Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Ишимской городской Думы от 25.09.2014 N 336 "О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 N 350 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" "

ИШИМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2014 г. № 336

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ИШИМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 25.12.2009 № 350 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД ИШИМ" (В РЕД. ОТ 29.09.2011 № 87,
ОТ 26.12.2012 № 205, ОТ 24.04.2014 № 300)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Ишима, Ишимская городская Дума решила:
1. Внести в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 № 350 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 № 87, от 26.12.2012 № 205, от 24.04.2014 № 300) следующие изменения:
1.1. в части 6 статьи 32 раздела I приложения к решению слово "пункте" заменить словом "части", слова "до трех лет" заменить словами "до одиннадцати месяцев";
1.2. часть 3 статьи 42 раздела I приложения к решению дополнить двумя абзацами следующего содержания:
"Расстояния по санитарно-бытовым условиям до границы соседнего приусадебного (приквартирного) участка должны быть не менее: от индивидуального, усадебного, блокированного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; от стволов среднерослых деревьев - 2 м; от кустарника - 1 м.
На территориях с застройкой индивидуальными жилыми домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.";
1.3. приложение № 1 к разделу I Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим "Классификатор территориальных зон и объектов капитального строительства" изложить в новой редакции, согласно приложению № 1 к настоящему решению;
1.4. раздел II приложения к решению "Карта градостроительного зонирования муниципального образования городской округ город Ишим" изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению;
1.5. раздел III приложения к решению "Градостроительные регламенты" изложить в редакции согласно приложению № 3 к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Ишим ishim.admtyumen.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству Ишимской городской Думы (Шкабара О.Н.).

Председатель
А.В.ИПАТЕНКО





Приложение № 1
к решению
Ишимской городской Думы
от 25.09.2014 № 336

Приложение № 1
к разделу I Правил
землепользования и застройки
муниципального образования
городской округ город Ишим

КЛАССИФИКАТОР
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Территориальные зоны
Жилая зона (ЖЗ)
Среднеэтажной жилой застройки (5 - 6 этажей)
Малоэтажной жилой застройки (1 - 4 этажа)
Индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа)
Общественно-деловая зона (ОДЗ)
Административно-делового назначения
Социального назначения
Торгового назначения и общественного питания
Учебно-образовательного назначения
Культурно-досугового назначения
Спортивного назначения
Здравоохранения
Научно-исследовательского назначения
Общественно-делового назначения
Культового назначения
Зона производственного и коммунально-складского назначения (ПР)
Производственного и коммунально-складского назначения
Коммунально-складского назначения
Социального и коммунально-бытового назначения
Зона инженерной инфраструктуры (ИЗ)
Электроснабжения
Водоснабжения
Теплоснабжения
Водоотведения
Газоснабжения
Связи
Зона транспортной инфраструктуры (ТЗ)
Объектов железнодорожного транспорта
Объектов автомобильного транспорта
Объектов воздушного транспорта
Объектов речного транспорта
Транспортировки газа и нефти
Транспортных коридоров
Улично-дорожной сети
Природного ландшафта (ПТЗ)
Объекты природного ландшафта
Озелененных территорий общего пользования (РЗ)
Объекты озелененных территорий общего пользования
Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (СХЗ)
Объекты садоводческого, огороднического, дачного назначения
Объекты жилого назначения
Зона сельскохозяйственного использования (СХЗ)
Сельскохозяйственных угодий
Сельскохозяйственного назначения
Зона ритуального назначения (СНЗ)
Ритуального назначения
Складирования и захоронения отходов
Зона обороны и безопасности (СН)
Объекты обороны и безопасности
Объекты капитального строительства
Объекты жилого назначения
Среднеэтажная жилая застройка (5 - 6 этажей)
Многоквартирный жилой дом
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями
Общежитие
Общежитие с нежилыми помещениями
Общественный туалет
Малоэтажная жилая застройка (1 - 4 этажа)
Многоквартирный жилой дом без приквартирного участка
Многоквартирный жилой дом с приквартирным участком
Многоквартирный жилой дом с нежилым помещением без приквартирного участка
Многоквартирный жилой дом с нежилым помещением с приквартирным участком
Двухквартирные жилые дома без приквартирных участков
Двухквартирные жилые дома с приквартирными участками
Двухквартирные жилые дома с нежилыми помещениями без приквартирных участков
Двухквартирные жилые дома с нежилыми помещениями с приквартирными участками
Общежитие
Общежитие с нежилым помещением
Общественный туалет
Индивидуальная жилая застройка (1 - 3 этажа)
Двухквартирные жилые дома без приквартирных участков
Двухквартирные жилые дома с приквартирными участками
Двухквартирные жилые дома с нежилыми помещениями без приквартирных участков
Двухквартирные жилые дома с нежилыми помещениями с приквартирными участками
Одноквартирный жилой дом без приусадебного участка
Одноквартирный жилой дом с приусадебным участком
Одноквартирный жилой дом без приусадебного участка с нежилым помещением
Одноквартирный жилой дом с приусадебным участком с нежилым помещением
Общежитие
Общежитие с нежилым помещением
Таун-хаус
Объекты административно-делового назначения
Аварийно-диспетчерская служба
Автовокзал
Агентство недвижимости, рекламы, туризма
Административное здание
Архив
Банк, отделение банка
Бизнес центр
Ветеринарная лечебница
Ветеринарный приемный пункт
Дорожно-ремонтное строительное управление
Дом пасечника
Жилищно-эксплуатационная организация
ЗАГС, дворец бракосочетания
Издательство, редакционный офис
Информационный центр
Нотариальная контора
Объекты МВД
Объекты МЧС
Участковый пункт милиции
Офис, контора
Проектная организация, институт
Суд
Творческая мастерская (архитектурная, художественная, скульптурная, народных промыслов и т.д.)
Учреждение органов управления
Фирма по предоставлению услуг сотовой связи
Юридические консультации
Общественный туалет
Объекты общественно-делового назначения
Общественное здание
Общественная организация
Технопарк
Объекты торгового назначения и общественного питания
Закусочная, кафетерий, бар
Кафе
Магазин продуктовый
Магазин промтоварный
Магазин смешанных товаров
Магазин-кулинария
Магазин-пекарня
Мини-рынок
Оптовый рынок
Ресторан
Рынок крытый
Рынок открытый (многофункциональный, авторынок, стройматериалов, сельхозпродукции)
Столовая
Торговый комплекс
Ярмарка
Объекты учебно-образовательного назначения
Академия
Вечернее учреждение начального образования
Вечерняя школа
Гимназия
Детская хореографическая школа
Детская школа искусств
Детские ясли
Детские ясли-сад
Детский сад
Детско-юношеская спортивная школа
Институт
Кадетская школа
Колледж
Лицей
Музыкальная школа
Начальная школа
Начальная школа - детский сад
Начальная школа компенсирующего вида
Образовательное учреждение для детей-сирот
Общеобразовательная школа-интернат
Оздоровительное образовательное учреждение санаторного типа
Профессиональное училище, лицей
Специальное (коррекционное) образовательное учреждение
Специальное учебно-воспитательное учреждение открытого и закрытого типа
Станция юных натуралистов
Техникум (училище)
Университет
Учебно-курсовой комбинат, центр
Учебно-производственный комбинат
Художественная школа
Центр образования
Центр развития ребенка
Центр технического творчества
Центры детского и юношеского туризма
Центры эстетического воспитания детей
Центры, дворцы творчества детей и юношества
Школа
Школа с углубленным изучением предметов
Объекты культурно-досугового назначения
Библиотека и информационный центр
Выставочный зал
Детский и юношеский центр
Дом культуры
Зал аттракционов и игровых автоматов
Зоопарк
Кинопрокатная организация
Киностудия
Кинотеатр
Клуб
Компьютерный клуб
Концертно-танцевальное учреждение
Музей
Организационно-методический центр
Предприятие игорного бизнеса
Театр
Универсальный спортивно-зрелищный комплекс
Учреждение историко-культурного наследия
Художественная галерея, салон
Центр традиционных культур и прикладного творчества и ремесел
Цирк
Общественный туалет
Объекты спортивного назначения
Автодром, мотодром, картинг
Бассейн открытый, крытый
Велотрек
Ипподром
Конноспортивная база
Корт крытый
Лодочная станция, яхт-клуб
Лыжная база
Лыжный стадион
Манеж легкоатлетический
Манеж футбольный
Площадки для выгула собак
Спортивная площадка
Спортивно-оздоровительный комплекс
Спортивно-оздоровительный лагерь
Спортивный клуб
Спортивный, тренажерный зал
Спортивное сооружение с ледовым покрытием закрытое
Стадион, спортивная арена
Стрельбище
Тир
Физкультурно-оздоровительный клуб
Физкультурно-спортивный (оздоровительный) клуб
Фитнес-клуб, центр
Школа и клуб служебного собаководства
Объекты здравоохранения
Амбулатория
Аптека
Больничное учреждение
Ветеринарная лечебница
Ветеринарный приемный пункт
Госпиталь
Детская поликлиника
Диспансер
Дом ребенка
Женская консультация
Клиника
Консультативно-диагностическая поликлиника
Молочная кухня
Патологоанатомическое бюро (морг)
Поликлиника
Родильный дом
Санаторно-курортное учреждение
Специализированный медицинский центр
Станция скорой медицинской помощи
Стоматологическая поликлиника
Судебно-медицинская экспертиза
Учреждение переливания крови
ФАП
Физиотерапевтическая поликлиника
Хоспис
Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора
Центр планирования семьи и репродукции
Объекты социального обеспечения
Дом-интернат для детей с физическими и умственными недостатками
Дом-интернат для инвалидов
Дом-интернат для престарелых
Социально-оздоровительный центр
Социально-реабилитационный центр
Социальный магазин
Социальная столовая
Социальный приют
Центр дневного пребывания
Центр помощи семье и детям
Центр психолого-педагогической помощи
Центр социального обслуживания населения
Центр социальной адаптации
Центр социальной реабилитации
Центр социально-медицинского обслуживания населения
Объекты научно-исследовательского назначения
Метеорологическая станция
Научное учреждение академического (отраслевого) профиля
Научные и опытные станции
Учебные и научные лаборатории
Объекты культового назначения
Религиозно-культовые объекты
Объекты производственного и коммунально-складского назначения
Деревообрабатывающая промышленность
Керамическое производство
Обработка вторичного сырья
Пищевая промышленность
Питомник, теплица, оранжерея
Полиграфическая промышленность
Легкая промышленность
Мясная и молочная промышленность
Плодоовощная промышленность
Производство машин и оборудования
Предприятия по заготовке продукции растениеводства
Производство транспортных средств и оборудования
Промышленность стройматериалов
Рыбоперерабатывающая промышленность
Топливная промышленность
Электронная и электротехническая промышленность
Убойный цех
Ангар (склад, гараж)
Мельница и элеватор
Технопарк
Объекты социального и коммунально-бытового обслуживания
Аварийно-диспетчерская служба
Административно-бытовое здание
Ангар (склад, гараж)
Ателье пошивочные
База оптовой и мелкооптовой продукции
Баня
Бункер
Бюро ритуальных услуг
Гостиница
Дом быта
Жилищно-эксплуатационная организация
Заготовительно-складское предприятие
Комбинат бытового обслуживания
Комплексный приемный пункт
Ломбард
Мастерская по изготовлению ритуальных принадлежностей
Мастерская по пошиву и ремонту обуви
Мастерская по ремонту бытовой техники
Мастерская по ремонту часов
Материально-товарный склад
Нефтебаза
Общественный туалет
Объект пожарной охраны (пождепо)
Овощебаза
Овощехранилище
Отделение связи
Охранный пункт
Переговорный пункт
Питомник, теплица, оранжерея, парник
Почтовое отделение
Прачечная
Предприятие жилищно-коммунального хозяйства
Пункт приема вторсырья
Пункт проката
Салон красоты, парикмахерская
Склад
Склад-холодильник
Склад ГСМ
Предприятия жилищно-коммунального хозяйства
Таможенный склад
Склад оптовый
Склад розничный
Резервный склад
Склад коммерческого пользования
Склад военный
Нефтебаза
Склад временного хранения утильсырья
Склад газа и продуктов его переработки
Склад ГСМ
Склад, специализированный
Склад-холодильник
Спасательная станция
Справочное бюро
Транспортное агентство по сервисному обслуживанию населения
Фотоателье
Химчистка
Центр предоставления полиграфических услуг
Ювелирная мастерская
Объекты инженерной инфраструктуры
Объекты электроснабжения
Дизельная электростанция
Линия уличного освещения
Линия электропередач 0,4 кВ
Линия электропередач 10 (6) кВ
Линия электропередач 110 кВ
Линия электропередач 220 кВ
Линия электропередач 35 кВ
Линия электропередач 550 кВ
Мачта уличного освещения
Повышающая станция 6/10 кВ
Понижающая станция 10/6 кВ
Понижающая станция 110 кВ
Понижающая станция 220 кВ
Понижающая станция 35 кВ
Понижающая станция 550 кВ
Распределительное устройство, закрытое
Распределительное устройство, открытое
Распределительный пункт
Тепловая электростанция
Точка подключения
Трансформаторная подстанция
Объекты водоснабжения
Водонапорная башня
Водопроводные очистные сооружения
Водоразборная колонка
Насосная станция
Поверхностный водозабор
Повысительная насосная станция
Пожарный гидрант
Пожарный резервуар
Противопожарный водопровод
Резервуар для хранения воды
Скважина для забора воды
Технический водопровод
Точка подключения
Хозяйственно-питьевой водопровод
Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод
Объекты теплоснабжения
Индивидуальная котельная
Котельная
Котельная
Паропровод
Тепловая перекачивающая насосная станция
Тепловые сети
Теплоэлектроцентраль
Точка подключения
Центральный тепловой пункт
Объекты водоотведения
Безнапорный коллектор общесплавной канализации
Безнапорный коллектор хозяйственно-фекальной канализации
Выгреб
Головная канализационная насосная станция
Канализационная насосная станция
Канализационные очистные сооружения
Напорный коллектор общесплавной канализации
Напорный коллектор хозяйственно-фекальной канализации
Септик
Точка подключения
Объекты газоснабжения
Газгольдер
Газонаполнительная станция
Газопровод высокого давления
Газопровод низкого давления
Газопровод среднего давления
Газораспределительная станция
Газорегуляторный пункт
Газохранилище
Крановый узел
Магистральный газопровод высокого давления
Точка подключения
Объекты связи
Автоматическая телефонная станция
Антенно-мачтовое сооружение
Волоконно-оптическая линия связи
Волоконно-оптическая связь
Вышка сотовой связи
Вышка спутниковой связи
Кабельная канализация связи
Линия связи
Радиотрансляционная станция
Распределительный шкаф
Точка подключения
Узел мультимедийной системы доступа
Узел спутниковой связи
Объекты транспортной инфраструктуры:
Автомобильного транспорта
Автобусный парк
Автовокзал, автостанция
Автогазозаправочная станция
Автодорожный мост
Автозаправочная станция
Автокемпинг, мотель
Автоколонна
Автобусный парк
Автомобильная дорога местного значения
Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения
Автомобильная дорога федерального значения
Автомойка
Автостоянка боксового типа
Автостоянка грузового транспорта
Автостоянка индивидуального транспорта
Велосипедная дорожка
Весовой пункт
Автостоянка транспорта закрытая
Автостоянка боксового типа закрытая
Дорожно-ремонтное строительное управление
Дорожно-эксплуатационный участок
Логистический центр
Магистральная дорога регулируемого движения
Магистральная улица непрерывного движения
Магистральная улица районного значения транспортно-пешеходная, пешеходно-транспортная
Магистральная улица регулируемого движения
Многоуровневые гаражные комплексы
Остановочный павильон общественного транспорта
Пешеходная улица основная второстепенная
Пешеходный мост
Придорожное кафе
Проезд основной, второстепенный
Ремонтно-механическая мастерская
Станция технического обслуживания
Стационарный пост ГИБДД
Транспортная развязка
Улица и дорога местного значения в жилой застройке
Улица и дорога местного значения в производственной зоне
Железнодорожного транспорта
Железнодорожный вокзал
Железнодорожная станция
Депо (локомотивное, ремонтное, моечное)
Железные дороги (многопутные, однопутные)
Внутристанционные пути
Железнодорожный мост
Железнодорожный переезд
Тоннель
Эстакада
Воздушного транспорта
Ангар
Аэропорт 1 - 5 класса
Вертолетная площадка
Взлетно-посадочная полоса
Диспетчерский пункт
Летное поле
Радарная станция
Объекты озелененных территорий общего пользования
Аквапарк
Детская игровая площадка
Набережная
Кафе
Торговый комплекс
Спортивный комплекс
Культурно-досуговый объект
Парк
Площадка аттракционов
Площадка отдыха
Пляж
Сквер
Тематический парк
Общественный туалет
Объекты природного ландшафта
Дом отдыха
Торговый комплекс
Кафе
Спортивный комплекс
Детский лагерь отдыха
Лес
Лесной питомник
Охотничий домик, заимка
Памятник природы
Пансионат
Туристическая база
Учреждение отдыха и туризма
Дамба
Подпорная стенка
Общественный туалет
Объекты сельскохозяйственного использования
Многолетние насаждения
Огород
Пастбище
Пашня
Сенокос
Строение для содержания мелких домашних животных
Строение для содержания скота и птицы
Питомник, теплица, оранжерея
Мельница, элеватор
Объекты ритуального назначения
Кладбище
Крематорий
Мемориальный комплекс
Похоронное бюро
Мастерская по изготовлению похоронных принадлежностей
Гараж спецтранспорта
Объекты обороны и безопасности
Военкомат
Военное училище
Воинская часть
Испытательный полигон
Объект оборонного назначения
Объект режимного назначения
Объекты садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
Жилое строение на садовом земельном участке
Некапитальное жилое строение на огородном земельном участке
Жилой дом, жилое строение на дачном земельном участке





Приложение № 2
к решению
Ишимской городской Думы
от 25.09.2014 № 336

II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ИШИМ





Приложение № 3
к решению
Ишимской городской Думы
от 25.09.2014 № 336

Раздел III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

ЗОНА СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Многоквартирный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект дошкольного образования
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.

Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения.
Объект административно-делового назначения.
Объект здравоохранения.
Объект социально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект дошкольного образования
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Хозяйственные кладовые
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Малоэтажный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах участка - 45.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 103)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Малоэтажный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Многоквартирные жилые дома
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Объект дошкольного образования
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения.
Объект административно-делового назначения.
Объект здравоохранения.
Объект социально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект дошкольного образования
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1.
Хозяйственные кладовые
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 104)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Малоэтажный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Объекты дошкольного образования
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект социально-бытового назначения.
Объект здравоохранения.
Объект культурно-досугового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 50.
Объект спортивного назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта открытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения.
Объект административно-делового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект дошкольного образования
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая

Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1.
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ (ОДЗ 204)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Общежитие
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Многоквартирный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Объект спортивного назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект социально-бытового назначения.
Объект коммунально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА СПОРТИВНАЯ (ОДЗ 205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект спортивного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общежитие
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект здравоохранения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Общежитие
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объекты культового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 50
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВАЯ (ОДЗ 207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект общественного питания.
Объект торгового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения.
Объект социально-бытового назначения.
Объект здравоохранения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Общежитие
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ТОРГОВАЯ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ (ОДЗ 208)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения.
Объект социально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Малоэтажный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный % застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВАЯ (ОДЗ 209)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект культурно-досугового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект общественного питания.
Объект торгового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект административно-делового назначения.
Объект социального и коммунально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА КУЛЬТОВАЯ (ОДЗ 210)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект культового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 50
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Малоэтажный жилой дом.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный % застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Автостоянка транспорта открытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ (ОДЗ 211)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект научно-исследовательского назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства


3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ (ОДЗ 212)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения.
Объект административно-делового назначения.
Объект социально-бытового назначения.
Объект коммунально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Многоквартирный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 6.
Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект общеобразовательного назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект спортивного назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект здравоохранения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект культового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 50
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка индивидуального транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства


3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА СОЦИАЛЬНАЯ (ОДЗ 213)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект социального назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Индивидуальный жилой дом
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА СОЦИАЛЬНАЯ И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВАЯ (ОДЗ 214)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект спорта.
Объект здравоохранения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект коммунально-бытового назначения.
Объект социально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Малоэтажный жилой дом.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект социально-бытового назначения обеспечения.
Объект здравоохранения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект озеленения и благоустройства


3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ (ПР 304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект коммунально-складского назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект административно-делового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ (ПР 306)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект производственного назначения.
Объект коммунально-складского назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект административно-делового назначения.
Объект социально-бытового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ИЗ 400)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект производственного назначения.
Объект коммунально-складского назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект административно-делового назначения.
Объект социально-бытового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ТЗ 500)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект обслуживания транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект административно-делового назначения.
Объект социально-бытового назначения.
Объект коммунально-складского назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 602)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект озелененных территорий общего пользования.

Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект общественного питания.
Объект спортивного назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА ГОРОДСКИХ ЛЕСОВ (РЗ 603)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков
Параметры участков
Городские леса, парки, скверы, бульвары, рощи, городские сады


2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Виды использования
Параметры использования
Элементы спортивного и паркового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Элементы благоустройства


ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СНЗ 701)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект ритуального назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 50
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект культового назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 50

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ (СХЗ 801)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект ритуального назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 50
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства: нет
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства: нет

ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН (СХЗ 803)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Жилое строение на садовом участке.
Жилое некапитальное строение на огородном участке.
Жилой дом, жилое строение на дачном участке.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения.
Объект социально-бытового назначения.
Объект здравоохранения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный % застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства


ЗОНА РЕЖИМНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (СН 140)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект режимного назначения


2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства: нет
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границы участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

ЗОНА ОБОРОНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ (СН 150)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект обороны и безопасности
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 50

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства: нет
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА (ПТЗ 1106)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект рекреационного назначения.

Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект спортивного назначения.
Объект общественного питания.
Объект социального назначения.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства: нет

Вспомогательные виды участков и ОКС
Параметры участков и ОКС
Объект инженерно-технического обеспечения
Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Максимальное количество этажей - 1
Объект (элемент) озеленения и благоустройства

Автостоянка транспорта открытая
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая.
Автостоянка боксового типа закрытая.
Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.


------------------------------------------------------------------