Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Ишимской городской Думы от 27.05.2014 N 308 "О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 28.06.2006 N 100 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Ишима" "

ИШИМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2014 г. № 308

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ИШИМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 28.06.2006 № 100 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ
И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ИШИМА"
(В РЕДАКЦИИ ОТ 26.02.2009 № 291; ОТ 20.01.2011 № 36;
ОТ 28.07.2011 № 77, ОТ 28.11.2013 № 270,
ОТ 27.03.2014 № 292)

В соответствии с главой 8 Конституции Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ишима, Ишимская городская Дума решила:
1. Внести в решение Ишимской городской Думы от 28.06.2006 № 100 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Ишима" (в редакции от 26.02.2009 № 291, от 20.01.2011 № 36, от 28.07.2011 № 77, от 28.11.2013 № 270, от 27.03.2014 № 292), следующие изменения:
1.1. в наименовании решения и в пункте 1 решения слова "об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Ишима" заменить словами "о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городской округ город Ишим";
1.2. приложение 1 к решению изложить согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономике, развитию предпринимательства и малого бизнеса (Родяшин В.П.).

Председатель
А.В.ИПАТЕНКО





Приложение
к решению Ишимской городской Думы
от 27.05.2014 № 308

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ИШИМ

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Правовые основы

1. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городской округ город Ишим (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Тюменской области и Уставом города Ишима.
2. Отношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации, Тюменской области и иными нормативными актами органов местного самоуправления города Ишима.
3. Настоящее Положение не распространяется на сферу земельных и жилищных отношений, а также сферу регулирования средств местного бюджета города Ишима.
4. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется на основе принципов законности, эффективности, подконтрольности, подотчетности, целевого использования имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, переданного иным юридическим и физическим лицам.
5. Муниципальные правовые акты, принятые по вопросам, указанным в настоящем Положении, не должны противоречить настоящему Положению. В случае противоречия муниципальных правовых актов администрации города Ишима настоящему Положению они применяются в части, не противоречащей настоящему Положению.

Статья 2. Цели и задачи управления
и распоряжения муниципальным имуществом

1. Муниципальное имущество города Ишима предназначено для решения вопросов местного значения, осуществления отдельных государственных полномочий и для обеспечения деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.
2. Основными целями управления муниципальным имуществом являются:
1) укрепление экономической основы города Ишима;
2) преумножение и улучшение муниципальной собственности, используемой для социально-экономического развития города Ишима;
3) создание условий эффективного использования муниципальной собственности;
4) привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории города Ишима.
3. При управлении и распоряжении муниципальным имуществом решаются следующие задачи:
1) привлечение в бюджет города Ишима дополнительных средств;
2) определение и применение наиболее эффективных способов использования имущества;
3) контроль за сохранностью и использованием муниципальной собственности по целевому назначению;
4) исполнение функций по оказанию услуг населению, отнесенных законодательством к полномочиям города Ишима.

Статья 3. Имущество, находящееся
в муниципальной собственности

1. В собственности города Ишима находится:
1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Ишима, в случаях, установленных федеральными законами и законами Тюменской области;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления города Ишима, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений;
4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;
5) иное имущество, необходимое для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения города Ишима.

Раздел 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА
ИШИМА ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Статья 4. Органы местного самоуправления, уполномоченные
на осуществление права собственника имущества города Ишима

1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. От имени муниципального образования администрация города Ишима ведет реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3. От имени муниципального образования город Ишим правомочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, на которые распространяется действие настоящего Положения, осуществляют Ишимская городская Дума, Глава города, администрация города Ишима.

Статья 5. Полномочия Ишимской городской Думы

1. Ишимская городская Дума в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом города Ишима:
1) принимает настоящее Положение, устанавливающее общий порядок реализации правомочий собственника и компетенцию органов местного самоуправления, осуществляющих права собственника в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
2) определяет размер отчислений в бюджет города Ишима части прибыли муниципальных предприятий;
3) утверждает план приватизации муниципального имущества города Ишима и отчет о его выполнении. В утвержденный прогнозный план приватизации при необходимости могут вноситься изменения и дополнения в течение всего периода его действия;
4) устанавливает порядок предоставления льгот по платежам в бюджет за пользование муниципальным имуществом;
5) принимает решение об образовании органа, уполномоченного на управление и распоряжение муниципальной собственностью;
6) утверждает перечни объектов недвижимого имущества федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, и согласовывает перечни недвижимого имущества других муниципальных образований, передаваемого в собственность города Ишима;
7) утверждает перечни объектов недвижимого имущества муниципальной собственности, предлагаемого к передаче в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации, в муниципальную собственность других муниципальных образований;
8) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
9) утверждает Положение об инвестициях в муниципальные объекты недвижимости;
10) осуществляет иные полномочия, закрепленные за представительным органом местного самоуправления действующим законодательством и Уставом города.
2. Ишимская городская Дума самостоятельно и (или) через создаваемые ею органы осуществляет контроль за:
1) соблюдением установленного настоящим Положением порядка управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
2) исполнением принятых ею нормативных актов в соответствии с настоящим Положением.

Статья 6. Полномочия Главы города Ишима

1. Глава города:
1) представляет город Ишим во взаимоотношениях с федеральными органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, зарубежными государствами, а также в отношениях с другими органами в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и подписывает необходимые документы (договоры, соглашения);
2) назначает и освобождает от должности первого заместителя, заместителей Главы города, руководителей структурных подразделений администрации, иных должностных лиц администрации, принимает на работу и увольняет в порядке, установленном действующим законодательством, руководителей муниципальных предприятий, учреждений и иных организаций (за исключением руководителей муниципальных автономных и бюджетных учреждений в социальной сфере), освобождает их от замещаемой должности, заключает и расторгает с ними трудовые договоры;
3) назначает муниципальных служащих представителями города Ишима в органы управления хозяйственных обществ, в которых имеется доля муниципального образования;
4) представляет на утверждение в городскую Думу прогнозный план приватизации муниципального имущества города Ишима и отчет о его исполнении;
5) обращается в федеральные органы власти, государственные органы власти Тюменской области, иных субъектов Российской Федерации о передаче имущества, имеющего местное значение и находящегося соответственно в федеральной или государственной собственности субъектов Российской Федерации, в собственность города Ишима;
6) осуществляет иные полномочия, отнесенные к его ведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, Уставом города и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Ишима.

Статья 7. Полномочия администрации города Ишима

1. Администрация города в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом принимает решения:
1) о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий, учреждений;
2) о передаче муниципального имущества предприятиям и учреждениям на правах хозяйственного ведения и оперативного управления и его изъятии;
3) о внесении в качестве вкладов (оплаты акций) объектов муниципальной собственности и денежных средств в уставный капитал хозяйственных обществ с участием иных лиц;
4) о передаче муниципального имущества города Ишима в федеральную собственность или государственную собственность субъекта Российской Федерации, собственность других муниципальных образований (за исключением недвижимого имущества);
5) о передаче в доверительное управление юридическим лицам имущества, находящегося в собственности города Ишима;
6) о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;
7) о передаче в залог муниципального имущества, находящегося в казне города Ишима, и о даче согласия на передачу в залог муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения;
8) о принятии в муниципальную собственность объектов, передаваемых из федеральной собственности, государственной собственности субъекта Российской Федерации и собственности других муниципальных образований (за исключением недвижимого имущества);
9) о принятии в муниципальную собственность объектов, передаваемых безвозмездно юридическими и физическими лицами;
10) о приобретении имущества в муниципальную собственность;
11) о сдаче недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ишима, в аренду на срок более одного года;
12) о порядке списания безнадежной к взысканию задолженности в бюджет города Ишима по платежам за пользование муниципальным имуществом города Ишима и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
13) о передаче, в соответствии с действующим законодательством, религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения, об установлении порядка формирования и опубликования плана передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения и порядка создания и деятельности комиссии по урегулированию разногласий, возникающих при рассмотрении заявлений религиозных организаций;
14) о передаче муниципального имущества по концессионному соглашению.
2. Администрация города Ишима осуществляет свои полномочия собственника через Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима.
3. Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима (далее по тексту - Департамент) является органом, уполномоченным на управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Статья 8. Основные задачи и полномочия Департамента

1. Департамент действует в пределах компетенции, установленной Положением о Департаменте, а также в соответствии с иными нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города Ишима.
2. Основными задачами Департамента являются:
1) осуществление эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом:
а) увеличение доходов от использования муниципального имущества;
б) анализ финансово-экономической деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
в) обеспечение сохранности, учета, контроля надлежащего использования, оформления прав на имущество, находящегося в муниципальной собственности;
2) подготовка и реализация программ по управлению муниципальным имуществом города Ишима;
3) формирование и реализация муниципальной политики по отношению к государственной (федеральной) собственности и государственной собственности субъекта Федерации;
4) управление, в пределах своей компетенции, муниципальной казной города Ишима в порядке, определяемом администрацией города Ишима.
3. Департамент в соответствии с возложенными на него задачами и в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, от имени органов местного самоуправления города Ишима:
1) разрабатывает проекты муниципальных нормативно-правовых актов органов местного самоуправления по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций;
2) осуществляет юридические действия, связанные с созданием, ликвидацией и реорганизацией муниципальных предприятий и учреждений;
3) выступает учредителем хозяйственных обществ и товариществ в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества, в том числе недвижимого;
4) ведет реестр муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;
5) закрепляет в установленном порядке объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными предприятиями и учреждениями;
6) осуществляет контроль за использованием по назначению, сохранностью и эффективным использованием муниципального имущества, дает согласие на передачу имущества в аренду, его списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом, предусмотренным действующим законодательством;
7) изымает в установленном порядке излишние, неиспользуемые либо используемые не по назначению объекты муниципальной собственности, закрепленные на праве оперативного управления за учреждениями;
8) распоряжается недвижимыми объектами муниципальной собственности, составляющими муниципальную казну города, в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением;
9) организует проведение торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды муниципального имущества, заключает и оформляет договоры аренды муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;
10) заключает и оформляет договоры безвозмездного пользования муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением;
11) заключает и оформляет договоры доверительного управления муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением;
12) организует проведение конкурсов на право заключения концессионных соглашений, заключает и оформляет концессионные соглашения в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением;
13) заключает и оформляет договоры инвестиций в реконструкцию объекта в соответствии с действующим законодательством, нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления и настоящим Положением;
14) совершать иные сделки с муниципальным имуществом и имуществом, приобретаемым в муниципальную собственность, предусмотренные действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением;
15) обладает исключительным правом арендодателя рекламных мест на земельных участках, зданиях, сооружениях муниципальной собственности, заключает договоры аренды рекламных мест;
16) организует проведение экспертизы и оценки стоимости муниципального имущества;
17) принимает решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
18) от имени муниципального образования осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли уставного капитала) которых находятся в муниципальной собственности;
19) осуществляет контроль за отчетностью представителей города Ишима в органах управления хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, созданных с участием иных лиц;
20) в установленном порядке утверждает условия приватизации муниципального имущества, вносит изменения и дополнения к ним;
21) осуществляет отчуждение муниципального имущества, заключает и оформляет договоры купли-продажи муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением;
22) согласовывает представления структурных подразделений администрации города о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, учреждений;
23) организует конкурсы и аукционы по продаже муниципального движимого и недвижимого имущества и права аренды объектов муниципальной казны в порядке, определяемом действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением;
24) организует конкурсы и аукционы по приобретению имущества в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством;
25) выступает правопреемником органов местного самоуправления, являющихся учредителями, акционерами (пайщиками) ранее созданных хозяйственных обществ и других организаций;
26) осуществляет действия по признанию в установленном порядке имущества бесхозяйным и в установленном законом порядке решает вопросы признания права собственности города Ишима на бесхозяйные недвижимые вещи;
27) решает вопросы по принятию в муниципальную собственность, в порядке наследования по закону, выморочного имущества в виде жилых помещений, расположенных на территории города;
28) выступает от имени органов местного самоуправления при регистрации права муниципальной собственности на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним;
29) осуществляя права собственника муниципального имущества, в пределах своих полномочий обеспечивает защиту имущественных прав муниципального образования при ведении дел в судах, арбитражных судах и других органах;
30) организует работу по списанию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением;
31) организует работу по списанию безнадежной к взысканию задолженности в городской бюджет по платежам за пользование муниципальным имуществом города Ишима и земельными участками, находящимися на территории муниципального образования городской округ город Ишим, государственная собственность на которые не разграничена;
32) осуществляет начисления, учет, анализ, прогнозирование и контроль за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города денежных средств от использования муниципального имущества, переданного по договорам аренды, найма, доверительного управления, средств от реализации муниципального имущества в порядке приватизации, дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности;
33) осуществляет иные функции по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения муниципальным имуществом с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

Статья 9. Полномочия отраслевых департаментов администрации
города Ишима в сфере управления и распоряжения
муниципальным имуществом

1. Отраслевые департаменты администрации города Ишима готовят обоснованные предложения Главе города:
1) о создании, реорганизации и ликвидации подведомственных им муниципальных унитарных предприятий, предприятий и учреждений, финансируемых частично или полностью из средств городского бюджета;
2) об участии органов местного самоуправления в создании организаций с иными лицами;
3) о передаче средств из городского бюджета для оплаты акций (вкладов) от имени органов местного самоуправления в уставные капиталы создаваемых организаций с иными лицами;
4) о назначении и освобождении от занимаемой должности руководителей, подведомственных им, муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
5) о назначении муниципальных служащих представителями города Ишима в органы управления хозяйственных обществ;
6) по участию представителя департамента в проведении контроля финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий, учреждений.
2. Отраслевые департаменты администрации города Ишима:
1) проводят анализ финансово-хозяйственной деятельности подведомственных им предприятий и учреждений и принимают меры по предотвращению банкротства этих предприятий, учреждений;
2) осуществляют контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества в пределах своей компетенции;
3) дают оценку эффективности использования муниципального имущества, закрепленного за подведомственными им муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
4) кроме функций, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, департамент по социальным вопросам администрации города Ишима в лице директора осуществляет назначение на должность руководителей муниципальных автономных и бюджетных учреждений в социальной сфере, освобождение их от замещаемой должности, заключает и расторгает с ними трудовые договоры;
5) готовят предложения по проекту прогнозного плана приватизации муниципального имущества.

Раздел 3. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Статья 10. Формирование муниципальной собственности

1. Основания приобретения и прекращения права муниципальной собственности города Ишима устанавливаются действующим федеральным законодательством.
2. Право муниципальной собственности города Ишим на объекты недвижимого имущества, поступившие в муниципальную собственность, возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения этих объектов, если иное не установлено действующим законодательством.
3. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления на объекты недвижимого имущества, закрепленные за унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями города Ишима, подлежит государственной регистрации.
4. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления на объекты недвижимого имущества, приобретенные или произведенные унитарным предприятием и муниципальным учреждением, возникает с момента государственной регистрации.

Статья 11. Учет муниципального имущества

1. В целях формирования полной и достоверной информации, необходимой органам местного самоуправления города Ишима для исполнения ими полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью, ведется Реестр муниципального имущества (далее - Реестр).
2. Реестр представляет собой банк данных о составе муниципальной собственности, формирующийся на основе данных органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
3. Ведение реестра муниципального имущества осуществляется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 № 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 12. Закрепление муниципального имущества
за муниципальными унитарными предприятиями

1. За муниципальными унитарными предприятиями муниципальное имущество может быть закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Муниципальные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, осуществляют права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах, установленных действующим законодательством и уставами этих предприятий.
2. Решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием объектов недвижимого имущества и транспортных средств оформляется правовым актом администрации города Ишима.
3. Решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием движимого имущества оформляется приказом Департамента.
4. Фактическую передачу муниципального имущества муниципальному унитарному предприятию осуществляет Департамент, в течение месяца со дня принятия решения о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
5. Право хозяйственного ведения или оперативного управления возникает у муниципального унитарного предприятия с момента передачи муниципального имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением о закреплении имущества.
6. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договору или иным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение соответствующего муниципального унитарного предприятия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.
7. Муниципальное образование городской округ город Ишим имеет право на получение части прибыли от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального унитарного предприятия, которая перечисляется муниципальным предприятием в бюджет города. Размер отчислений от прибыли муниципальных предприятий устанавливается решением Ишимской городской Думы.
8. Муниципальное унитарное предприятие обеспечивает государственную регистрацию права хозяйственного ведения или оперативного управления на закрепленное за ним муниципальное недвижимое имущество не позднее 3-х месяцев с момента издания правового акта администрации города Ишима о закреплении муниципального имущества.
9. При закреплении за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципального недвижимого имущества муниципальное унитарное предприятие обеспечивает оформление прав на земельный участок, на котором расположено указанное имущество. Обязанность по регистрации прав на земельные участки и формированию землеустроительных дел возлагается на муниципальное унитарное предприятие.
10. Муниципальное унитарное предприятие в течение 10 рабочих дней с момента получения документов о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления передает копии указанных документов в Департамент.
11. Муниципальные унитарные предприятия обеспечивают своевременное проведение технической инвентаризации и кадастровых работ объектов, в случаях изменения технических характеристик объектов, в трехмесячный срок оформляют документы и обеспечивают внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Муниципальные унитарные предприятия не вправе продавать принадлежащие им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления объекты муниципальной собственности, сдавать их в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этими объектами без письменного согласования с Департаментом.
13. В случае распоряжения предприятием объектами муниципальной собственности без согласования с Департаментом защита права собственности муниципального образования г. Ишим осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
14. В зависимости от целей деятельности муниципальных унитарных предприятий, заданий собственника Департамент вправе передать предприятию в пользование объекты муниципальной собственности (здания, сооружения или их части) по договору (аренды, безвозмездного пользования) с последующим изъятием объектов у предприятия без его согласия и независимо от срока действия договора в случаях:
1) принятия решения о приватизации предприятия;
2) выполнения заданий собственника;
3) использования объектов не по целевому назначению, не в интересах органов местного самоуправления;
4) при осуществлении предприятием действий, ведущих к утрате или к разрушению объектов муниципальной собственности.
15. Муниципальное образование городской округ город Ишим и уполномоченные им органы по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности не отвечают по обязательствам муниципальных унитарных предприятий, кроме случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
16. Ответственность за надлежащее содержание и противопожарную безопасность муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение, несут муниципальные унитарные предприятия.

Статья 13. Закрепление муниципального имущества
за муниципальными учреждениями

1. За муниципальными учреждениями имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется на праве оперативного управления и используется в соответствии с целями их деятельности и назначением имущества.
2. Решение о закреплении за муниципальным учреждением объектов недвижимого имущества и транспортных средств оформляется правовым актом администрации города Ишима.
3. Решение о закреплении за муниципальным учреждением движимого имущества оформляется приказом Департамента.
4. Фактическую передачу муниципального имущества муниципальному учреждению осуществляет Департамент, в течение месяца со дня принятия решения о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления.
5. Право оперативного управления возникает у муниципального учреждения с момента передачи муниципального имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением о закреплении имущества.
6. Правовой режим имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, определяется в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением.
7. Доходы муниципального автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения, полученные от осуществления автономным и бюджетным учреждением деятельности и использования закрепленного за ними на праве оперативного управления имущества, а также приобретенное за счет указанных средств имущество, поступают в самостоятельное распоряжение муниципального автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения.
8. Муниципальное учреждение обеспечивает государственную регистрацию права оперативного управления на закрепленное за ним муниципальное недвижимое имущество не позднее 3-х месяцев с момента издания правового акта администрации города Ишима о закреплении муниципального имущества.
9. При возникновении права оперативного управления на муниципальное недвижимое имущество муниципальное учреждение обеспечивает оформление прав на земельный участок, на котором расположено указанное имущество. Обязанность по регистрации прав на земельные участки и формированию землеустроительных дел возлагается на муниципальное учреждение.
10. Муниципальное учреждение в течение 10 рабочих дней с момента получения документов о государственной регистрации права оперативного управления передает копии указанных документов в Департамент.
11. Муниципальные учреждения обеспечивают своевременное проведение технической инвентаризации и кадастровых работ объектов, в случаях изменения технических характеристик объектов, в трехмесячный срок оформляют документы и обеспечивают внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Муниципальное автономное учреждение и муниципальное бюджетное учреждение вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними в порядке, установленном настоящим Положением, или приобретенным автономным или бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, с письменного согласия администрации города Ишима. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, муниципальное автономное или бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.
13. Муниципальное казенное учреждение вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом только с письменного согласия администрации города Ишима.
14. Для получения согласия на распоряжение закрепленным на праве оперативного управления имуществом муниципальное учреждение направляет соответствующее ходатайство на имя Главы города Ишима с указанием обоснования необходимости совершения в отношении имущества соответствующей сделки с приложением документов, подтверждающих право оперативного управления.
15. Департамент вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения, Департамент вправе распоряжаться в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением.
16. Ответственность за надлежащее содержание и противопожарную безопасность муниципального имущества, переданного в оперативное управление, несет муниципальное учреждение.

Статья 14. Управление и распоряжение
имуществом муниципальной казны

1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну города Ишима.
2. От имени муниципального образования городской округ город Ишим правомочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми объектами (нежилыми зданиями, сооружениями) и движимым имуществом, составляющими муниципальную казну города, осуществляет Департамент.
3. Имущество муниципальной казны может быть приватизировано, передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, отчуждено в федеральную собственность и в собственность субъектов Российской Федерации, передано в аренду, безвозмездное пользование, залог, внесено в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, обменено на другое имущество, передано иными способами в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим Положением.
4. Доходы от использования имущества муниципальной казны являются доходами местного бюджета.
5. Финансирование всех необходимых мероприятий по управлению и распоряжению имуществом казны города осуществляется за счет средств местного бюджета, иных источников, не запрещенных действующим законодательством.
6. Передача недвижимых и движимых (за исключением денежных средств) объектов, составляющих муниципальную казну города, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется Департаментом в соответствии с действующим законодательством. Распоряжение недвижимыми объектами, составляющими муниципальную казну города, в виде внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, фондов осуществляется Департаментом на основании правового акта администрации города Ишима.
7. Передача недвижимых объектов, составляющих муниципальную казну города, в аренду и иное пользование юридическим лицам осуществляется Департаментом на договорной основе в соответствии с порядком и условиями, установленными действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ишима и настоящим положением.
8. Департамент вправе закреплять недвижимые объекты, составляющие муниципальную казну города, в хозяйственное ведение либо оперативное управление за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также передавать недвижимые объекты исторического и культурного наследия по охранно-арендным договорам при участии Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия.

Статья 15. Списание муниципального имущества

1. Стоимость имущества, пришедшего в негодность вследствие морального и (или) физического износа, в результате аварий, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций и по другим причинам, подлежит списанию муниципальными предприятиями и учреждениями, за которыми это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и оперативного управления по согласованию с Департаментом.
2. Объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, подлежат списанию при их сносе, а также в случаях, когда восстановить их невозможно или экономически нецелесообразно, а также когда имущество не может быть в установленном порядке передано другим муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям или реализовано в установленном порядке.
3. Имущество казны признается непригодным для дальнейшей эксплуатации и списывается Департаментом, в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовым актом администрации города Ишима.

Статья 16. Приватизация муниципального имущества

1. Муниципальное имущество может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
2. Подлежащее приватизации имущество подлежит независимой оценке. Выбор оценщика осуществляется Департаментом с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации, утвержденным Ишимской городской Думой.
4. Продавцом (покупателем) муниципального имущества является Департамент.

Статья 17. Аренда муниципального имущества

1. Муниципальное имущество, составляющее казну города Ишима, предоставляется в аренду физическим и юридическим лицам в соответствии с требованиями действующего законодательства и муниципальных правовых актов города Ишима.
2. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) в соответствии с действующим законодательством.
3. Имущество может быть предоставлено без проведения торгов в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, а также в виде предоставления муниципальной преференции в порядке, установленном действующим законодательством и нормативным правовым актом администрации города Ишима.
4. Начальная величина рыночной стоимости месячной арендной платы определяется по результатам проведения независимой оценки. Выбор оценщика осуществляется Департаментом с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
5. Арендодателем муниципального имущества является Департамент.

Статья 18. Безвозмездное пользование

1. Муниципальное имущество, составляющее казну города Ишима, предоставляется в безвозмездное пользование в соответствии с требованиями действующего законодательства и нормативного правового акта администрации города Ишима.
2. Ссудодателем муниципального имущества является Департамент.

Статья 19. Передача муниципального имущества в залог

1. В целях обеспечения исполнения обязательств муниципального образования городской округ город Ишим перед третьими лицами муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, может передаваться в залог в соответствии с порядком, утвержденным нормативным правовым актом администрации города Ишима.
2. В целях обеспечения исполнения обязательств муниципального унитарного предприятия перед третьими лицами муниципальное имущество, закрепленное за предприятием на праве хозяйственного ведения, может передаваться предприятием в залог только с согласия администрации города Ишима.
3. Решение о передаче муниципального имущества в залог принимается администрацией города Ишима, путем принятия соответствующего правового акта.
4. Залог имущества, находящегося в муниципальной казне, возникает в силу договора, заключаемого администрацией города Ишима с соответствующим кредитором по обеспечиваемому обязательству.
5. Не может быть предметом залога следующее муниципальное имущество:
1) изъятое из оборота в соответствии с действующим законодательством;
2) на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание;
3) в отношении которого, в установленном федеральным законом порядке, предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена;
4) часть (части) недвижимых объектов, раздел которых в натуре невозможен без изменения их целевого назначения;
5) объект концессионного соглашения.
6. Договор залога заключается в порядке, установленном действующим законодательством.

Статья 20. Передача муниципального имущества
в доверительное управление

1. Администрация города Ишима вправе осуществлять передачу муниципального имущества в доверительное управление физическим и юридическим лицам, в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальным правовым актом города Ишима.
2. Объектом доверительного управления может быть только индивидуально определенное имущество, в том числе предприятия и иные имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество за исключением денежных средств.
3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям.
4. Доверительным управляющим может быть только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация за исключением унитарного предприятия.

Статья 21. Передача муниципального имущества
по концессионному соглашению

1. Администрация города Ишима вправе осуществлять передачу муниципального имущества по концессионному соглашению, в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ишима.
2. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
3. Размер концессионной платы определяется концессионным соглашением.
4. Концедентом концессионного соглашения является Департамент.

Статья 22. Управление муниципальными долями (акциями)
в уставном капитале хозяйственных обществ

1. Создание хозяйственных обществ, управление принадлежащими городу Ишиму акциями (вкладами, долями) хозяйственных обществ от имени органов местного самоуправления муниципального образования осуществляется Департаментом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ишима.
2. Муниципальные унитарные предприятия города Ишима в порядке, предусмотренном действующим законодательством, могут быть преобразованы в открытые акционерные общества.
Учредителем открытого акционерного общества, создаваемого на основе муниципального унитарного предприятия города Ишима, является Департамент.
3. Все акции открытого акционерного общества, образованного в результате преобразования муниципального унитарного предприятия города Ишима, являются собственностью муниципального образования городской округ город Ишим.
4. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности муниципального образования городской округ город Ишим, участника хозяйственных обществ, доли которых находятся в собственности муниципального образования городской округ город Ишим, до момента их продажи осуществляет Департамент.
5. Передача акций и долей в уставном капитале хозяйственных обществ в собственность физических и юридических лиц осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации.
6. Акции, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть переданы в доверительное управление с обязательным зачислением в бюджет города Ишима доходов от доверительного управления.

Статья 23. Ответственность за нарушение законодательства
и нормативных правовых актов об управлении и распоряжении
муниципальной собственностью

1. Должностные лица органов местного самоуправления города Ишима, принявшие решения, противоречащие законодательству и иным нормативным правовым актам, в результате которых муниципальной собственности причинен материальный ущерб, несут ответственность согласно действующему законодательству.
2. Руководители муниципальных унитарных предприятий и учреждений несут ответственность за сохранность и эффективность использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в рамках действующего законодательства и трудового договора с руководителем.


------------------------------------------------------------------