Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Сорокинского муниципального района от 11.04.2014 N 14 "О внесении изменений в решение Думы Сорокинского муниципального района от 25.04.2013 N 19 "О методике расчета платежей за пользование жилыми помещениями муниципального и государственного жилищного фонда Сорокинского муниципального района"

ДУМА СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2014 г. № 14

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ СОРОКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 25.04.2013 № 19 "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА
ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОРОКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы Сорокинского муниципального района от 15.02.2006 № 14 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Сорокинского муниципального района", Уставом Сорокинского муниципального района Тюменской области, Дума Сорокинского муниципального района решила:
1. Внести изменения в приложение к решению Думы Сорокинского муниципального района от 25.04.2013 № 19.
1.1. Приложение к решению Думы Сорокинского муниципального района от 25.04.2013 № 19 изложить в редакции согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя труда" (с текстом приложения к настоящему решению можно ознакомиться в районной библиотеке с. Б. Сорокино, в библиотеках административных центров муниципальных образований сельских поселений, а также на официальном сайте администрации Сорокинского муниципального района), разместить на официальном сайте Сорокинского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансам, местным налогам и сборам, и контролю за их исполнением.

Председатель Думы
М.К.ПОЗДЕЕВА

Согласовано
Глава района
А.Н.АГЕЕВ
2014 г.





Приложение
к решению Думы Сорокинского
муниципального района
от 11.04.2014 № 14

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, И ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОРОКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ ПО ДОГОВОРАМ
СЛУЖЕБНОГО НАЙМА, НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ, НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

1. Определение размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального и государственного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Сорокинского муниципального района, предоставляемыми по договорам служебного найма, найма жилого помещения в общежитии, найма жилого помещения маневренного фонда, производится по следующей формуле:

А = Б х Кi найм., где



где: А - размер платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного и государственного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Сорокинского муниципального района, предоставляемыми по договорам служебного найма, найма жилого помещения в общежитии, найма жилого помещения маневренного фонда, в месяц (руб.).
Б - базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями муниципального и государственного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Сорокинского муниципального района, предоставляемыми по договорам служебного найма, найма жилого помещения в общежитии, найма жилого помещения маневренного фонда, в месяц (руб.).
Кi найм - коэффициент-дефлятор, необходимый для расчета налоговой базы по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности, устанавливается приказом Минэкономразвития РФ ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.
S - площадь жилого помещения (кв. м).
= 6,0 рублей - базовая ставка платы за 1 кв. м в месяц.
, , - корректировочные коэффициенты, где:
1.1. Км - коэффициент материала стен:
- деревянные жилые дома - 0,6;
- прочие жилые дома - 0,7.
1.2. Кт - коэффициент территории, учитывающий местоположение жилого помещения:
- с. Б. Сорокино - 1,0;
- с. Александровка - 0,9;
- с. Ворсиха - 0,9;
- с. Покровка - 0,9;
- с. Готопутово - 0,9;
- с. Н-Пинигино - 0,9;
- с. Знаменщиково - 0,8;
- прочие населенные пункты - 0,5.
1.3. К - коэффициент, учитывающий степень благоустройства помещения:
При наличии поквартирного газового отопления (горячая вода):
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии всех благоустройств (газоснабжения, поквартирного газового отопления (горячая вода), водопровода, канализации, наличие кухни, лоджии (балкона), санузла) - 1,4;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, поквартирного газового отопления (горячая вода), водопровода, канализации, наличие кухни, санузла) - 1,3;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, поквартирного газового отопления (горячая вода), водопровода, канализации, наличие кухни) - 1,2;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, поквартирного газового отопления (горячая вода), водопровода, канализации, санузла) - 1,1.
При наличии центрального отопления:
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, водопровода, канализации, центрального отопления, наличие кухни, лоджии (балкона), санузла) - 1,2;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, водопровода, канализации, центрального отопления, наличие кухни, санузла) - 1,1;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, водопровода, канализации, центрального отопления, наличие санузла) - 1,0;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, водопровода, канализации, центрального отопления, при наличии кухни) - 0,9.
При отсутствии газоснабжения:
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (водопровода, канализации, центрального отопления, наличие кухни, санузла) - 1,1;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (водопровода, канализации, центрального отопления, наличие санузла) - 1,0;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (водопровода, канализации, центрального отопления, наличие кухни) - 0,9.
При отсутствии водоснабжения:
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (газоснабжения, центрального отопления, наличие кухни) - 0,6.
При наличии печного отопления:
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (водопровода, канализации, печного отопления, наличие кухни, санузла) - 0,8;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (водопровода, канализации, печного отопления, наличие кухни) - 0,7;
- при предоставлении в пользование жилого помещения, при наличии (печного отопления, наличие кухни) - 0,5.
При отсутствии не предусмотренного выше хотя бы одного вида благоустройств коэффициент Кп, учитывающий степень благоустройства, может повышаться либо понижаться на 0,1.
2. Приказом Минэкономразвития РФ устанавливается коэффициент-дефлятор, (Кi найм), необходимый для расчета налоговой базы по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности, ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году. Приказ Минэкономразвития РФ доводится до сведения Нанимателей путем размещения информации в районной газете "Знамя труда" и на сайте администрации Сорокинского муниципального района. При этом Наймодатель самостоятельно пересматривает сумму платы в одностороннем порядке с момента, установленного Приказом Минэкономразвития Российской Федерации.
Изменение установленного коэффициента-дефлятора (Кi найм.), размера годовой базовой ставки платы (Б), корректировочных коэффициентов (Км, Кт, Кп), базовой ставки платы за 1 кв. м в месяц (Кб), является обязательным для сторон без подписания дополнительного соглашения к договору.
3. Плата за пользование жилыми помещениями муниципального и государственного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Сорокинского муниципального района, предоставляемыми по договорам служебного найма, найма жилого помещения в общежитии, найма жилого помещения маневренного фонда, перечисляется Нанимателем ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, в местный бюджет Сорокинского муниципального района с указанием кода бюджетной классификации.


------------------------------------------------------------------