Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Ишимской городской Думы от 25.09.2014 N 335 "О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.06.2009 N 311 "Об утверждении генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим "

ИШИМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2014 г. № 335

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ИШИМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 25.06.2009 № 311 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ИШИМ
(В РЕД. ОТ 29.09.2011 № 86, ОТ 29.11.2012 № 197)"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Ишима, с учетом протокола публичных слушаний по проекту решения Ишимской городской Думы и заключения о результатах публичных слушаний, Ишимская городская Дума решила:
1. Внести в решение Ишимской городской Думы от 25.06.2009 № 311 "Об утверждении генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 № 86, от 29.11.2012 № 197) следующие изменения:
1.1. в Положении о территориальном планировании приложения к решению:
1.1.1. в статье 1.8 таблицу "Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории города Ишима" изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему решению;
1.1.2. статью 2.1 "Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры" изложить в следующей редакции:
"Основной задачей генерального плана является установление функционального зонирования территории городского округа.
Предлагается ряд мероприятий, направленных на эффективное использование территории, с сохранением сложившейся планировочной структуры города Ишима - регулярной, компактной, вытянутой с востока на запад:
- структурная, функциональная и средовая реорганизация и обустройство территории в границах городского округа;
- развитие, визуальное раскрытие природно-ландшафтного каркаса, формируемого системой городских зеленых пространств, долины реки Ишим, образующих природоохранную и рекреационную функциональную подсистему территории города Ишима;
- развитие рекреационных зон;
- развитие и совершенствование сложившегося городского общественного центра вдоль улиц К.Маркса и Ленина, а также общественных подцентров и примагистральных территорий;
- визуальное акцентирование характерных архитектурно-пространственных признаков городской среды с помощью ансамблей площадей и многофункциональных комплексов, формирующих силуэт фронтальной застройки главных улиц и пешеходных пространств;
- структуризация жилых, общественных, производственных и природных территорий, трансформация территорий в соответствии с общей моделью планировочной структуры города.
Генеральным планом установлено функциональное зонирование территории в составе следующих зон: среднеэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, общественно-деловой, в т.ч. учебно-образовательной, спортивной, здравоохранения, административно-деловой, культовой, научно-исследовательской, торговой и общественного питания, социальной, социальной и коммунально-бытовой, коммунально-складской, производственной и коммунально-складской, инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, озелененных территорий общего пользования, ритуального назначения, сельскохозяйственных угодий, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, режимных территорий, природного ландшафта, акваторий.";
1.1.3. в пункте 2.2.1 статьи 2.2 первый абзац изложить в следующей редакции:
"В состав жилых зон включаются зоны: среднеэтажной, малоэтажной, индивидуальной жилой застройки.";
1.1.4. в пункте 2.2.3 статьи 2.2 шестой абзац изложить в следующей редакции:
"- проведение мероприятий по уменьшению санитарно-защитных зон (далее СЗЗ) предприятий, размещенных в Центральной части города Ишима: обувная фабрика, ООО "Ишимский винно-водочный завод", Филиал ОАО "Золотые Луга" Молочный комбинат "Ишимский", ООО "Ишимский комбинат хлебопродуктов", ООО "Дорстрой-Инвест" и др. В случае невозможности перехода на другие технологии рекомендуется перенос этих предприятий или их отдельных особо вредных цехов на площадки, резервируемые в Восточном промышленном районе;";
1.1.5. в четвертом абзаце пункта 2.3.1 статьи 2.3 слова "многоэтажной жилой застройки (рост более 100%)" исключить;
1.1.6. в подпункте 2.3.2.4 пункта 2.3.2 статьи 2.3 слова "библиотеки на 136 тыс. ед. хранения" заменить словами "- досуговые учреждения - 1086 мест";
1.1.7. в пункте 2.3.3 статьи 2.3 пятый абзац изложить в следующей редакции:
"- модернизация предприятий: ООО "Ишимский мясокомбинат", Филиал ОАО "Золотые Луга" Молочный комбинат "Ишимский", ООО "Ишимский комбинат хлебопродуктов", ООО "Ишимский винно-водочный завод", либо вынос вредных производств предприятий за пределы жилой застройки в зону производственных и коммунально-складских территорий;";
1.1.8. пункт 2.4.2 статьи 2.4 после слов "Склады сельхозхимии - 300 м" изложить в следующей редакции:
"ООО "Дорстрой-Инвест" - 300 м;
Склад газовых баллонов - 300 м;
ООО "Чистая вода "Полярис";
ООО "Гарант-Юг" - 300 м;
ОАО "Ишимское пассажирское автотранспортное предприятие" - 300 м;
Кладбище - 300, 50 м;
Газораспределительная станция - 300 м;
ОАО "Ишимский механический завод" - 100 м;
ОАО "Ишимский машиностроительный завод" - 100 м;
Филиал ОАО "Золотые Луга "Молочный комбинат "Ишимский" - 100 м;
ООО "Ишимский винно-водочный завод" - 100 м (разработан проект санитарно-защитной зоны);
Вагонное депо - структурное подразделение дирекции по ремонту грузовых вагонов Свердловской ж/д - филиал ОАО "РЖД" - 100 м (разработан проект санитарно-защитной зоны);
ООО "Ишимский комбинат хлебопродуктов" - 100 м (разработан Проект нормативов ПДВ загрязняющих веществ в атмосферу, утв. Северо-Уральским УФС по экологическому, технологическому и атомному надзору № 178 от 04.08.2010);
ООО "Слада" - 100 м (разработан проект санитарно-защитной зоны);
ОАО Швейная фабрика "Ишимская" - 100 м;
Автоколонна - 100 м;
Ишимское ДРСУ ОАО "ТОДЭП" - 100 м;
Открытый склад хранения автоприцепов - 100 м;
База Ишимского УМН ОАО "Сибнефтепровод" - 100 м;
База "Ишимское ЛПУ магистральных газопроводов ООО "Газпром Транс Сургут" - 100 м;
ОАО "Ишимагрострой" - 100 м;
Автогазозаправочная станция - 100 м;
Автозаправочная станция - 50 м;
Мебельная фабрика - 50 м;
Филиал "Ишимская типография" ОАО "Тюменский издательский дом" - 50 м;
Станция технического обслуживания - 50 м;
ООО "Отделочник плюс" - 50 м;
Ишимский межлесхоз - 50 м;
ООО "Электроспецмонтаж" - 50 м; ООО "Ишимгражданстрой" - 50 м;
ЗАО "Ишим-экспресс"; Предприятие СМП № 695 - 50, 100 м;
ООО "Ишим Лада" - 50 м;
ООО "Газсистемы";
ООО "Принт";
ООО "Эверест" - 50 м;
гаражи индивидуального транспорта - 50, 35, 25, 15 м;
канализационные насосные станции - 20, 15 м.";
1.1.9. статью 2.6 изложить в редакции, согласно приложению № 2 к настоящему решению;
1.2. графические материалы приложения к решению:
- Основной чертеж генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим изложить согласно приложению № 3 (не приводится) к настоящему решению;
- Схему границ территорий, земель, функциональных зон и ограничений территории муниципального образования городской округ город Ишим изложить согласно приложению № 4 (не приводится) к настоящему решению;
- Схему развития транспортного обслуживания территории муниципального образования городской округ город Ишим изложить согласно приложению № 5 (не приводится) к настоящему решению;
- Схему развития инженерного обеспечения территории муниципального образования городской округ город Ишим изложить согласно приложению № 6 (не приводится) к настоящему решению;
- Карту зон с особыми условиями использования муниципального образования городской округ город Ишим изложить согласно приложению № 7 (не приводится) к настоящему решению;
- Карту функциональных зон и границ городского округа город Ишим изложить согласно приложению № 8 (не приводится) к настоящему решению;
- Карту планируемого размещения объектов местного значения, в соответствии с документами территориального планирования муниципального образования городской округ город Ишим изложить согласно приложению № 9 (не приводится) к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Ишим ishim.admtyumen.ru и в информационной системе территориального планирования на официальном сайте.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству Ишимской городской Думы (Шкабара О.Н.).

Председатель
А.В.ИПАТЕНКО





Приложение № 1
к решению
Ишимской городской Думы
от 25.09.2014 № 335

Перечень объектов культурного наследия,
расположенных на территории города Ишима

№ п/п
Наименование памятника
Местонахождение при принятии на государственную охрану
Документ о принятии на государственную охрану
Категория историко-культурного значения
Вид (при принятии на государственную охрану)
1
2
3
4
5
6
1.
Богоявленский собор
ул. Коркинская, 52
Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176
федеральная
Памятник архитектуры и градостроительства
2.
Здание почтово-телеграфной конторы, служащие которой в 1905 г. провели забастовку, откликнувшись на события 9 января в Петербурге
ул. Гагарина, 65
Решение Тюмоблисполкома от 30.03.1987 № 97 (далее - № 97)
Региональная
Памятник истории
3.
Дом, в котором помещался в 1917 г. городской Совет рабочих и солдатских депутатов, где 28.02.1918 проходил съезд рабочих и крестьянских депутатов, на котором провозглашена Советская власть в Ишимском уезде Пономаревым Алексеем Николаевичем - первым председателем Ишимского уисполкома
ул. Ленина, 64
№ 97
Региональная
Памятник истории
4.
Дом, где в 1918 г. в период колчаковщины находились в заключении ишимские коммунисты
ул. К. Маркса, 2
№ 97
Региональная
Памятник истории
5.
Дом И.А. Кутырева, в котором в 1919 г. находился уездный ревком
ул. Пономарева, 26, стр. 1
№ 97
Региональная
Памятник истории
6.
Дом Колмакова, в котором в апреле 1918 г. размещался штаб Красной Армии по борьбе с контрреволюцией и где в 1919 г. работала член РКП(б) О.И. Куминова-Корякина, расстрелянная колчаковцами
ул. Пушкина, 10
№ 97
Региональная
Памятник истории
7.
Типография купцов Двойниковых, которая в марте 1918 была национализирована и начала издавать газету "Известия" - орган Ишимского Совета рабочих, солдатских и крестьянских депутатов
ул. Чкалова, 15
№ 97
Региональная
Памятник истории
8.
Никольская церковь
Ленинградская, 34
№ 97
Региональная
Памятник архитектуры и градостроительства
9.
Памятник В.И. Ленину
Ленинский сквер
№ 97
Региональная
Памятник архитектурно-монументального искусства
10.
Братская могила, в которой похоронены коммунисты и комсомольцы, погибшие при подавлении кулацкоэссеровского мятежа в 1921 г. (более 300 человек)
Старое кладбище
Решение Тюмоблисполкома от 21.11.1977 № 477
Региональная
Памятник истории
11.
Административное здание
Ул. Гагарина, 67
Приказ ГУК "Инспекция по охране и использованию памятников истории и культуры" от 29.01.2002 № 3 (далее № 3)
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
12.
Бывшая женская гимназия
Ул. Советская, 30
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
13.
Дом купца И.П. Бокарева
Ул. Гагарина, 60
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
14.
Дом купца Г.Ф. Клыкова (территория усадьбы, жилой дом, флигель, лавка, надворные строения служб, ограда и ворота) Хозяйственный корпус с торговой лавкой Флигель
Ул. Ленина, 21
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
15.
Дом купца Тюхова И.Ф.
Ул. Ленина, 41
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
16.
Жилой дом купца 2-й гильдии Перминова В.Н.
Ул. Луначарского, 50
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
17.
Жилой дом Постникова Н.К.
Ул. Просвещения, 25
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
18.
Здание локомотивного депо
Ул. Деповская, 17
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
19.
Жилой дом купца Каменского
Ул. Ленина, 20
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
20.
Здание железнодорожного вокзала
пл. Привокзальная (6)
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
21.
Магазин братьев И.А. и А.А. Кутыревых
Ул. Луначарского, 79
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
22.
Торговые ряды
Ул. Гагарина, 64а
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства
23.
Торговый каменный ряд
Ул. Луначарского, 64
№ 3
Выявленный
Памятник архитектуры и градостроительства





Приложение № 2
к решению
Ишимской городской Думы
от 25.09.2014 № 335

2.6. Параметры функциональных зон, а также сведения
о планируемых для размещения в них объектах федерального
значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ),
объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных
объектов

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:



1.1.
среднеэтажной жилой застройки
205.0
6
2300
1.1.1.
объекты местного значения
1.1.1.1.
КНС производительностью 17500 м3/сут. (ул. Карла Маркса) - санитарно-защитная зона 20 метров
1.2.
малоэтажной жилой застройки
23,9
4
1300
1.3.
Индивидуальной жилой застройки
629,9
3
1600
1.3.1.
объекты местного значения
1.3.1.1.
КНС (3 объекта) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
1.3.1.2.
АТС (1 объект)
1.3.1.3.
Котельная № 18
1.3.1.4.
Православная гимназия
2.
Зона общественно-делового назначения
482,4
5
5400
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Водопроводная насосная станция 2-го подъема производительностью 9900 м3/сут. (ул. Луначарского) - зона санитарной охраны 15 метров
2.1.2.
КНС (5 объектов) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
2.1.3.
Проектируемая котельная мощностью 25 Гкал/ч;
2.1.4.
Проектируемая котельная мощностью 11 Гкал/ч;
2.1.5.
Котельные, реконструируемые в ЦТП (7 объектов)
2.1.6.
Котельные № 11, № 34, реконструируемые с увеличением мощности
2.1.7.
Проектируемый центральный тепловой пункт
2.1.8.
Дошкольные образовательные учреждения на 5200 мест (20 объектов)
2.1.9.
Общеобразовательные учреждения на 7700 учащихся (9 объектов)
2.1.10.
Дворец творчества детей и юношества на 85 мест
2.1.11.
Центр эстетического воспитания детей на 86 мест
2.1.12.
АУ ДОД "Детская музыкальная школа № 1" на 106 мест (реконструируемый)
2.1.13.
Межшкольный учебно-производственный комбинат на 610 мест
2.1.14.
Поликлиническое учреждение на 50 посещений в смену
2.1.15.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном
2.1.16.
Стационарное учреждение на 180 коек
2.1.17.
Клубные учреждения на 4600 мест (8 объектов)
2.1.18.
Досуговые учреждения - 1086 мест
2.1.19.
Культурно-спортивный комплекс на 350 мест
2.1.20.
Кинотеатры на 1640 мест (4 объекта)
2.1.21.
Театр на 560 мест
2.1.22.
Историко-краеведческий музей на 4,68 тыс. ед. хранения (2 объекта)
2.1.23.
Ледовый дворец
2.1.24.
Пожарное депо на 2 автомобиля
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
737,7
5
5000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.1.1.
объекты местного значения
3.1.1.1.
Пожарные депо на 4 автомобиля (2 объекта)
3.1.1.2.
Автодром
3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
737,7
5
5000
3.3.1.
объекты местного значения
3.3.1.1.
КНС (2 объекта) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
3.3.1.2.
Реконструируемая понизительная подстанция 110 кВ
3.3.1.3.
Проектируемые понизительные подстанции 110 кВ (2 объекта)
3.3.1.4.
Проектируемая ТЭЦ мощностью 52 МВт
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
52,5
-
-
4.1.
объекты регионального значения
4.1.1.
Реконструируемая понизительная подстанция ПС 220/110/35/10 кВ "Ишим"
4.2.
объекты местного значения
4.2.1.
ВОС производительностью 26000 м3/сут. (юго-западная часть города) - зона санитарной охраны 30 метров
4.2.2.
КОС производительностью 29000 м3/сут. (юго-восточная часть города) - санитарно-защитная зона 300 метров
4.2.3.
КНС (2 объекта, на площадке КОС) - санитарно-защитная зона 20 метров
4.2.4.
Проектируемая понизительная подстанция 110 кВ
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
182,2
-
-
5.1.
объекты местного значения
5.1.1.
Котельная мощностью 6 Гкал/ч
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
558,1
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования



6.1.1.
объекты местного значения
6.1.1.1.
КНС (5 объектов) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
488,8
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
421,5
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
67,3
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
-
-
-
8.
Зона акваторий
228,4
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
1650,5
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
-
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны природного ландшафта
1650,5
-
-
9.3.1.
объекты местного значения
9.3.1.1.
КНС (ул. Равнинная, восточная часть города) - санитарно-защитная зона 15 метров
9.3.1.2.
ПНС (ул. Равнинная, восточная часть города) - зона санитарной охраны 15 метров
10.
Зоны специального назначения
60,3
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
60,3
-
-
10.1.1.
объекты местного значения
10.1.1.1.
Кладбище - 1 объект - санитарно-защитная зона 500 метров
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
-
-
-
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
698,8
-
-
13.1.
объекты местного значения
13.1.1.
Газорегуляторный пункт мощностью 6200 м3/час - охранная зона 10 метров


------------------------------------------------------------------