Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации города Ишима от 01.07.2014 N 855 "Об утверждении состава, полномочий и порядка деятельности комиссии по проведению осмотров зданий, сооружений"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИШИМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2014 г. № 855
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА, ПОЛНОМОЧИЙ И ПОРЯДКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ишима, решением Ишимской городской Думы от 28.02.2013 № 222 "О порядке осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования город Ишим"
1. Утвердить:
1.1. Состав комиссии согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
1.2. Полномочия и порядок деятельности комиссии согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
1.3. Форму акта осмотра здания, сооружения согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
2. Пресс-секретарю Главы города Знаменщиковой А.П. опубликовать настоящее постановление в газете "Ишимская правда".
3. Начальнику отдела информатизации Рындиной А.В разместить на официальном сайте муниципального образования городской округ город Ишим.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по городскому хозяйству Ампилогова Д.А.
Глава города
Ф.Б.ШИШКИН
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Ишима
от 1 июля 2014 г. № 855
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ
РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ
НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ИШИМ
Ампилогов
Денис Александрович
- заместитель Главы города по городскому хозяйству, председатель комиссии;
Петров
Алексей Александрович
- директор департамента городского хозяйства, заместитель председателя комиссии;
Усольцева
Мария Сергеевна
- ведущий инженер МКУ "Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима", секретарь комиссии
Члены комиссии:
Верещагина
Тамара Александровна
- заместитель директора департамента городского хозяйства, главный архитектор города;
Добрынин
Николай Михайлович
- директор МКУ "Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима";
Русаков
Владимир Михайлович
- заместитель начальника Ишимского городского отделения ФГУП Ростехинвентризация" Тюменский филиал (по согласованию);
Смирнов
Владимир Васильевич
- начальник Межрайонного отдела надзорной деятельности № 4 Управления надзорной деятельности главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тюменской области (по согласованию);
Суворова
Анна Леонидовна
- заместитель директора департамента управления имуществом и земельными ресурсами города Ишима" (по согласованию);
Ахметов
Булат Саимович
- заместитель директора МКУ "Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима".
Волоконцев
Иван Александрович
- заместитель директора МКУ "Управления жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима".
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Ишима
от 1 июля 2014 г. № 855
ПОЛНОМОЧИЯ
И ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОСМОТРА
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1. Полномочия комиссии
1.1. К полномочиям комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений (далее - Комиссия) относится:
а) проведение осмотров всех зданий и сооружений независимо от формы собственности расположенных на территории города Ишима, за исключением случаев, когда при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов;
б) проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения нормальным условиям эксплуатации;
в) проверка характеристик безопасности здания, сооружения на предмет соответствия требованиям технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Тюменской области и муниципальных правовых актов;
г) проверка выполнения мероприятий по техническому обслуживанию зданий, сооружений, эксплуатационному контролю, текущему ремонту зданий, сооружений;
д) выдача рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
е) контроль за выполнением рекомендаций по устранению нарушений.
2. Предмет осмотра зданий, сооружений
2.1. Предметом осмотра зданий, сооружений является их техническое состояние и надлежащее техническое обслуживание в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации.
2.2. Осмотр зданий, сооружений осуществляется в соответствии с Положением о порядке осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования город Ишим, утвержденным решением Ишимской городской Думы.
3. Порядок деятельности комиссии
3.1. Осмотр зданий и сооружений проводится при поступлении в Администрацию города заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
3.2. Поступающие в Администрацию города заявления направляются на рассмотрение в департамент городского хозяйства администрации города Ишима (далее - Департамент) в течение 3-х рабочих дней с момента их регистрации.
3.3. Заявления о нарушениях, выявленных в ходе эксплуатации объектов, на которых осуществляется государственный контроль (надзор), направляются Департаментом в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение 3-х рабочих дней со дня его регистрации.
3.4. Заявителю направляется письменное уведомление в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации заявления, о направлении заявления для дальнейшего рассмотрения в орган, в компетенцию которого входит осуществление государственного контроля (надзора) при эксплуатации зданий, сооружений.
3.5. Осмотры проводятся в соответствии с приказом Департамента о проведении осмотра зданий, сооружений (далее - Приказ).
3.6. Приказ подготавливается и издается в течение пяти рабочих дней со дня поступления в администрацию города Ишим заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении обрушения зданий, сооружений.
3.7. Приказ должен содержать следующие сведения:
а) правовые основания проведения осмотра здания, сооружения;
б) место нахождения осматриваемого здания, сооружения;
в) предмет осмотра здания, сооружения;
г) наименование юридического лица или фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) индивидуального предпринимателя, физического лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других законных правах) осматриваемым зданием, сооружением;
д) фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) привлекаемых к проведению осмотров экспертов, представителей экспертных или иных организаций, в случае если для проведения осмотра зданий, сооружений необходимо их привлечение;
е) дату и время проведения осмотра здания, сооружения.
3.8. Срок проведения осмотра и выдачи акта не должен превышать 20-ти рабочих дней со дня регистрации заявления в Администрации города.
Комиссия правомочна осуществлять осмотр зданий, сооружений, выдавать рекомендации, принимать решения при наличии не менее половины состава Комиссии.
3.9. Осмотры проводятся с участием собственников зданий, сооружений, владеющих зданием, сооружением на ином законном основании, или лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения либо их уполномоченных представителей (далее - Собственник).
Собственник уведомляется о проведении осмотра не позднее чем за 3 рабочих дня до даты начала проведения осмотра посредством направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом (факсом, нарочно-должностным лицом) копии приказа с указанием на возможность принятия участия в осмотре.
3.10. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений Собственник уведомляется о проведении осмотра Комиссией не менее чем за 24 часа до начала его проведения любым доступным способом.
3.11. В случае причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия народов Российской Федерации (памятникам истории и культуры), при угрозе безопасности государства, а также возникновении или возможности возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера предварительное уведомление Собственника о начале проведения осмотра не требуется.
3.12. В случае необходимости к работе Комиссии могут привлекаться представители органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, имеющие решающий голос.
3.13. Документы и материалы по работе Комиссии хранятся в Департаменте.
3.14. Осмотр начинается с предъявления и ознакомления Собственника с Приказом.
3.15. Комиссия в процессе осмотра здания, сооружения осуществляет следующие действия:
а) ознакомление с журналом эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений;
б) выезд на объект осмотра, указанный в заявлении, поступившем в уполномоченный орган от физических и юридических лиц, о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения;
в) ознакомление с проектной документацией на здание, сооружение, изучение иных сведений об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общей характеристики объемно-планировочных и конструктивных решений и систем инженерного оборудования;
г) визуальное обследование конструкций с фотофиксацией видимых дефектов, проведение обмерочных работ (при необходимости);
д) сбор сведений об общих характеристиках объемно-планировочного, конструктивного решения осматриваемого здания, сооружения, о состоянии строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и инженерном оборудовании;
е) проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;
ж) оценка своевременности и достаточности проведенных мероприятий по консервации здания, сооружения (при необходимости);
з) оценка механической безопасности осматриваемого здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;
и) оценка своевременности, необходимости и достаточности проведенных мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
к) оценка возможности и необходимости проведения капитального ремонта или реконструкции здания, сооружения.
4. Обязанности членов Комиссии при проведении осмотра
зданий, сооружений
4.1. Члены Комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны:
а) соблюдать законодательство Российской Федерации, муниципальные правовые акты города Ишим, права и законные интересы физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при проведении осмотра зданий, сооружений;
б) проводить осмотр зданий, сооружений на основании правового акта о проведении осмотра здания, сооружения;
в) не препятствовать заявителю, Собственникам присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;
г) предоставлять заявителю, Собственникам информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений;
д) осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Ишим.
5. Оформление результатов осмотра
5.1. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется Комиссией по форме, включающей:
а) порядковый номер;
б) основание проведения осмотра;
в) дату проведения осмотра зданий, сооружений;
г) наименование объекта осмотра;
д) место нахождения осматриваемых зданий, сооружений;
е) отметку о выявленных (невыявленных) нарушениях требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов;
ж) отметку о выполнении рекомендаций.
5.2. Комиссией составляется акт осмотра здания, сооружения, по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт осмотра), содержащий описание выявленных нарушений.
К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
5.3. В акте осмотра должны содержаться выводы:
а) о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;
б) о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
5.4. Акт составляется должностными лицами Комиссии в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения осмотра (не позднее 10-ти рабочих дней, если для составления акта необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, экспертиз) в 3-х экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается Собственнику под расписку об ознакомлении либо отказе в ознакомлении акта осмотра, второй направляется (вручается) заявителю.
5.5. Повторный осмотр зданий и сооружений проводится в случае выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений. Предметом повторного осмотра является проверка исполнения рекомендаций, выданных по результатам предыдущего осмотра.
5.6. В случае если здание, сооружение является муниципальной собственностью, акт с выводами и рекомендациями Комиссии направляется Главе города для рассмотрения и принятия решения по устранению выявленных нарушений.
5.7. При необходимости приостановления или прекращения эксплуатации зданий, сооружений должностные лица Комиссии направляют материалы дела в Администрацию города для обращения в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
6. Порядок выдачи рекомендаций об устранении нарушений
и контроль за выполнением рекомендаций
6.1. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
6.2. Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений должны содержать:
а) предложение по проведению собственником здания, сооружения или лицом, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах), обследования с выдачей технического заключения о соответствии (несоответствии) здания, сооружения требованиям технических регламентов, проектной документации специализированной организацией, соответствующей требованиям законодательства;
б) срок устранения выявленных нарушений;
в) срок проведения повторного осмотра здания, сооружения.
6.3. По истечении срока установленного для устранения выявленных нарушений Комиссия осуществляет повторный осмотр здания, сооружения, составляет соответствующий акт, принимает меры, предусмотренные действующим законодательством в случае неисполнения выданных рекомендаций.
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Ишима
от 1 июля 2014 г. № 855
АКТ
ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
г. Ишим ___________________________
(дата, время составления)
Комиссия, назначенная:
__________________________________________________________________________,
(дата, номер правового акта администрации города Ишим о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
___________________________________________________________________________
при участии приглашенных экспертов:
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии:
собственника (собственников) здания, сооружения, либо лица, которое владеет
зданием, сооружением на ином законном основании, либо уполномоченного им
лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о. правообладателя здания или уполномоченного им лица) лица,
ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, либо уполномоченного
представителя:
___________________________________________________________________________
(ф.и.о. лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, либо
уполномоченного представителя)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на основании:
___________________________________________________________________________
(реквизиты правового акта администрации города Ишима)
провели осмотр:
___________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, его место нахождения)
___________________________________________________________________________
При осмотре установлено:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра,
инженерных систем здания)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Выявлены (не выявлены) нарушения:
___________________________________________________________________________
(в случае выявления указываются нарушения требований технических
регламентов, проектной документации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Выводы комиссии о соответствии (несоответствии) технического состояния и
технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических
регламентов и проектной документации зданий, сооружений:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту:
___________________________________________________________________________
(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы,
оформленные в ходе осмотра)
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, проводивших осмотр:
____________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
____________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
____________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
____________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова