Региональное
Законодательство
Тюменской области

Распоряжение Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 11.08.2014 N 5-р "О внесении изменений в распоряжение от 20.05.2013 N 2-р"

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 августа 2014 г. № 5-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ОТ 20.05.2013 № 2-Р

1. В приложение к распоряжению Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 20.05.2013 № 2-р "Об утверждении административного регламента" внести следующие изменения:
1) В абзаце 20 пункта 1.3 слово "регионального" исключить.
2) В пункте 1.5.1:
а) подпункты "в", "г", "д" изложить в следующей редакции:
"в) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа начальника Инспекции (заместителя начальника Инспекции) о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования, проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
г) проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
д) по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения";
б) дополнить подпунктом "е" в следующей редакции:
"е) по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";
в) подпункт "е" после слов "несоответствия устава товарищества собственников жилья" дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива";
г) подпункты "е", "ж", "з", "и" переименовать соответственно "ж", "з", "и", "к".
3) Пункт 1.5.2 изложить в следующей редакции:
"1.5.2. Инспекция вправе обратиться в суд с заявлениями:
1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.".
4) Подпункт "а" части 1 пункта 1.7.1 после слов "несоответствия устава товарищества собственников жилья" дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива".
5) пункт 3.3.1 дополнить словами "и передает его на согласование (визирование) начальнику инспекторского отдела. Начальник инспекторского отдела осуществляет согласование (визирование) проекта приказа в течение 2 часов с момента получения проекта от государственного жилищного инспектора, после чего возвращает согласованный (завизированный) проект приказа государственному жилищному инспектору".
6) В пункте 3.4.4 слова "и органов местного самоуправления" исключить.
7) Дополнить пунктом 3.4.5 следующего содержания:
"3.4.5. Плановые проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления проводятся совместно на основании ежегодного плана проведения проверок, сформированного и согласованного прокуратурой Тюменской области (далее - ежегодный план). При этом плановая проверка одного и того же органа местного самоуправления или должностного лица местного самоуправления проводится не чаще одного раза в два года".
8) Нумерацию пунктов 3.4.5 - 3.4.11 заменить на "3.4.6 - 3.4.12".
9) Подпункт 4 пункта 3.5.1 изложить в следующей редакции:
"4) поступление в Инспекцию обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к:
порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;";
10) Пункт 3.5.2 после слов "в форме документарных" дополнить словами "и выездных".
11) Пункт 3.5.4 изложить в следующей редакции:
"3.5.4. Внеплановые проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления проводятся на основании решения руководителя Инспекции по согласованию с прокуратурой Тюменской области, принимаемого на основании обращений граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан.
Внеплановые проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления могут также проводиться в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования Генерального прокурора Российской Федерации, прокурора Тюменской области о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям".
12) Дополнить пунктом 3.5.5 в следующей редакции:
"3.5.5. Информация о результатах проведенной проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, в том числе о выявленных нарушениях и предписаниях об их устранении с указанием сроков устранения, в течение одного месяца после завершения проверки подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на странице Инспекции Официального портала органов государственной власти Тюменской области
При проведении проверок органов местного самоуправления Инспекция руководствуется требованиями, установленными Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
13) Нумерацию пунктов 3.5.5 - 3.5.18 заменить на "3.5.6 - 3.5.19".
14) В пункте 3.7.1.13:
а) слова "и представители экспертных организаций" заменить словами "(граждане, не являющиеся индивидуальными предпринимателями")";
б) слова "аккредитованы в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 689 порядке в соответствующей сфере науки, техники, хозяйственной деятельности" заменить словами "аттестованы в установленном Правительством Российской Федерации порядке";
в) дополнить абзацем следующего содержания:
"Привлекаемые для проведения дополнительной экспертизы экспертные организации (юридические лица или индивидуальные предприниматели) должны быть аккредитованы в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации".
15) Дополнить пунктом 3.8.11 следующего содержания:
"3.8.11. Информация о результатах проверок соблюдения ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в срок, не превышающий 7 дней со дня проведения проверок, подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на странице Инспекции Официального портала органов государственной власти Тюменской области, а также публикуется в источнике официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Тюменской области".
16) Дополнить пунктом 5.1.6 следующего содержания:
"5.1.6. Жалоба в течение 3 дней со дня ее поступления в Инспекцию подлежит регистрации посредством использования системы электронного документооборота. Регистрацию жалобы осуществляет должностное лицо Инспекции, ответственное за делопроизводство".
17) Нумерацию пунктов 5.1.6 - 5.1.7 заменить на 5.1.7 - 5.1.8 соответственно.
18) В пункте 5.4.1 слово "поступление" заменить на слово "регистрация".
19) Дополнить пунктом 5.8.2 следующего содержания:
"5.8.2. Ответ на жалобу, поступившую в Инспекцию в письменной форме, направляется в письменной форме по почтовому адресу, указанному в жалобе. Если жалоба поступила в Инспекцию в форме электронного документа, ответ направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в жалобе.
Срок направления ответа - 30 дней со дня регистрации жалобы, в случае направления ответа на жалобу об отказе Инспекции, должностного лица Инспекции в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, или в случае направления ответа на жалобу о нарушениях установленного срока таких исправлений, срок направления ответа - 5 дней со дня регистрации жалобы".
2. Начальнику информационно-аналитического отдела Государственной жилищной инспекции Тюменской области в течение пяти рабочих дней с даты подписания настоящего распоряжения обеспечить его размещение на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области.

Начальник инспекции -
главный государственный жилищный
инспектор Тюменской области
Л.Ф.БОРОВИЦКАЯ


------------------------------------------------------------------