Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Армизонского муниципального района от 21.02.2014 N 507 "Об утверждении генерального плана Южно-Дубровинского сельского поселения"

ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2014 г. № 507

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ЮЖНО-ДУБРОВИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В целях создания условий для устойчивого развития Южно-Дубровинского сельского поселения, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Тюменской области, соглашением о передаче органам местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района от 24.12.2010, учитывая протоколы публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план, Дума Армизонского муниципального района решила:
1. Утвердить генеральный план Южно-Дубровинского сельского поселения в составе:
Положения о территориальном планировании (приложение № 1);
Карты функциональных зон и границ населенных пунктов. Карты планируемого размещения объектов местного значения (приложение № 2 - не приводится).
2. Главе администрации Армизонского муниципального района:
2.1. в двухнедельный срок направить копию генерального плана Южно-Дубровинского сельского поселения в орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
2.2. в десятидневный срок со дня утверждения генерального плана Южно-Дубровинского сельского поселения обеспечить доступ к утвержденным материалам генерального плана Южно-Дубровинского сельского поселения на официальном сайте государственной информационной системы территориального планирования.
3. В течение семи дней со дня утверждения генерального плана Южно-Дубровинского сельского поселения разместить генеральный план Южно-Дубровинского сельского поселения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
4. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Думы
Ю.В.КИММЕЛЬ





ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЮЖНО-ДУБРОВИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АРМИЗОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Южно-Дубровинское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Южно-Дубровинское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Южно-Дубровинского сельского поселения на расчетный срок составит 610 чел.
6. В состав Южно-Дубровинского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Южно-Дубровное (административный центр),
2) д. Гоглина;
3) д. Комлева;
4) д. Полое.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 35 мест - реконструкция (с. Южно-Дубровное);
- общеобразовательное учреждение (начальная школа) - реконструкция (с. Южно-Дубровное);
- общеобразовательное учреждение на 200 учащихся - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.2. Объекты здравоохранения
- фельдшерско-акушерский пункт - реконструкция (д. Полое)
- фельдшерско-акушерский пункт - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.3. Объекты физической культуры и массового спорта
- спортивный зал на 146 кв. м площади пола - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.4. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 10,2 тыс. единиц хранения - реконструкция (с. Южно-Дубровное);
- клубное учреждение на 220 мест - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.5. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Южно-Дубровинское сельское поселение;
- Скотомогильник - Южно-Дубровинское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Южно-Дубровинского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 16,1 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Южно-Дубровное - 10,6 км (поселковые дороги - 1,5 км, главные улицы - 2,4 км, улицы в жилой застройке основные - 1,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,1 км, проезды - 2,0 км);
- д. Гоглина - 1,1 км (улицы в жилой застройке основные - 1,0 км, проезды - 0,1 км);
- д. Комлева - 1,0 км (улицы в жилой застройке основные - 1,0 км);
- д. Полое - 3,4 км (улицы в жилой застройке основные - 1,0 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,2 км, проезды - 1,0 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемый водозаборный узел из поверхностного водоисточника производительностью 1320 м3/сут. (Южно-Дубровинское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 160 м3/сут. (с. Южно-Дубровное);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 75 - 140 мм, протяженностью 6,1 км (с. Южно-Дубровное);
- проектируемый водовод на с. Южно-Дубровное из полиэтилена, диаметром 110 мм в две нитки общей протяженностью 2 х 1,6 км (Южно-Дубровинское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 1,9 км (д. Комлева).
1.1.4.2. Водоотведение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые тепловые сети в пенополиуретановой изоляции, диаметром 57 - 108 мм, протяженностью 0,9 км (с. Южно-Дубровное);
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе для теплоснабжения административных и общественных зданий (д. Комлева, д. Полое, д. Гоглина).
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 9,7 км (Южно-Дубровинское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 50 м3/ч (д. Полое);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2,7 км (д. Полое, д. Комлева, с. Южно-Дубровное).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Гоглина);
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (д. Комлева);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1,3 км (д. Комлева) - охранная зона 10 метров;
- реконструируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (3 объекта) (с. Южно-Дубровное);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,5 км (с. Южно-Дубровное) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Южно-Дубровное);
- проектируемое антенно-мачтовое сооружение (с. Южно-Дубровное);
- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 17 км (Южно-Дубровинское сельское поселение).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
91,5
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4 эт.
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3 эт.
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
91,5
3 эт.
40
1.4.1.
объекты местного значения
1.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Южно-Дубровное)
1.4.1.2.
фельдшерско-акушерский пункт
2.
Зона общественно-делового назначения
6,8
3 эт.
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Автоматическая телефонная станция (с. Южно-Дубровное)
2.1.2.
дошкольное учреждение на 35 мест
2.1.3.
общеобразовательные учреждения на 200 учащихся - 2 объекта
2.1.4.
фельдшерско-акушерский пункт
2.1.5.
спортивный зал на 146 кв. м площади пола
2.1.6.
библиотека на 10,2 тыс. единиц хранения
2.1.7.
клубное учреждение на 220 мест
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
4,8
3 эт.
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
4,8
3 эт.
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
1,2
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водозаборный узел из поверхностного источника производительностью 1320 м3/сут. (Южно-Дубровинское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров.
4.1.2.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 160 м3/сут. (с. Южно-Дубровное) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.3.
Антенно-мачтовое сооружение (с. Южно-Дубровное)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
1,6
-
-
5.1
пожарное депо на 2 автомобиля
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
5,2
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
5.2
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
15327,6
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
15267,8
-
-
7.3.
зоны сельскохозяйственного использования
39,4


7.4.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
20,4
-
-
8.
Зона акваторий
5360.3
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
5413,2
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
2206.3
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
2852,6
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
354.3
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Гоглина)
9.4.1.2.
Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (д. Комлева)
9.4.1.3.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Южно-Дубровное)
9.4.1.4.
Газорегуляторный пункт (д. Полое) - охранная зона 10 метров
10.
Зоны специального назначения
2,4
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
2,2
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,2
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
361,4
-
-
13.1.
объекты местного значения
13.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Южно-Дубровное)


------------------------------------------------------------------