Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Думы Сорокинского муниципального района от 15.07.2014 N 28 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Сорокинского муниципального района"
ДУМА СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2014 г. № 28
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом Сорокинского муниципального района, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Сорокинского муниципального района, утвержденным Решением Думы Сорокинского муниципального района от 15.02.2006 № 14, Дума Сорокинского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Сорокинского муниципального района, согласно приложению к настоящему решению.
2. Уполномочить отдел земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района осуществлять приватизацию муниципального имущества Сорокинского муниципального района.
3. Решение Думы Сорокинского муниципального района от 29.01.2009 № 5 "Об утверждении порядка приватизации муниципального имущества Сорокинского муниципального района" признать утратившим силу.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Знамя труда".
Председатель Думы
М.К.ПОЗДЕЕВА
Согласовано
Глава района
А.Н.АГЕЕВ
2014 г.
Приложение
к решению Думы Сорокинского
муниципального района
от 15.07.2014 № 28
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"), решением Думы Сорокинского муниципального района от 15.02.2006 № 14 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Сорокинского муниципального района", регулирует отношения в сфере приватизации муниципального имущества Сорокинского муниципального района (далее - муниципальное имущество).
1.2. Настоящий Порядок применяется с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.3. Предусмотренные действующим законодательством функции организатора проведения конкурсов и аукционов по продаже муниципального имущества, а также организатора продажи муниципального имущества посредством публичного предложения либо без объявления цены, за исключение функций по проведению оценки приватизируемого муниципального имущества и определению начальной цены такого имущества, осуществляет отдел земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области (далее - продавец).
1.4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Способ приватизации муниципального имущества определяется Думой Сорокинского муниципального района при утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (далее - прогнозный план).
Изменение способа приватизации муниципального имущества в целях его продажи посредством публичного предложения либо без объявления цены осуществляется путем внесения соответствующих изменений в решение об условиях приватизации муниципального имущества. Внесения соответствующих изменений в прогнозный план в данном случае не требуется.
2. Порядок планирования приватизации
муниципального имущества
2.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом.
2.2. Прогнозный план, а также изменения в него утверждаются решением Думы Сорокинского муниципального района.
2.3. В прогнозный план включаются муниципальные унитарные предприятия Сорокинского муниципального района (далее - унитарное предприятие), недвижимое имущество и иное муниципальное имущество, которое планируется приватизировать в соответствующем году, на основании предложений структурных подразделений администрации Сорокинского муниципального района, муниципальных унитарных предприятий, иных юридических лиц и граждан.
Предложение о приватизации муниципального имущества должно содержать обоснование целесообразности приватизации имущества.
2.4. Разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества осуществляется продавцом и вносится на рассмотрение Думы Сорокинского муниципального района по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
2.5. Решение о включении арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества в прогнозный план приватизации муниципального имущества может быть принято не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в Совет по развитию малого и среднего предпринимательства в Сорокинском районе.
2.6. Продавец ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Думу Сорокинского муниципального района отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
3. Порядок принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества
3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает администрация Сорокинского муниципального района в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
3.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества либо указание на преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества;
- начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность;
- порядок оплаты имущества, максимальный срок предоставления рассрочки платежа (в случае приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, а также в случае продажи муниципального имущества без объявления цены);
- форма подачи предложений о цене муниципального имущества;
- условия обременений (в случае существования);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
3.3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Сорокинского муниципального района.
3.4. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:
- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
3.5. В решении об условиях реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого муниципального имущества предусматривается преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
4. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
Прогнозный план приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже указанного имущества и о результатах сделок о продаже муниципального имущества, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в районной газете "Знамя труда" и размещению на официальном сайте администрации Сорокинского муниципального района в сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения размещается продавцом на официальном сайте администрации Сорокинского муниципального района в сети "Интернет" и на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенных Правительством Российской Федерации.
5. Порядок и сроки перечисления задатка
Для участия в продаже муниципального имущества лица, желающие приобрести муниципальное имущество, вносят задаток в соответствии с договором о задатке единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества.
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный в информационном сообщении счет, является выписка с этого счета.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества (за исключением его победителя), денежные средства возвращаются в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Задаток победителя продажи муниципального имущества подлежит перечислению в установленном действующим законодательством порядке в бюджет Сорокинского муниципального района в течение 5 (пяти) календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
6. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального
имущества и его оплаты покупателем
6.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
6.2. Договор купли-продажи должен содержать все обязательные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
6.3. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленные сроки договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
6.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно, за исключением случаев продажи муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, обладающими преимущественным правом на приобретение такого имущества, а также продажи муниципального имущества без объявления цены.
6.5. В случае продажи муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, обладающими преимущественным правом на приобретение такого имущества, а также продажи муниципального имущества без объявления цены оплата муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого муниципального имущества, а также срока рассрочки принадлежит покупателю муниципального имущества.
6.6. В случае нарушения сроков оплаты приобретаемого муниципального имущества с покупателя взыскивается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты неустойки, от суммы не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки, если иное не установлено действующим законодательством.
6.7. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению в установленном действующим законодательством порядке в бюджет Сорокинского муниципального района в срок не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Приложение № 1
к Положению о порядке и условиях
приватизации муниципального имущества
Сорокинского муниципального района
Прогнозный план
приватизации муниципального имущества Сорокинского
муниципального района на 20____ год
1. Перечень хозяйственных обществ, находящихся
в муниципальной собственности Сорокинского муниципального
района, акции, доли в уставных капиталах которых планируются
к приватизации в ________ году
№ пп
Наименование хозяйственного общества
Количество акций (размер доли в уставном капитале), планируемых к приватизации
Способ приватизации
1
2
3
4
2. Перечень муниципальных унитарных предприятий Сорокинского
муниципального района, планируемых к приватизации
в ________ году
№ пп
Наименование муниципального унитарного предприятия Сорокинского муниципального района
Предмет деятельности муниципального унитарного предприятия Сорокинского муниципального района
Способ приватизации
1
2
3
4
3. Перечень иного муниципального имущества Сорокинского
муниципального района, планируемого к приватизации
в ________ году
№ пп
Наименование, характеристика имущества
Место нахождения имущества (для недвижимого имущества) и его краткая характеристика
Способ приватизации
1
2
3
4
Приложение № 2
к Положению о порядке и условиях
приватизации муниципального имущества
Сорокинского муниципального района
Отчет
об итогах приватизации муниципального имущества Сорокинского
муниципального района в ______ году
№ пп
Наименование объекта приватизации, место нахождения имущества (для недвижимого имущества)
Способ приватизации
Начальная цена приватизируемого имущества
Цена сделки приватизации
Сумма денежных средств, перечисленных в местный бюджет
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова