюмени согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
09.06.2014 № 84-пк
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ В ГОРОДЕ ТЮМЕНИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени
от 08.09.2014 № 173-пк, от 10.11.2014 № 231-пк,
от 29.12.2014 № 270-пк, от 24.08.2015 № 188-пк)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок проведения внеплановой проверки деятельности управляющей организации в городе Тюмени.
1.2. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк.
1.3. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
а) уполномоченный орган - департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени;
б) заявители - собственники помещений в многоквартирном доме, председатель совета многоквартирного дома, органы управления товарищества собственников жилья либо органы управления жилищного кооператива или органы управления жилищно-строительного кооператива, или органы управления иного специализированного потребительского кооператива, указанные в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации общественные объединения, иные некоммерческие организации, либо их представители;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 08.09.2014 № 173-пк)
в) субъект проверки - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (далее - управляющая организация);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
г) участники проверки - уполномоченный орган, субъект проверки, заявитель;
д) предмет проверки - соблюдение управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
е) объект проверки - общее имущество многоквартирного дома, указанное в обращении заявителя;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
ж) обязательства - обязательства управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
(пп. "ж" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
1.4. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.
1.5. Непосредственное исполнение функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации осуществляет комитет муниципального жилищного контроля уполномоченного органа (далее - Комитет).
1.6. Непосредственное исполнение функции по организации созыва собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом осуществляет отдел по управлению и эксплуатации жилищного фонда уполномоченного органа (далее - Отдел).
1.7. При проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации уполномоченный орган вправе взаимодействовать с органами исполнительной власти Тюменской области, в том числе с органом регионального жилищного надзора, с судебными органами, органами прокуратуры, иными правоохранительными органами, а также органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для исполнения данной функции.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
1.8. Проведение внеплановой проверки деятельности управляющей организации включает в себя проведение документарной, выездной проверки деятельности субъекта проверки.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
1.9. Результатом внеплановой проверки деятельности управляющей организации является:
а) составление должностным лицом Комитета акта проверки;
б) установление факта выполнения (невыполнения) обязательств, в том числе сведений о выявленных нарушениях, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;
в) созыв Отделом в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения собрания собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом, в случае выявления по результатам проверки невыполнения управляющей организацией обязательств, направление Отделом информации в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области о решении, принятом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
г) подготовка ответа заявителю на его обращение о результатах проведенной внеплановой проверки и принятых мерах в течение 20 дней со дня поступления обращения заявителя в уполномоченный орган.
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
II. Права и обязанности участников проверки при проведении
внеплановой проверки деятельности управляющей организации
2.1. Должностные лица Комитета при исполнении функции имеют право:
а) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, отраслевых (функциональных), территориальных органов Администрации города Тюмени, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проведения внеплановой проверки деятельности управляющей организации;
б) проверять выполнение субъектами проверки обязательств;
в) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя уполномоченного органа о проведении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования;
г) - е) исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк;
ж) осуществлять иные предусмотренные федеральными законами права.
2.2. Должностные лица Комитета при исполнении функции обязаны:
а) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы субъектов проверки;
б) проводить в пятидневный срок со дня поступления обращения от заявителя в уполномоченный орган внеплановые проверки выполнения обязательств;
в) не препятствовать субъекту проверки присутствовать при проведении проверки, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
г) предоставлять субъекту проверки, присутствующему при проведении проверки, приказ о проведении проверки;
д) знакомить субъекта проверки с результатами проверки;
е) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании субъектом проверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
ж) не требовать от субъекта проверки документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;
з) перед началом проведения проверки по просьбе субъекта проверки ознакомить его с положениями настоящего Порядка;
и) соблюдать сроки проведения проверки, установленные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком;
к) проводить проверку на основании приказа руководителя уполномоченного органа о ее проведении в соответствии с ее назначением;
л) проводить проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа руководителя уполномоченного органа;
м) составлять акт об отсутствии представителей субъекта проверки (в случае их отсутствия при проведении проверки);
н) в течение 3 рабочих дней с даты окончания проверки, указанной в приказе, предоставлять акт для ознакомления субъекту проверки, в отношении которого произведена проверка;
(пп. "н" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
о) в течение 5 рабочих дней со дня регистрации акта проверки направлять материалы, связанные с невыполнением обязательств, для решения таких вопросов в органы, уполномоченные рассматривать вопросы привлечения к административной и (или) уголовной ответственности.
(пп. "о" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
2.3. Должностные лица Комитета при проведении проверок не вправе:
а) требовать представления документов, информации, если они не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;
б) распространять информацию, полученную в результате проведения проверки и составляющую коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
в) превышать установленные законодательством сроки проведения проверки.
2.4. Субъекты проверки при проведении проверки имеют право:
а) непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки:
б) получать от должностных лиц Комитета информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации;
в) знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними;
г) осуществлять иные предусмотренные действующим законодательством права.
2.5. Заявители имеют право присутствовать при проведении проверки.
III. Требования к порядку исполнения функции по проведению
внеплановой проверки деятельности управляющей организации
3.1. Информация о порядке исполнения функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации предоставляется:
а) посредством размещения на информационных стендах, установленных в помещениях уполномоченного органа, предназначенных для приема населения;
б) посредством размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru);
в) по справочному телефону 8 (3452) 46-41-84, 8 (3452) 29-70-58 в часы работы уполномоченного органа;
г) в форме ответов на обращения, направленные в письменной форме в адрес уполномоченный орган по адресу: ул. Дзержинского, 62, г. Тюмень, Тюменская область, 625036, на электронный адрес: jilkontrol@tyumen-city.ru.
3.2. Информация о порядке осуществления функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации на информационных стендах, установленных в помещениях уполномоченного органа, предназначенных для приема населения, на официальном сайте Администрации города Тюмени должна содержать:
а) место нахождения уполномоченного органа: ул. Дзержинского, 62, г. Тюмень, Тюменская область, 625036;
б) график работы уполномоченного органа;
в) адрес электронной почты уполномоченного органа;
г) номера телефонов, по которым осуществляется информирование по вопросам исполнения функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации;
д) перечень законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, непосредственно регулирующие исполнение функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации;
е) текст настоящего Порядка;
ж) блок-схему исполнения функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации (приложение 1 к настоящему Порядку).
3.3. График работы уполномоченного органа: понедельник - четверг с 8-45 до 18-00, пятница с 9-00 до 17-00, суббота и воскресенье - выходные дни. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному, уменьшается на один час.
3.4. Срок исполнения функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации (с даты поступления обращения заявителя до даты составления акта проверки) не может превышать 5 дней.
3.5. Акт проверки составляется непосредственно в день завершения проверки.
3.6. Исполнение функции по проведению внеплановой проверки деятельности управляющей организации, в том числе предоставление информации по вопросам ее исполнения, осуществляется на бесплатной основе.
IV. Состав, последовательность и сроки выполнения процедур,
требования к порядку их выполнения
4.1. Проведение внеплановой проверки деятельности управляющей организации осуществляется на основании приказа руководителя уполномоченного органа о проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации.
4.2. Основанием для подготовки приказа руководителя уполномоченного органа о проведении внеплановой проверки является обращение заявителя, поданное с приложением документов, указанных в пункте 4.2.1 настоящего Порядка.
Типовая форма обращения установлена в приложении 2 к настоящему Порядку.
Обращение о проведении внеплановой проверки может быть подано в ходе личного приема, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо в электронном виде.
(п. 4.2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
4.2.1. Документы, прилагаемые заявителем:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия правоустанавливающего документа на помещение (представляется если заявителем является собственник помещения в многоквартирном доме);
б) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об избрании Совета многоквартирного дома, копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об избрании председателя Совета многоквартирного дома (представляется если заявителем является председатель Совета многоквартирного дома);
в) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании товарищества собственников жилья, копия утвержденного устава товарищества собственников жилья, копия свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья, копия протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о выборе правления товарищества собственников жилья и избрании председателя правления товарищества собственников жилья (представляется если заявителем является председатель правления товарищества собственников жилья);
г) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия протокола решения собрания учредителей об организации жилищного, жилищно-строительного кооператива, копия устава жилищного жилищно-строительного кооператива, копия свидетельства о регистрации жилищного, жилищно-строительного кооператива, копия протокола общего собрания жилищного, жилищно-строительного кооператива о выборе правления, копия протокола правления жилищного, жилищно-строительного кооператива об избрании председателя правления жилищного, жилищно-строительного кооператива (если заявителем является председатель правления жилищного, жилищно-строительного кооператива);
д) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия устава специализированного потребительского кооператива, копия свидетельства о регистрации специализированного потребительского кооператива, документ, подтверждающий полномочия заявителя (предоставляется если заявителем является представитель специализированного потребительского кооператива);
е) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия устава, копия свидетельства о государственной регистрации, документ, подтверждающий полномочия заявителя (предоставляется, если заявителем является представитель общественного объединения, некоммерческой организации).
(п. 4.2.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
4.3. Должностное лицо Комитета в день поступления в уполномоченный орган обращения заявителя:
а) обеспечивает регистрацию обращения в специальном журнале и системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;
б) проверяет наличие оснований для отказа в проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации, установленных пунктом 4.6 настоящего Порядка;
в) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк;
г) в случае наличия оснований для отказа в проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации, установленных подпунктами "а" - "д" пункта 4.6 настоящего Порядка, подготавливает уведомление по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку, обеспечивает его подписание не позднее первого рабочего дня за днем его подготовки и в пределах данного срока обеспечивает его направление заявителю посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо на электронную почту (в случае указания заявителем в обращении), а также обеспечивает подготовку и направление заявителю мотивированного ответа на обращение в сроки, предусмотренные пунктом 1.9 настоящего Порядка, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо на электронную почту (в случае указания заявителем в обращении);
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
д) в случае отсутствия оснований для отказа в проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации, установленных пунктом 4.6 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку проекта приказа о проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку и передает проект приказа для подписания руководителю уполномоченного органа.
4.4. Срок подготовки проекта приказа, указанного в подпункте "д" пункта 4.3 настоящего Порядка, составляет 1 рабочий день со дня поступления обращения заявителя в уполномоченный орган.
Должностное лицо, ответственное за ведение делопроизводства в уполномоченном органе, регистрирует подписанный руководителем уполномоченного органа приказ о проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации, заверяет печатью данного органа в порядке, установленном Инструкцией по документационному обеспечению управления в Администрации города Тюмени, утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 03.02.2011 № 163, в день его подписания.
4.5. О проведении внеплановой проверки субъект проверки и заявитель уведомляются уполномоченным органом не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения путем отправления телефонограммы либо путем непосредственного вручения с отметкой о получении.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
4.6. Основаниями для отказа в проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации являются:
а) заявитель не соответствует требованиям, указанным в подпункте "б" пункта 1.3 Порядка;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
б) обращение не содержит сведений о фактах невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных подпунктом "ж" пункта 1.3 настоящего Порядка;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
в) обращение подано в уполномоченный орган в отношении лиц, не соответствующих требованиям, определенным подпунктом "в" пункта 1.3 настоящего Порядка;
г) обращение поступило в период проведения проверки или уполномоченным органом уже принимаются меры, установленные статьями 163, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, по результатам проверки;
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
д) заявитель не представил документы, предусмотренные пунктами 4.2, 4.2.1 настоящего Порядка.
(пп. "д" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
4.7. Отказ в проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации не препятствует повторной подаче обращения при устранении оснований, по которым отказано в проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации.
4.8. Должностное лицо Комитета при проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации осуществляет следующие действия:
а) выезжает по месту нахождения субъекта проверки (по месту фактического осуществления его деятельности, по месту нахождения объекта проверки), в случае выездной проверки;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
б) предъявляет служебное удостоверение и вручает под роспись субъекту проверки копию приказа руководителя уполномоченного органа о проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации, знакомит субъекта проверки с полномочиями проводящих проверку лиц, целями, задачами, основаниями проведения проверки, со сроками и с условиями ее проведения, а также по просьбе субъекта проверки предоставляет для ознакомления настоящий Порядок, дает разъяснения по вопросам, возникающим в связи с проводимой проверкой;
в) предлагает субъекту проверки предоставить возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом проверки;
г) проводит проверку путем осмотра общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на предмет выявления фактов невыполнения управляющей организацией обязательств, указанных в обращении;
д) проводит проверку документов, подтверждающих невыполнение условий договора управления многоквартирным домом, в случае документарной проверки.
(пп. "д" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
4.9. Должностное лицо Комитета по результатам проверки составляет акт проверки в двух экземплярах по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, один из которых вручается субъекту проверки под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. Комитет обеспечивает хранение второго экземпляра акта проверки с приложением документов, указанных в пункте 4.10 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 08.09.2014 № 173-пк)
4.10. К акту проверки прилагаются:
а) обращение заявителя с приложением документов, указанных в пункте 4.2.1 настоящего Порядка;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк)
б) иные связанные с результатами проверки документы или их копии.
4.11. Для организации учета внеплановых проверок деятельности управляющих организаций должностные лица Комитета ведут журнал учета по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку.
4.12. Акт проверки, содержащий выводы о подтверждении фактов невыполнения управляющей организацией обязательств, в течение дня его составления направляется Комитетом сопроводительным письмом в Отдел для осуществления действий, предусмотренных статьями 163, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(п. 4.12 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.12.2014 № 270-пк)
V. Ответственность за исполнение функции
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 24.08.2015 № 188-пк)
5.1 - 5.2. Исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 188-пк.
5.3. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 10.11.2014 № 231-пк.
5.5. Должностные лица уполномоченного органа, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего Порядка, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.
5.6. Должностные лица уполномоченного органа несут персональную ответственность за своевременность уведомления субъекта проверки или его представителя о проведении проверок, соблюдение срока и порядка их проведения, исполнение обязанностей и соблюдение ограничений, предусмотренных при проведении проверок законодательством Российской Федерации, правильность оформления и своевременность составления актов проверок и ознакомления с их содержанием субъекта проверки.
5.7. Руководитель уполномоченного органа несет персональную ответственность за обоснованность приказов о проведении проверок и запросов.
5.8. Персональная ответственность лиц, указанных в пунктах 5.5 - 5.7 настоящего Порядка, закрепляется в их должностных инструкциях.
Приложение 1
Порядку
БЛОК-СХЕМА
ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ В ГОРОДЕ ТЮМЕНИ
Начало \/
Заявитель
Направление Уведомление Ответ на Уведомление о
> обращения об отказе в обращение проведении проверки
проведении
проверки
/\ /\ /\
Уполномоченный При наличии Подготовка
орган оснований > ответа на
для отказа обращение
> по существу
/ \
> Рассмотрение >( или )
обращения \ / При отсутствии Подготовка Проведение
> оснований > приказа о > проверки
для отказа проведении
проверки
Подготовка При <
ответа < неподтверждении / \
фактов ( или )< Подготовка < Проверка фактов,
Организация \ / акта содержащихся в <
созыва общего < При подтверждении < проверки обращении
собрания МКД фактов
Субъект
проверки Предоставление
пояснений, <
документов
\/
Направление приказа о
проведении проверки
Приложение 2
к Порядку
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 24.08.2015 № 188-пк)
Директору
департамента городского хозяйства
Администрации города Тюмени
от ______________________
________________________
________________________
________________________
(фамилия, имя, отчество
заявителя,
адрес места жительства,
номер мобильного телефона,
адрес электронной почты)
ТИПОВОЕ ОБРАЩЕНИЕ
о проведении внеплановой проверки деятельности
управляющей организации
Управляющая организация
___________________________________________________________________________
(наименование)
не выполняет взятые на себя обязательства по обслуживанию многоквартирного
дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул.
___________________________________
д. № _____, корп. _______, а именно
___________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются факты, свидетельствующие о невыполнении управляющей
организацией обязательств)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
На основании изложенного прошу провести внеплановую проверку
деятельности управляющей организации.
Приложение:
1) документы, предусмотренные п. 4.2.1 Порядка <**>;
1) копия договора управления <*>;
2) материалы фотосъемки <*>;
3) копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг <*>;
4) иные документы <*>.
"___" ____________ 20__ г. ___________________
(подпись заявителя)
--------------------------------
<*> документы прилагаются по желанию заявителя.
<**> документы, предоставляемые в обязательном порядке.
Приложение 3
к Порядку
Администрация города Тюмени
Департамент городского хозяйства
Приказ
"____" _____________ 20___ г. № _______
О проведении внеплановой проверки
деятельности управляющей организации
____________________________________
В соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской
Федерации, Порядком проведения внеплановых проверок деятельности
управляющих организаций в городе Тюмени, утвержденного постановлением
Администрации города Тюмени от __.__.2014 № __-пк, руководствуясь
Положением о департаменте городского хозяйства Администрации города Тюмени,
утвержденного распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 29.10.2008
№ 456-рг, статьей 58 Устава города Тюмени, на основании обращения от
__.__.201_, вх. № ___________
1. Провести проверку в отношении ______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта проверки)
2. Назначить лицом (ами), уполномоченным (и) на проведение проверки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностных лиц Комитета,
уполномоченных на проведение проверки)
3. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Предметом настоящей проверки является: _____________________________
___________________________________________________________________________
(указывается адрес многоквартирного дома)
5. Проверку провести в период с "____" _________ 20_____ г. по
"____" _________ 20_____ г. включительно.
6. В процессе проверки провести следующие мероприятия, необходимые для
достижения целей и задач проведения проверки: _____________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
_______________________________________
_______________________________________
(должность, фамилия, инициалы
руководителя уполномоченного органа)
_________________________________
(подпись, заверенная печатью)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется) должностного лица
Комитета, непосредственно подготовившего проект приказа, контактный
телефон, электронный адрес (при наличии)
Приложение 4
к Порядку
Администрация города Тюмени
Департамент городского хозяйства
________________________ "____" _________ 20__ г.
(место составления акта) (дата составления акта)
________________________
(время составления акта)
АКТ ПРОВЕРКИ
(типовая форма)
№ ___________
По адресу/адресам: ________________________________________________________
(место проведения проверки)
На основании: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))
была проведена внеплановая проверка в отношении:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта проверки)
Дата и время проведения проверки:
"__" ___ 20__ г. с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. Продолжительность ___
Общая продолжительность проверки: _________________________________________
(рабочих дней/часов)
Акт составлен: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
С копией приказа о проведении проверки ознакомлен(ы):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилии, инициалы, подпись, дата, время)
Лицо(а), проводившее проверку: ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должностных лиц Комитета
(проводивших проверку)
В ходе проведения проверки выявлено:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается характер невыполнения обязательств; лица, допустившие
нарушения договора управления многоквартирным домом)
Прилагаемые к акту документы: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, проводивших проверку: ________________________________________
________________________________________
________________________________________
Подписи лиц, участвовавших в проверке: ____________________________________
________________________________ <*>
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями
получил(а): _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта проверки)
"____" _________ 20__ г.
____________________________________
(подпись должностного лица Комитета)
Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: __________________________
(подпись должностного лица
Комитета (должностных лиц
Комитета), проводившего(их)
проверку)
--------------------------------
<*> заявитель подписывает акт проверки в случае, предусмотренном
пунктом 2.5 Порядка проведения внеплановых проверок деятельности
управляющих организаций в городе Тюмени, утвержденного постановлением
Администрации города Тюмени от __.__.2014 № __-пк
Приложение 5
к Порядку
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 24.08.2015 № 188-пк)
Администрация города Тюмени
Департамент городского хозяйства
Заявителю
______________________________________
______________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в проведении внеплановой проверки
деятельности управляющей организации
______________________________________
(наименование управляющей организации)
Департаментом городского хозяйства рассмотрено Ваше обращение,
поступившее _____________________ по факту
___________________________________________________________________________
(дата) (указывается существо обращения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Руководствуясь пунктом 4.6 Порядка проведения внеплановых проверок
деятельности управляющих организаций в городе Тюмени, утвержденного
постановлением Администрации города Тюмени от 09.06.2014 № 84-пк,
уведомляем Вас об отказе в проведении внеплановой проверки деятельности
управляющей организации.
Ответ по существу Вашего обращения будет подготовлен и направлен Вам в
течение 20 дней с момента поступления Вашего обращения в уполномоченный
орган.
____________________________________
(должность, фамилия, инициалы
руководителя уполномоченного органа)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется) должностного лица
Комитета, непосредственно подготовившего проект приказа, контактный
телефон, электронный адрес (при наличии)
Приложение 6
к Порядку
ТИПОВАЯ ФОРМА ЖУРНАЛА
учета внеплановых проверок деятельности
управляющих организаций
п/п
Субъект проверки
Приказ о проведении внеплановой проверки
Заявитель
Существо обращения
Акт проверки
Принятые меры
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова