Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Думы Уватского муниципального района от 19.06.2014 N 313 "Об утверждении Порядка осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории Уватского муниципального района"
ДУМА УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2014 г. № 313
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ
В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ УВАТСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьями 8, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Уватского муниципального района Тюменской области, соглашениями о передаче органами местного самоуправления сельских поселений осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района, Дума Уватского муниципального района решила:
1. Утвердить Порядок осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории Уватского муниципального района согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение подлежит обнародованию путем размещения на информационных стендах в местах, установленных администрацией Уватского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению и градостроительной деятельности.
Председатель
Ю.О.СВЯЦКЕВИЧ
Приложение
к решению Думы
Уватского муниципального района
от 19 июня 2014 г. № 313
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ
РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ
НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории Уватского муниципального района (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2. Используемая терминология в настоящем Порядке дана в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
3. Порядок применяется при проведении осмотров всех зданий и сооружений независимо от формы собственности, расположенных на территории Уватского муниципального района, за исключением случаев, когда при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее по тексту - осмотр).
4. Основанием для проведения осмотров являются заявления физических или юридических лиц (далее по тексту - заявители) о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, поступающие в адрес администрации Уватского муниципального района.
5. Уполномоченным органом по проведению осмотров является комиссия, состав, полномочия и порядок деятельности которой определяется муниципальным правовым актом администрации Уватского муниципального района (далее - Уполномоченный орган).
6. Задачами Уполномоченного органа при осмотре зданий, сооружений являются:
6.1. проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), указанному в разрешении на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, если для эксплуатации здания, сооружения требуется выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также в акте, разрешающем эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами;
6.2. проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения нормальным условиям эксплуатации;
6.3. проверка характеристик безопасности здания, сооружения на предмет соответствия требованиям технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Тюменской области и муниципальных правовых актов;
6.4. проверка выполнения мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
6.5. контроль за выполнением рекомендаций по устранению нарушений.
7. Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:
7.1. производит осмотр здания, сооружения на предмет его технического состояния и надлежащего технического обслуживания;
7.2. собирает сведения об осматриваемом здании, сооружении (время строительства, сроки и условия эксплуатации, др.);
7.3. собирает сведения об общих характеристиках объемно-планировочного, конструктивного решения осматриваемого здания, сооружения, о состоянии строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и инженерном оборудовании;
7.4. выявляет объем имеющейся проектной, технической и эксплуатационной документации осматриваемого здания, сооружения;
7.5. изучает материалы ранее проведенных осмотров здания, сооружения, в том числе в соответствии с журналом эксплуатации здания, сооружения;
7.6. проверяет соответствие эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;
7.7. оценивает своевременность и достаточность проведенных мероприятий по консервации здания, сооружения (при необходимости);
7.8. оценивает механическую безопасность осматриваемого здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;
7.9. оценивает своевременность, необходимость и достаточность проведенных мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
7.10. оценивает возможность и необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции здания, сооружения.
8. Уполномоченный орган имеет право:
8.1. запрашивать у юридических или физических лиц необходимые материалы и информацию;
8.2. привлекать для участия в своей работе специалистов (специализированные организации) по соответствующему направлению деятельности.
9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
10. По результатам осмотра здания, сооружения Уполномоченный орган не позднее 5 дней со дня проведения осмотра составляет акт осмотра здания, сооружения по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку (далее по тексту - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений в день проведения осмотра составляет акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку (далее по тексту - акт осмотра при аварийных ситуациях или угрозе разрушения). К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения Уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:
- о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;
- о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
11. Акт осмотра не позднее 3 дней со дня его составления, а акт осмотра при аварийных ситуациях или угрозе разрушения в день его составления направляются Уполномоченным органом лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для принятия решения о дальнейшей эксплуатации здания, сооружения и об устранении нарушений, выявленных при осмотре.
12. Заявителям копия акта осмотра или акта осмотра при аварийных ситуациях или угрозе разрушения направляется в срок не позднее 5 дней со дня его составления.
13. Срок устранения нарушений устанавливается Уполномоченным органом в зависимости от объема рекомендуемых работ по устранению нарушений.
Физическое или юридическое лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, письменно информирует Уполномоченный орган о принятых мерах по устранению нарушений в срок не позднее 3 дней со дня его устранения, но не позднее срока, установленного в акте осмотра или акте осмотра при аварийных ситуациях или угрозе разрушения.
14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов Уполномоченный орган направляет копию акта осмотра или акта осмотра при аварийных ситуациях или угрозе разрушения в течение 3 дней со дня его составления в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется Уполномоченным органом по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
Приложение 1
к Порядку осуществления осмотров зданий,
сооружений и выдачи рекомендаций об
устранении выявленных в ходе таких
осмотров нарушений на территории
Уватского муниципального района
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
____________________ "___" _______ г.
населенный пункт
1. Название здания (сооружения) ___________________________________________
2. Адрес __________________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) ____________________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) __________________________________
5. Год постройки __________________________________________________________
6. Материал стен __________________________________________________________
7. Этажность ______________________________________________________________
8. Наличие подвала ________________________________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя ______________________________________________________________
Членов комиссии:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Представители:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
произвела осмотр __________________________________________________________
наименование здания (сооружения)
по вышеуказанному адресу.
№ п/п
Наименование конструкций, оборудования и устройств
Оценка состояния, описание дефектов
Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители
1
2
3
4
1
Благоустройство
2
Наружные сети и колодцы
3
Фундаменты (подвал)
4
Несущие стены (колонны)
5
Перегородки
6
Балки (фермы)
7
Перекрытия
8
Лестницы
9
Полы
10
Проемы (окна, двери, ворота)
11
Кровля
12
Наружная отделка
а) архитектурные детали
б) водоотводящие устройства
13
Внутренняя отделка
14
Центральное отопление
15
Местное отопление
16
Санитарно-технические устройства
17
Газоснабжение
18
Вентиляция
19
Мусоропровод
20
Лифты
21
Энергоснабжение, освещение
22
Технологическое оборудование
23
Встроенные помещения
24
______________________________
25
______________________________
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) взятие проб материалов для испытаний ___________________________________
2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования ___________________
___________________________________________________________________________
Выводы и рекомендации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
Приложение 2
к Порядку осуществления осмотров зданий,
сооружений и выдачи рекомендаций об
устранении выявленных в ходе таких
осмотров нарушений на территории
Уватского муниципального района
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ
ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ
_______________________ "__" ______ г.
населенный пункт
Название зданий (сооружений) ______________________________________________
Адрес _____________________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) _______________________________________________
Материал стен _____________________________________________________________
Этажность _________________________________________________________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий _______________________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председатель комиссии _____________________________________________________
Члены комиссии ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Представители _____________________________________________________________
произвела осмотр _______________________________, пострадавших в результате
наименование зданий (сооружений)
___________________________________________________________________________
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных
воздействий _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений,
принятых сразу после неблагоприятных воздействий __________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и
исполнители _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
Приложение 3
к Порядку осуществления осмотров зданий,
сооружений и выдачи рекомендаций об
устранении выявленных в ходе таких
осмотров нарушений на территории
Уватского муниципального района
ЖУРНАЛ
УЧЕТА ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
№ П/П
Основание проведения осмотра
Наименование объекта осмотра
Наименование лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения
Адрес объекта осмотра
Описание выявленных недостатков и срок их устранения
Дата и отметка в получении акта осмотра
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова