Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Армизонского муниципального района от 21.02.2014 N 506 "Об утверждении генерального плана Раздольского сельского поселения"

ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2014 г. № 506

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
РАЗДОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В целях создания условий для устойчивого развития Раздольского сельского поселения, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Тюменской области, соглашением о передаче органам местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района от 17.12.2010, учитывая протоколы публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план, Дума Армизонского муниципального района решила:
1. Утвердить генеральный план Раздольского сельского поселения в составе:
1.1. Положения о территориальном планировании (приложение № 1);
1.2. Карты функциональных зон и границ населенных пунктов. Карты планируемого размещения объектов местного значения (приложение № 2 - не приводится).
2. Главе администрации Армизонского муниципального района:
2.1. в двухнедельный срок направить копию генерального плана Раздольского сельского поселения в орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
2.2. в десятидневный срок со дня утверждения генерального плана Раздольского сельского поселения обеспечить доступ к утвержденным материалам генерального плана Раздольского сельского поселения на официальном сайте государственной информационной системы территориального планирования.
3. В течение семи дней со дня утверждения генерального плана Раздольского сельского поселения разместить генеральный план Раздольского сельского поселения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
4. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Думы
Ю.В.КИММЕЛЬ





ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РАЗДОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АРМИЗОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Раздольское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Раздольское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Раздольского сельского поселения на расчетный срок составит 235 чел.
6. В состав Раздольского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Раздолье (административный центр),
2) д. Бузаны.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 30 мест (с. Раздолье);
- общеобразовательное учреждение на 40 учащихся (с. Раздолье).
1.1.1.2. Объекты физической культуры и массового спорта
- спортивный зал на 162 кв. м площади пола (с. Раздолье).
1.1.1.3. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 2,4 тыс. единиц хранения (с. Раздолье);
- клубное учреждение на 115 мест (с. Раздолье).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
На территории Раздольского сельского поселения размещение объектов специального назначения не предусматривается.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Раздольского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 10,8 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Раздолье - 8,9 км (поселковые дороги - 0,7 км, главные улицы - 1,6 км, улицы в жилой застройке основные - 2,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,3 км, проезды - 3,2 км);
- д. Бузаны - 1,9 км (главные улицы - 0,8 км, проезды - 1,1 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый куст водозаборных скважин производительностью 58 м3/сут. (с. Раздолье);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 56 м3/сут. (с. Раздолье);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 90 мм, протяженностью 2,9 км (с. Раздолье).
1.1.4.2. Водоотведение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемая автоматизированная блочная газовая котельная мощностью 1,0 Гкал/ч для теплоснабжения административных и общественных зданий центральной части села (с. Раздолье).
1.1.4.4. Газоснабжение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов:
1) федерального значения:
- проектируемые сети электроснабжения 500 кВ протяженностью 15,5 км (Раздольское сельское поселение) - охранная зона 30 метров, санитарный разрыв 30 метров;
2) местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 110/10 кВ "Раздолье" (Раздольское сельское поселение);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,3 км (д. Бузаны) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Раздолье);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1,7 км (с. Раздолье) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Раздолье).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
52,9
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4 эт.
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3 эт.
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
52,9
3 эт.
40
2.
Зона общественно-делового назначения
4,5
3 эт.
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Котельная мощностью 1,0 Гкал/ч (с. Раздолье)
2.1.2.
Автоматическая телефонная станция (с. Раздолье)
2.1.3.
дошкольное учреждение на 30 мест
2.1.4.
общеобразовательное учреждение на 40 учащихся
2.1.5.
спортивный зал на 162 кв. м площади пола
2.1.6.
библиотека на 2,4 тыс. единиц хранения
2.1.7.
клубное учреждение на 115 мест
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения,
в том числе:
6,6
3 эт.
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
1,3
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
5,3
3 эт.
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
0,4
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 56 м3/сут. (с. Раздолье) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.2.
куст водозаборных скважин производительностью 58 м3/сут. (с. Раздолье) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.3.
Понизительная подстанция 110/10 кВ "Раздолье" (Раздольское сельское поселение)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
1,2
-
-
6.
Рекреационные зоны,
в том числе:
0,8
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
0,8
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования,
в том числе:
9931,2
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
9928,6
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
2,6
-
-
8.
Зона акваторий
-
-
-
9.
Зона природного ландшафта,
в том числе:
29985,4
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
11673
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
11175,1
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
7137,3
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Раздолье)
10.
Зоны специального назначения
1,8
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
1,8
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
-
-
-
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
216,5
-
-


------------------------------------------------------------------