Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Армизонского муниципального района от 21.02.2014 N 501 "Об утверждении генерального плана Калмакского сельского поселения"

ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2014 г. № 501

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
КАЛМАКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В целях создания условий для устойчивого развития Калмакского сельского поселения, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Тюменской области, соглашением о передаче органам местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района от 30.12.2010, учитывая протоколы публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план, Дума Армизонского муниципального района решила:
1. Утвердить генеральный план Калмакского сельского поселения в составе:
Положения о территориальном планировании (приложение № 1);
Карты функциональных зон и границ населенных пунктов. Карты планируемого размещения объектов местного значения (приложение № 2 - не приводится).
2. Главе администрации Армизонского муниципального района:
2.1. в двухнедельный срок направить копию генерального плана Калмакского сельского поселения в орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
2.2. в десятидневный срок со дня утверждения генерального плана Калмакского сельского поселения обеспечить доступ к утвержденным материалам генерального плана Калмакского сельского поселения на официальном сайте государственной информационной системы территориального планирования.
3. В течение семи дней со дня утверждения генерального плана Калмакского сельского поселения разместить генеральный план Калмакского сельского поселения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
4. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Думы
Ю.В.КИММЕЛЬ





ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАЛМАКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Калмакское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Калмакское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Калмакского сельского поселения на расчетный срок составит 650 чел.
6. В состав Калмакского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Калмакское (административный центр),
2) д. Новорямова.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля (с. Калмакское).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Калмакское сельское поселение;
- Скотомогильник - Калмакское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Калмакского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 20,8 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Калмакское - 15,7 км (поселковые дороги - 0,2 км, улицы в жилой застройке основные - 3,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,5 км, проезды - 8,4 км);
- д. Новорямова - 5,1 км (поселковые дороги - 0,4 км, улицы в жилой застройке основные - 2,0 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,8 км, проезды - 1,9 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 190 м3/сут. (Калмакское сельское поселение);
- проектируемый водовод на с. Калмакское из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 2 х 6,5 км (Калмакское сельское поселение);
- проектируемые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 - 140 мм, протяженностью 7,9 км (д. Новорямова).
1.1.4.2. Водоотведение
Для развития системы водоотведения размещение объектов местного значения не предусмотрено.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая с переводом на газ котельная мощностью 1 Гкал/ч для теплоснабжения административно-общественных зданий (с. Калмакское);
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе мощностью до 20 кВт для теплоснабжения и горячего водоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 7 км (Калмакское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 550 м3/ч (с. Калмакское);
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 м3/ч (д. Новорямова);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 6,8 км (с. Калмакское);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2 км (д. Новорямова).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 110/10 кВ "Калмак" (с. Калмакское);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,2 км (д. Новорямова) - охранная зона 10 метров;
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (3 объекта) (с. Калмакское);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1,4 км (с. Калмакское) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Калмакское).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
98,9


1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
98,9
3
40
2.
Зона общественно-делового назначения
6,5
3
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Калмакское)
2.1.2.
Котельная мощностью 1 Гкал/ч (с. Калмакское)
2.1.3.
Автоматическая телефонная станция (с. Калмакское)
2.1.4.
пожарное депо на 2 автомобиля
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
10,8
3
6000
3.1.
производственные зоны



3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
10,8
3
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры



4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
ВОС производительностью 190 м3/сут. (Калмакское сельское поселение) первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.2.
Понизительная подстанция 110/10 кВ "Калмак" (с. Калмакское)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
0,1
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
0,7
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
0,7
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
14623,2
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
14623,2
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
-
-
-
8.
Зона акваторий
3686,2
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
6193


9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
3117,4
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
2952,4
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
123,2
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (с. Калмакское)
9.4.1.2.
Газорегуляторный пункт (с. Калмакское) - охранная зона 10 метров
9.4.1.3.
Газорегуляторный пункт (д. Новорямова) - охранная зона 10 метров
10.
Зоны специального назначения
3
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
2,1
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,9
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
236,2
-
-


------------------------------------------------------------------