Региональное
Законодательство
Тюменской области

Постановление Администрации города Ялуторовска от 28.05.2014 N 414 "О комиссии по урегулированию задолженности населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯЛУТОРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2014 г. № 414

О КОМИССИИ ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ
И ОРГАНИЗАЦИЙ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

В соответствии с распоряжением Губернатора Тюменской области от 21.06.2013 № 37-р "О создании системы мониторинга кредиторской задолженности", статьей 38 Устава города Ялуторовска:
1. Создать комиссию по урегулированию задолженности населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги в следующем составе:

Рычкова
Ольга Леонидовна
- председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и газификации Администрации города Ялуторовска, председатель комиссии;
Мороков
Дмитрий Леонидович
- заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и газификации Администрации города Ялуторовска, заместитель председателя комиссии;
Княжева
Елена Владимировна
- главный специалист комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и газификации Администрации города Ялуторовска, секретарь комиссии;
Члены комиссии:

Глазунов
Владимир Викторович
- главный специалист юридического отдела Администрации города Ялуторовска;
Островская
Марина Геннадьевна
- директор муниципального автономного учреждения города Ялуторовска "Ялуторовский комплексный центр социального обслуживания населения";
Ромашова
Ирина Николаевна
- начальник Ялуторовского межрайонного отдела судебных приставов (по согласованию).

Приглашенные на комиссию:

Лузина
Наталья Геннадьевна
- юрисконсульт муниципального предприятия города Ялуторовска "Городские водопроводно-канализационные сети";
Григорьев
Виктор Алексеевич
- директор муниципального предприятия города Ялуторовска "Городские тепловые сети";
Тараканов
Александр Юрьевич
- директор муниципального предприятия города Ялуторовска "Городские водопроводно-канализационные сети";
Харитонов
Дмитрий Георгиевич
- юрисконсульт муниципального предприятия города Ялуторовска "Городские тепловые сети";
Агиенко
Владимир Павлович
- директор ООО "Интеграл +"
(по согласованию);
Пономаренко
Антонида Алексеевна
- директор ООО "Сибстройгаз УК"
(по согласованию);
Рамазанов
Салих Мусаевич
- директор ООО "Домоуправление+"
(по согласованию).

2. Утвердить план работы комиссии по урегулированию задолженности населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги на 2014 год согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить Положение о комиссии по урегулированию задолженности населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
4. Постановление Администрации города Ялуторовска от 25 июня 2010 г. № 820 "О комиссии по урегулированию задолженности населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги" с последующими изменениями считать утратившим силу.
5. Отделу по связям с общественностью и делопроизводству Администрации города Ялуторовска (М.Ю.Кузнецова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
Отделу информатизации и технической защиты информации Администрации города Ялуторовска (Д.А.Воропаев) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Ялуторовска.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города
В.Н.СМЕЛИК





Приложение № 1
к постановлению
от 28 мая 2014 г. № 414

ПЛАН
РАБОТЫ КОМИССИИ ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ
И ОРГАНИЗАЦИЙ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2014 ГОД

План работы
Периодичность
Рассмотрение вопросов, связанных с взысканием с населения и организаций задолженности за жилищно-коммунальные услуги свыше трех месяцев.
еженедельно
Выработка, предложение мер по снижению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в досудебном порядке, а также предупреждение образования задолженности.
еженедельно
Обсуждение вопросов социального характера, содействие в оформлении субсидий на жилищно-коммунальные услуги и иной социальной помощи.
ежемесячно
Анализ претензионно-исковой работы ресурсоснабжающих и управляющих организаций, результативность взыскания задолженности, в том числе судебными приставами.
еженедельно
Межведомственное взаимодействие по взысканию задолженности с неплательщиков.
ежемесячно
Формирование плана работы по взаимодействию управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями.
ежемесячно
Формирование реестра неплательщиков, в отношении которых может быть произведено выселение.
ежеквартально
Предоставление информации о работе комиссии по урегулированию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в Департамент ЖКХ Тюменской области.
ежеквартально






Приложение № 2
к проекту постановления
от "____"___________ № ____

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ
И ОРГАНИЗАЦИЙ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по урегулированию задолженности населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги (далее - Комиссия) создается в Администрации города Ялуторовска в целях решения вопросов, связанных с взысканием задолженности с населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), выработки мер, направленных на повышение эффективности их взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ.
1.2. Комиссия действует на постоянной основе и осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за ЖКУ свыше трех месяцев.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования город Ялуторовск и настоящим Положением.
1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:
- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;
- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за коммунальные услуги.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности ЖКУ.
2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
2.2.1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
2.2.2. Приглашает на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше трех месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем.
2.2.3. Содействует заключению нанимателями и собственниками жилых помещений с управляющей организацией соглашения о погашении задолженности с указанием сроков ее погашения.
2.2.4. Рассматривает, в пределах компетенции, вопросы о сроках погашения нанимателями и собственниками жилых помещений имеющейся задолженности по оплате ЖКУ.
2.2.5. Вносит предложения управляющим организациям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения, по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ.
2.2.6. Заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих организаций по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ.
2.2.7. Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению.
2.2.8. Вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате ЖКУ.
2.2.9. Оказывает содействие должникам за жилищно-коммунальные услуги в оформлении ими субсидий, а также в вопросах получения различных видов иной социальной помощи.
2.2.10. Проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди населения по вопросам своевременной оплаты за ЖКУ.
2.2.11. Рассматривает и представляет Главе Администрации города материалы в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг и желающих осуществить обмен (мену) занимаемого ими помещения на меньшее по площади.
2.2.12. Формирует реестр неплательщиков, в отношении которых Администрацией города Ялуторовска могут быть приняты меры по выселению.
2.2.13. Разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за ЖКУ.
2.2.14. Ежеквартально представляет в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области информацию об имеющихся долгах населения за ЖКУ и отчет о проделанной работе.
2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги, Комиссия вправе принять следующие решения:
- рекомендовать нанимателю (собственнику) жилого помещения в согласованный срок погасить задолженность по оплате за ЖКУ;
- предложить обмен (мену) занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера;
- рекомендовать наймодателю, управляющей организации, ресурсоснабжающей организации обратиться в суд с иском к нанимателю жилого помещения о взыскании задолженности по плате за ЖКУ;
- рекомендовать обратиться в суд с иском о расторжении с нанимателем (арендатором) договора социального найма (аренды), выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития;
- рекомендовать управляющей организации, ресурсоснабжающей организации обратиться в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с одновременным наложением ареста на принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в целях обеспечения заявленного иска и последующей реализации помещения с торгов.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
3.2. Секретарь Комиссии ведет протокол, который подписывается председателем и секретарем.
3.3. Председатель Комиссии:
- ведет заседания Комиссии;
- созывает заседания Комиссии и организует ее деятельность;
- определяет форму проведения заседания Комиссии;
- имеет право приглашать на заседания Комиссии руководителей предприятий жилищно-коммунального комплекса, управляющих организаций без права голоса.
3.4. Секретарь Комиссии ведет делопроизводство по работе Комиссии.
3.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов состава Комиссии. Лица, приглашенные на заседание комиссии, при установлении кворума не учитываются, участвуют в заседании комиссии с правом совещательного голоса.
3.6. В ходе заседания Комиссия:
- заслушивает информацию, заявителя и т.д.;
- рассматривает представленные материалы, документы, отчеты и т.д.;
- принимает решение.
3.7. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Комиссии.
3.8. Гражданин, не выполняющий обязательства по оплате ЖКУ, вызывается на заседание Комиссии заказным письмом с указанием времени и места проведения заседания.
3.9. К участию в заседаниях Комиссии могут привлекаться представители предприятий, учреждений и иных организаций.
3.10. В целях оперативного решения вопросов и принятия соответствующих мер заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.


------------------------------------------------------------------