Региональное
Законодательство
Тюменской области

Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 18.04.2014 N 55 "О внесении изменений в постановление от 12.03.2008 N 22"

АДМИНИСТРАЦИЯ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2014 г. № 55

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 12.03.2008 № 22

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" постановляю:
1. Внести изменения в приложение № 1 к постановлению администрации Ишимского муниципального района от 12.03.2008 № 22, утвердив Положение о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества Ишимского муниципального района в новой редакции согласно приложению № 1.
2. Внести изменения в приложение № 2 к постановлению администрации Ишимского муниципального района от 12.03.2008 № 22, утвердив состав комиссии по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества Ишимского района согласно приложению № 2.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ишимская правда", приложения к настоящему постановлению обнародовать в местах официального обнародования нормативных правовых актов Ишимского муниципального района и разместить на официальном сайте Ишимского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Ломовцева С.Н., заместителя главы района.

Первый заместитель
главы района
С.В.МАКСИМОВ





Приложение № 1
к постановлению администрации
Ишимского муниципального района
от 18.04.2014 № 55

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тюменской области, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее Закон о защите конкуренции), Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС), муниципальными правовыми актами Ишимского муниципального района и определяет порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества Ишимского муниципального района (далее - аренда имущества).
1.2. Положение регулирует отношения в сфере осуществления деятельности по передаче в аренду муниципального имущества Ишимского муниципального района.
1.3. Положение распространяет свое действие на юридических лиц и физических лиц, в том числе, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица.
1.4. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества осуществляется:
- по результатам торгов (конкурсов, аукционов),
- без проведения торгов, в соответствии со ст. 17.1 Закона о защите конкуренции.
1.5. Торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров аренды муниципального имущества, проводятся в соответствии с Приказом ФАС.
1.6. Организатором торгов на право заключения договоров аренды является отдел имущественных и земельных отношений администрация Ишимского муниципального района (далее - организатор торгов).
1.7. Торги являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений и проводятся в форме аукциона или конкурса.
В форме конкурса торги проводятся исключительно в отношении имущества, перечень которого утверждает федеральный антимонопольный орган.
Предметом торгов является право на заключение договора аренды муниципального имущества.

2. Порядок предоставления имущества в аренду на торгах

2.1. Решение о проведении торгов на право заключения договоров аренды принимается комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества, созданной распоряжением администрации Ишимского муниципального района и оформляется Постановлением администрации Ишимского муниципального района.
В Постановлении о проведении торгов указывается перечень муниципального имущества, право на заключение договоров аренды которого будет приобретаться юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами на торгах, срок аренды.
2.2. Условия проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества устанавливаются конкурсной либо аукционной документацией, утверждаемой руководителем организатора торгов.
2.3. Начальная цена торгов определяется на основании экспертного заключения, подготовленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности".
2.4. Для проведения конкурса или аукциона постановлением администрации Ишимского муниципального района создается Комиссия по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества Ишимского района (далее Комиссия).
В состав Комиссии включаются представители отдела имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района, отдела экономики и прогнозирования администрации Ишимского муниципального района, управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Ишимского муниципального района, отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Ишимского муниципального района, МБУ Ишимского муниципального района "Земельно-градостроительная служба".
Комиссия правомочна, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1 голос. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим.
Для организации работ по рассмотрению заявок на участие в конкурсе комиссией могут привлекаться соответствующие независимые специалисты и эксперты.
Комиссия, в случае проведения конкурса, осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, определение участников конкурса, рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса. Комиссия при исполнении указанных функций оформляет:
- протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе,
- протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе,
- протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе,
- протокол об отказе от заключения договора, протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.
В случае проведения аукциона Комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона. Комиссия при исполнении указанных функций оформляет:
- протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе,
- протокол аукциона,
- протокол об отказе от заключения договора,
- протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.
2.5. Организатор торгов размещает информацию о проведении торгов на официальном сайте торгов в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации, по адресу: "torgi.gov.ru" Информация о проведении конкурсов или аукционов, размещенная на официальном сайте торгов, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.
Извещение о проведении конкурса публикуется не позднее чем за тридцать дней до его проведения. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - "torgi.gov.ru."
2.6. Организатор торгов проводит торги по продаже права на заключение договора аренды в порядке и сроки, установленные Приказом ФАС.
2.7. Заключение договоров аренды по результатам торгов с победителем торгов осуществляется по истечении десяти дней со дня размещения информации о результатах их проведения на официальном сайте - "torgi.gov.ru.".
В случае внесения задатка сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы, подлежащей внесению победителем торгов.
После заключения договора аренды передача имущества осуществляется по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью договора, который подписывают Арендодатель и победитель торгов в сроки, определенные договором аренды.
Арендодатель осуществляет регистрацию договоров путем присвоения договорам соответствующих номеров, ведет реестр договоров аренды.
2.8. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной/аукционной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и конкурсной/аукционной документацией, по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов.





Приложение № 2
к постановлению администрации
Ишимского муниципального района
от 18.04.2014 № 55

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИШИМСКОГО РАЙОНА

Ломовцев С.Н.
заместитель главы администрации Ишимского муниципального района, председатель комиссии
Шакуто О.Ю.
начальник юридического отдела администрации Ишимского муниципального района, заместитель председателя комиссии
Крайнова Ю.В.
ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:

Ворончихина М.О.
начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района
Кондратенко В.Н.
ведущий специалист отдела экономики и прогнозирования администрации Ишимского муниципального района
Грамматчикова Н.А.
ведущий специалист отдела ЖКХ администрации Ишимского муниципального района
Малахова Н.А.
ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района
Рыжук Н.В.
главный специалист управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Ишимского муниципального района.


------------------------------------------------------------------