Региональное
Законодательство
Тюменской области

Постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 9 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного района N 15 - Новорощинский "

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2014 г. № 9

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРОВОЧНОГО
РАЙОНА № 15 - НОВОРОЩИНСКИЙ (ГРАНИЦА НАСЕЛЕННОГО
ПУНКТА - ПРАВЫЙ БЕРЕГ Р. ТУРА - ОБЩЕГОРОДСКАЯ МАГИСТРАЛЬ
РЕГУЛИРУЕМОГО ДВИЖЕНИЯ ПО ГП - СУЩЕСТВУЮЩАЯ ОБЩЕГОРОДСКАЯ
МАГИСТРАЛЬ - ВТОРОЕ ОБЪЕЗДНОЕ КОЛЬЦО ПО ГП)
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 26.12.2014 № 176)

В целях обеспечения градостроительного развития территории планировочного района № 15 - Новорощинский, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", учитывая протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории планировочного района № 15 - Новорощинский (граница населенного пункта - правый берег р. Тура - общегородская магистраль регулируемого движения по ГП - существующая общегородская магистраль - второе объездное кольцо по ГП) от 30.07.2013, заключение о результатах публичных слушаний от 12.08.2013, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить основную часть проекта планировки территории планировочного района № 15 - Новорощинский (граница населенного пункта - правый берег р. Тура - общегородская магистраль регулируемого движения по ГП - существующая общегородская магистраль - второе объездное кольцо по ГП) согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта планировки в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение к нему, основную часть проекта планировки территории планировочного района № 15 - Новорощинский (граница населенного пункта - правый берег р. Тура - общегородская магистраль регулируемого движения по ГП - существующая общегородская магистраль - второе объездное кольцо по ГП) в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.

Глава Администрации города
А.В.МООР





Приложение
к постановлению
от 13.01.2014 № 9
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 26.12.2014 № 176)

Основной чертеж планировки территории

Рисунок не приводится.

Разбивочный чертеж красных линий

Рисунок не приводится.

Ведомость координат поворотных точек красных линий

Элемент планировочной структуры 04:04:01:01 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457703.14
338977.8
135° 23' 1''
80,24
2
1457759.5
338920.68
43° 15' 19''
345,57
3
1457996.3
339172.36
43° 17' 52''
67,37
4
1458042.5
339221.39
133° 38' 8''
380,4
5
1458317.81
338958.89
130° 6' 46''
202,19
6
1458472.44
338828.62
125° 3' 48''
157,39
7
1458601.27
338738.2
121° 33' 59''
360,37
8
1458908.32
338549.55
115° 33' 48''
6,91
9
1458914.55
338546.57
206° 17' 32''
68,59
10
1458884.17
338485.08
231° 34' 0''
375,56
11
1458589.98
338251.63
141° 33' 59''
264,96
12
1458754.68
338044.08
231° 34' 6''
102,37
13
1458674.49
337980.45
144° 28' 14''
8,04
14
1458679.16
337973.91
161° 32' 32''
102,78
15
1458711.7
337876.42
176° 16' 38''
74,24
16
1458716.52
337802.34
190° 20' 22''
73,88
17
1458703.26
337729.66
205° 40' 57''
64,45
18
1458675.33
337671.58
205° 48' 4''
1,68
19
1458674.6
337670.07
141° 41' 2''
7,29
20
1458679.12
337664.35
231° 31' 24''
38,09
21
1458649.3
337640.65
231° 31' 45''
100,37
22
1458570.72
337578.21
281° 1' 24''
312,95
23
1458263.54
337638.05
282° 16' 28''
100,43
24
1458165.41
337659.4
279° 3' 42''
149,33
25
1458017.94
337682.92
280° 33' 36''
58,28
26
1457960.65
337693.6
281° 21' 14''
439,84
27
1457529.42
337780.19
281° 21' 15''
40,53
28
1457489.68
337788.17
335° 36' 27''
149,47
29
1457427.95
337924.3
17° 52' 11''
126,64
30
1457466.81
338044.83
16° 33' 16''
225,5
31
1457531.06
338260.98
13° 29' 58''
728,94
32
1457701.22
338969.78
13° 27' 48''
8,25

Элемент планировочной структуры 04:04:01:01 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457744.04
339360.94
72° 55' 26''
119,74
2
1457858.5
339396.1
133° 13' 17''
71,99
3
1457910.96
339346.8
133° 38' 0''
181,74
4
1458042.5
339221.39
223° 17' 52''
67,37
5
1457996.3
339172.36
313° 39' 40''
234,23
6
1457826.85
339334.07
252° 56' 1''
42,76
7
1457785.97
339321.52
193° 32' 56''
353,56
8
1457703.14
338977.8
193° 27' 48''
8,25
9
1457701.22
338969.78
193° 29' 58''
728,94
10
1457531.06
338260.98
196° 33' 16''
225,5
11
1457466.81
338044.83
197° 52' 11''
126,64
12
1457427.95
337924.3
335° 36' 25''
74,34
13
1457397.25
337992
17° 52' 33''
70,34
14
1457418.84
338058.94
16° 33' 19''
225,49
15
1457483.09
338275.08
13° 29' 47''
757,51
16
1457659.88
339011.67
13° 32' 50''
8,24
17
1457661.81
339019.68
13° 32' 52''
351,03

Элемент планировочной структуры 04:04:01:01 (03)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1458589.98
338251.63
51° 34' 0''
375,56
2
1458884.17
338485.08
26° 17' 32''
68,59
3
1458914.55
338546.57
115° 36' 34''
195,77
4
1459091.09
338461.95
113° 25' 23''
97,91
5
1459180.93
338423.03
113° 25' 5''
25,01
6
1459203.88
338413.09
113° 25' 5''
52,79
7
1459252.32
338392.11
108° 17' 4''
81,85
8
1459330.04
338366.43
108° 1' 37''
174,08
9
1459495.57
338312.56
231° 36' 31''
300,87
10
1459259.75
338125.71
231° 31' 51''
232,7
11
1459077.56
337980.95
231° 31' 45''
213,67
12
1458910.27
337848.02
231° 31' 47''
295,24
13
1458679.12
337664.35
321° 41' 2''
7,29
14
1458674.6
337670.07
25° 48' 4''
1,68
15
1458675.33
337671.58
25° 40' 57''
64,45
16
1458703.26
337729.66
10° 20' 22''
73,88
17
1458716.52
337802.34
356° 16' 38''
74,24
18
1458711.7
337876.42
341° 32' 32''
102,78
19
1458679.16
337973.91
324° 28' 14''
8,04
20
1458674.49
337980.45
51° 34' 6''
102,37
21
1458754.68
338044.08
321° 33' 59''
264,96

Элемент планировочной структуры 04:04:01:01 (04)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457785.97
339321.52
72° 56' 1''
42,76
2
1457826.85
339334.07
133° 39' 40''
234,23
3
1457996.3
339172.36
223° 15' 19''
345,57
4
1457759.5
338920.68
315° 23' 1''
80,24
5
1457703.14
338977.8
13° 32' 56''
353,56

Элемент планировочной структуры 15:01:01:01 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1459143.94
345377.84
200° 26' 54''
731,33
2
1458888.44
344692.59
181° 34' 1''
333,52
3
1458879.32
344359.19
281° 14' 24''
109,33
4
1458772.09
344380.5
281° 14' 3''
105,38
5
1458668.73
344401.03
281° 14' 21''
114,11
6
1458556.81
344423.27
281° 13' 46''
117,18
7
1458441.87
344446.09
280° 51' 45''
10,29
8
1458431.76
344448.03
281° 16' 13''
121,47
9
1458312.63
344471.77
281° 14' 18''
122,48
10
1458192.5
344495.64
281° 11' 35''
122,04
11
1458072.78
344519.33
281° 14' 24''
126,87
12
1457948.34
344544.06
281° 17' 58''
64,15
13
1457885.43
344556.63
281° 14' 3''
50,41
14
1457835.99
344566.45
191° 18' 31''
88,78
15
1457818.58
344479.39
280° 51' 42''
68,67
16
1457751.14
344492.33
282° 25' 58''
87,28
17
1457665.91
344511.12
280° 47' 28''
100,3
18
1457567.38
344529.9
285° 52' 51''
41,37
19
1457527.59
344541.22
309° 40' 56''
414,37
20
1457208.69
344805.81
-
-
Примечание: от точки 20 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 15:01:01:01 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457835.99
344566.45
101° 14' 3''
50,41
2
1457885.43
344556.63
101° 17' 58''
64,15
3
1457948.34
344544.06
101° 14' 24''
126,87
4
1458072.78
344519.33
101° 11' 35''
122,04
5
1458192.5
344495.64
101° 14' 18''
122,48
6
1458312.63
344471.77
101° 16' 13''
121,47
7
1458431.76
344448.03
100° 51' 45''
10,29
8
1458441.87
344446.09
101° 13' 46''
117,18
9
1458556.81
344423.27
101° 14' 21''
114,11
10
1458668.73
344401.03
101° 14' 3''
105,38
11
1458772.09
344380.5
101° 14' 24''
109,33
12
1458879.32
344359.19
181° 34' 14''
87,92
13
1458876.91
344271.3
281° 27' 25''
123,8
14
1458755.58
344295.89
281° 11' 9''
422,75
15
1458340.86
344377.9
280° 59' 41''
209,26
16
1458135.44
344417.81
280° 59' 53''
322,79
17
1457818.58
344479.39
11° 18' 31''
88,78

Элемент планировочной структуры 15:01:02:01 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457192.78
344445.03
186° 7' 23''
62,06
2
1457186.16
344383.32
99° 3' 7''
69,79
3
1457255.08
344372.34
99° 2' 53''
52,08
4
1457306.51
344364.15
156° 2' 15''
5,91
5
1457308.91
344358.75
225° 2' 22''
10,29
6
1457301.63
344351.48
176° 16' 0''
13,67
7
1457302.52
344337.84
144° 41' 5''
18,87
8
1457313.43
344322.44
139° 51' 11''
21,06
9
1457327.01
344306.34
110° 5' 33''
9,84
10
1457336.25
344302.96
108° 13' 29''
22,41
11
1457357.54
344295.95
100° 4' 45''
41,54
12
1457398.44
344288.68
137° 10' 43''
10,98
13
1457405.9
344280.63
123° 54' 45''
10
14
1457414.2
344275.05
142° 15' 31''
10,91
15
1457420.88
344266.42
197° 2' 40''
6,52
16
1457418.97
344260.19
256° 1' 40''
21,74
17
1457397.87
344254.94
285° 59' 26''
6,97
18
1457391.17
344256.86
305° 6' 17''
15,84
19
1457378.21
344265.97
279° 56' 58''
36,93
20
1457341.84
344272.35
279° 50' 42''
5,91
21
1457336.02
344273.36
269° 21' 39''
25,1
22
1457310.92
344273.08
258° 42' 22''
35,03
23
1457276.57
344266.22
229° 26' 29''
18,9
24
1457262.21
344253.93
229° 2' 40''
1,4
25
1457261.15
344253.01
183° 54' 31''
1,61
26
1457261.04
344251.4
183° 42' 18''
41,94
27
1457258.33
344209.55
184° 0' 45''
11,15
28
1457257.55
344198.43
183° 35' 5''
4,32
29
1457257.28
344194.12
165° 54' 14''
37,08
30
1457266.31
344158.16
166° 54' 52''
59,05
31
1457279.68
344100.64
131° 56' 47''
7,3
32
1457285.11
344095.76
131° 26' 15''
29,36
33
1457307.12
344076.33
167° 7' 49''
86,96
34
1457326.49
343991.55
203° 54' 56''
27,28
35
1457315.43
343966.61
189° 40' 28''
26,18
36
1457311.03
343940.8
172° 36' 38''
24,73
37
1457314.21
343916.28
166° 31' 55''
27,39
38
1457320.59
343889.64
174° 38' 51''
32,8
39
1457323.65
343856.98
157° 59' 47''
29,47
40
1457334.69
343829.66
223° 5' 29''
21,44
41
1457320.04
343814
251° 50' 48''
25,74
42
1457295.58
343805.98
148° 44' 50''
22,44
43
1457307.22
343786.8
160° 48' 19''
20,99
44
1457314.12
343766.98
155° 8' 26''
18,03
45
1457321.7
343750.62
131° 11' 42''
23,76
46
1457339.58
343734.97
63° 2' 41''
36,11
47
1457371.77
343751.34
52° 27' 5''
24,32
48
1457391.05
343766.16
50° 29' 39''
16,4
49
1457403.7
343776.59
63° 26' 41''
26,35
50
1457427.27
343788.37
87° 32' 4''
13,48
51
1457440.74
343788.95
87° 16' 25''
8,41
52
1457449.14
343789.35
97° 13' 27''
28,71
53
1457477.62
343785.74
91° 38' 58''
7,64
54
1457485.26
343785.52
96° 39' 16''
17,52
55
1457502.66
343783.49
87° 32' 22''
33,54
56
1457536.17
343784.93
87° 39' 15''
32,74
57
1457568.88
343786.27
42° 32' 1''
71,15
58
1457616.98
343838.7
10° 55' 53''
15,13
59
1457619.85
343853.56
293° 52' 35''
14,87
60
1457606.25
343859.58
335° 30' 19''
34,54
61
1457591.93
343891.01
292° 35' 37''
38,68
62
1457556.22
343905.87
291° 39' 14''
3,6
63
1457552.87
343907.2
316° 44' 18''
9,32
64
1457546.48
343913.99
88° 42' 33''
9,32
65
1457555.8
343914.2
89° 10' 6''
54,43
66
1457610.22
343914.99
102° 6' 5''
35,49
67
1457644.92
343907.55
205° 52' 37''
8,94
68
1457641.02
343899.51
202° 11' 10''
6,91
69
1457638.41
343893.11
158° 40' 12''
82,83
70
1457668.54
343815.95
209° 21' 17''
21,13
71
1457658.18
343797.53
291° 46' 24''
22,75
72
1457637.05
343805.97
232° 9' 8''
27,66
73
1457615.21
343789
233° 2' 37''
15,92
74
1457602.49
343779.43
227° 42' 33''
29,17
75
1457580.91
343759.8
255° 36' 52''
36,59
76
1457545.47
343750.71
254° 58' 41''
47,65
77
1457499.45
343738.36
268° 29' 10''
52,61
78
1457446.86
343736.97
239° 18' 50''
58,75
79
1457396.34
343706.99
235° 40' 3''
30,18
80
1457371.42
343689.97
158° 37' 15''
24,19
81
1457380.24
343667.44
136° 25' 1''
27,17
82
1457398.97
343647.76
129° 24' 22''
20,02
83
1457414.44
343635.05
126° 39' 4''
81,72
84
1457480
343586.27
126° 45' 36''
13,57
85
1457490.87
343578.15
151° 28' 24''
25,09
86
1457502.85
343556.11
114° 4' 36''
50,47
87
1457548.93
343535.52
159° 32' 16''
4,29
88
1457550.43
343531.5
161° 30' 32''
22,58
89
1457557.59
343510.09
143° 20' 19''
85,72
90
1457608.77
343441.33
132° 42' 11''
10,41
91
1457616.42
343434.27
132° 19' 34''
16,22
92
1457628.41
343423.35
123° 41' 52''
20,78
93
1457645.7
343411.82
134° 11' 40''
17,1
94
1457657.96
343399.9
221° 35' 34''
22,13
95
1457643.27
343383.35
180° 40' 50''
17,68
96
1457643.06
343365.67
177° 31' 54''
42,26
97
1457644.88
343323.45
176° 33' 5''
17,62
98
1457645.94
343305.86
176° 9' 34''
31,65
99
1457648.06
343274.28
155° 6' 5''
70,9
100
1457677.91
343209.97
153° 53' 4''
5,7
101
1457680.42
343204.85
145° 47' 28''
5,51
102
1457683.52
343200.29
186° 49' 49''
49,69
103
1457677.61
343150.95
207° 16' 46''
8,97
104
1457673.5
343142.98
230° 41' 49''
29,49
105
1457650.68
343124.3
180° 45' 34''
13,58
106
1457650.5
343110.72
181° 43' 3''
18,02
107
1457649.96
343092.71
145° 38' 54''
17,3
108
1457659.72
343078.43
142° 30' 52''
32,77
109
1457679.66
343052.43
92° 37' 1''
18,18
110
1457697.82
343051.6
130° 26' 15''
9,87
111
1457705.33
343045.2
154° 43' 20''
4,78
112
1457707.37
343040.88
151° 29' 41''
40,02
113
1457726.47
343005.71
150° 9' 56''
22,19
114
1457737.51
342986.46
150° 15' 58''
44,98
115
1457759.82
342947.4
152° 7' 58''
18,89
116
1457768.65
342930.7
151° 57' 47''
67,55
117
1457800.4
342871.08
108° 20' 54''
75,35
118
1457871.92
342847.36
108° 11' 51''
46,56
119
1457916.15
342832.82
53° 40' 9''
24,44
120
1457935.84
342847.3
122° 15' 22''
43,34
121
1457972.49
342824.17
164° 52' 30''
30,89
122
1457980.55
342794.35
91° 5' 11''
11,6
123
1457992.15
342794.13
91° 28' 20''
16,74
124
1458008.88
342793.7
113° 2' 30''
15,36
125
1458023.01
342787.69
18° 25' 9''
277,37
126
1458110.65
343050.85
35° 9' 18''
331,42
127
1458301.48
343321.82
344° 23' 58''
21,68
128
1458295.65
343342.7
316° 42' 54''
16,54
129
1458284.31
343354.74
334° 30' 14''
56,34
130
1458260.06
343405.59
0° 37' 22''
4,6
131
1458260.11
343410.19
0° 29' 27''
37,36
132
1458260.43
343447.55
9° 19' 13''
23,9
133
1458264.3
343471.13
44° 34' 57''
9,7
134
1458271.11
343478.04
37° 32' 1''
5,01
135
1458274.16
343482.01
17° 3' 32''
6,72
136
1458276.13
343488.43
17° 5' 12''
18,41
137
1458281.54
343506.03
39° 39' 52''
6,24
138
1458285.52
343510.83
49° 37' 29''
30,52
139
1458308.77
343530.6
29° 9' 47''
5,13
140
1458311.27
343535.08
12° 28' 45''
51,41
141
1458322.38
343585.28
15° 39' 28''
18,34
142
1458327.33
343602.94
30° 51' 52''
19,8
143
1458337.49
343619.94
51° 37' 57''
2,75
144
1458339.65
343621.65
67° 44' 25''
15,79
145
1458354.26
343627.63
79° 8' 37''
2,97
146
1458357.18
343628.19
111° 29' 47''
3,14
147
1458360.1
343627.04
138° 3' 3''
24,58
148
1458376.53
343608.76
102° 47' 56''
4,83
149
1458381.24
343607.69
188° 10' 30''
5,42
150
1458380.47
343602.33
152° 36' 45''
4,67
151
1458382.62
343598.18
153° 6' 20''
13,22
152
1458388.6
343586.39
118° 49' 17''
2,39
153
1458390.69
343585.24
117° 6' 39''
4,7
154
1458394.87
343583.1
118° 52' 55''
34,18
155
1458424.8
343566.59
160° 53' 14''
31,27
156
1458435.04
343537.04
35° 30' 6''
75,63
157
1458478.96
343598.61
31° 3' 17''
32,39
158
1458495.67
343626.36
33° 52' 27''
20,7
159
1458507.21
343643.55
33° 52' 50''
100,1
160
1458563.01
343726.65
33° 53' 27''
88,63
161
1458612.43
343800.22
33° 53' 15''
39,44
162
1458634.42
343832.96
24° 44' 12''
26,07
163
1458645.33
343856.64
35° 55' 34''
198,67
164
1458761.9
344017.52
193° 3' 47''
660,81
165
1458612.54
343373.81
193° 6' 47''
1 691,39
166
1458228.81
341726.52
194° 17' 15''
1 208,73
167
1457930.51
340555.18
287° 40' 8''
170,04
168
1457768.49
340606.79
289° 32' 23''
40,18
169
1457730.62
340620.23
293° 23' 17''
53,99
170
1457681.07
340641.66
295° 21' 53''
155
171
1457541.01
340708.06
293° 49' 8''
29,96
172
1457513.6
340720.16
8° 42' 24''
102,86
173
1457529.17
340821.83
9° 8' 3''
292,79
174
1457575.65
341110.91
8° 24' 60''
216,37
175
1457607.32
341324.95
298° 10' 29''
522,81
176
1457146.46
341571.8
298° 10' 30''
65,74
177
1457088.51
341602.84
298° 10' 19''
219,44
178
1456895.07
341706.44
298° 10' 27''
186,66
179
1456730.53
341794.57
298° 9' 40''
30,02
180
1456704.06
341808.74
298° 10' 17''
29,99
181
1456677.62
341822.9
298° 11' 13''
30,02
182
1456651.16
341837.08
298° 11' 2''
45,44
183
1456611.11
341858.54
298° 8' 60''
123,7
184
1456502.04
341916.9
298° 10' 1''
156,47
185
1456364.1
341990.76
359° 19' 9''
201,98
186
1456361.7
342192.73
359° 14' 38''
381,86
187
1456356.66
342574.56
18° 54' 51''
13,23
188
1456360.95
342587.08
359° 20' 31''
409,18
189
1456356.25
342996.23
358° 43' 31''
420,29
190
1456346.9
343416.42
-
-
Примечание: от точки 190 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 15:01:02:01 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456364.1
341990.76
118° 10' 1''
156,47
2
1456502.04
341916.9
118° 8' 60''
123,7
3
1456611.11
341858.54
118° 11' 2''
45,44
4
1456651.16
341837.08
118° 11' 13''
30,02
5
1456677.62
341822.9
118° 10' 17''
29,99
6
1456704.06
341808.74
118° 9' 40''
30,02
7
1456730.53
341794.57
118° 10' 27''
186,66
8
1456895.07
341706.44
118° 10' 19''
219,44
9
1457088.51
341602.84
118° 10' 30''
65,74
10
1457146.46
341571.8
118° 10' 29''
522,81
11
1457607.32
341324.95
188° 24' 60''
216,37
12
1457575.65
341110.91
189° 8' 3''
292,79
13
1457529.17
340821.83
188° 42' 24''
102,86
14
1457513.6
340720.16
293° 48' 6''
21,71
15
1457493.74
340728.92
290° 41' 55''
570,43
16
1456960.13
340930.54
298° 27' 9''
597,69
17
1456434.63
341215.3
308° 29' 18''
79,38
18
1456372.5
341264.7
359° 19' 6''
61,36
19
1456371.77
341326.06
359° 19' 54''
545,21
20
1456365.41
341871.23
359° 22' 20''
119,54

Элемент планировочной структуры 15:01:02:01 (03)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457179.49
344787.68
129° 40' 19''
172,32
2
1457312.13
344677.67
130° 2' 30''
155,36
3
1457431.07
344577.72
130° 50' 27''
25,15
4
1457450.1
344561.27
128° 41' 40''
85,24
5
1457516.63
344507.98
105° 52' 51''
41,37
6
1457556.42
344496.66
100° 47' 32''
100,29
7
1457654.94
344477.88
102° 25' 53''
87,29
8
1457740.18
344459.09
100° 51' 57''
179,09
9
1457916.06
344425.33
101° 1' 49''
421,63
10
1458329.9
344344.66
101° 17' 10''
421,9
11
1458743.64
344262.09
101° 47' 12''
138,15
12
1458878.88
344233.87
208° 23' 60''
245,95
13
1458761.9
344017.52
215° 55' 34''
198,67
14
1458645.33
343856.64
204° 44' 12''
26,07
15
1458634.42
343832.96
213° 53' 15''
39,44
16
1458612.43
343800.22
213° 53' 27''
88,63
17
1458563.01
343726.65
213° 52' 50''
100,1
18
1458507.21
343643.55
213° 52' 27''
20,7
19
1458495.67
343626.36
211° 3' 17''
32,39
20
1458478.96
343598.61
215° 30' 6''
75,63
21
1458435.04
343537.04
340° 53' 14''
31,27
22
1458424.8
343566.59
298° 52' 55''
34,18
23
1458394.87
343583.1
297° 6' 39''
4,7
24
1458390.69
343585.24
298° 49' 17''
2,39
25
1458388.6
343586.39
333° 6' 20''
13,22
26
1458382.62
343598.18
332° 36' 45''
4,67
27
1458380.47
343602.33
8° 10' 30''
5,42
28
1458381.24
343607.69
282° 47' 56''
4,83
29
1458376.53
343608.76
318° 3' 3''
24,58
30
1458360.1
343627.04
291° 29' 47''
3,14
31
1458357.18
343628.19
259° 8' 37''
2,97
32
1458354.26
343627.63
247° 44' 25''
15,79
33
1458339.65
343621.65
231° 37' 57''
2,75
34
1458337.49
343619.94
210° 51' 52''
19,8
35
1458327.33
343602.94
195° 39' 28''
18,34
36
1458322.38
343585.28
192° 28' 45''
51,41
37
1458311.27
343535.08
209° 9' 47''
5,13
38
1458308.77
343530.6
229° 37' 29''
30,52
39
1458285.52
343510.83
219° 39' 52''
6,24
40
1458281.54
343506.03
197° 5' 12''
18,41
41
1458276.13
343488.43
197° 3' 32''
6,72
42
1458274.16
343482.01
217° 32' 1''
5,01
43
1458271.11
343478.04
224° 34' 57''
9,7
44
1458264.3
343471.13
189° 19' 13''
23,9
45
1458260.43
343447.55
180° 29' 27''
37,36
46
1458260.11
343410.19
180° 37' 22''
4,6
47
1458260.06
343405.59
154° 30' 14''
56,34
48
1458284.31
343354.74
136° 42' 54''
16,54
49
1458295.65
343342.7
164° 23' 58''
21,68
50
1458301.48
343321.82
215° 9' 18''
331,42
51
1458110.65
343050.85
198° 25' 9''
277,37
52
1458023.01
342787.69
293° 2' 30''
15,36
53
1458008.88
342793.7
271° 28' 20''
16,74
54
1457992.15
342794.13
271° 5' 11''
11,6
55
1457980.55
342794.35
344° 52' 30''
30,89
56
1457972.49
342824.17
302° 15' 22''
43,34
57
1457935.84
342847.3
233° 40' 9''
24,44
58
1457916.15
342832.82
288° 11' 51''
46,56
59
1457871.92
342847.36
288° 20' 54''
75,35
60
1457800.4
342871.08
331° 57' 47''
67,55
61
1457768.65
342930.7
332° 7' 58''
18,89
62
1457759.82
342947.4
330° 15' 58''
44,98
63
1457737.51
342986.46
330° 9' 56''
22,19
64
1457726.47
343005.71
331° 29' 41''
40,02
65
1457707.37
343040.88
334° 43' 20''
4,78
66
1457705.33
343045.2
310° 26' 15''
9,87
67
1457697.82
343051.6
272° 37' 1''
18,18
68
1457679.66
343052.43
322° 30' 52''
32,77
69
1457659.72
343078.43
325° 38' 54''
17,3
70
1457649.96
343092.71
1° 43' 3''
18,02
71
1457650.5
343110.72
0° 45' 34''
13,58
72
1457650.68
343124.3
50° 41' 49''
29,49
73
1457673.5
343142.98
27° 16' 46''
8,97
74
1457677.61
343150.95
6° 49' 49''
49,69
75
1457683.52
343200.29
325° 47' 28''
5,51
76
1457680.42
343204.85
333° 53' 4''
5,7
77
1457677.91
343209.97
335° 6' 5''
70,9
78
1457648.06
343274.28
356° 9' 34''
31,65
79
1457645.94
343305.86
356° 33' 5''
17,62
80
1457644.88
343323.45
357° 31' 54''
42,26
81
1457643.06
343365.67
0° 40' 50''
17,68
82
1457643.27
343383.35
41° 35' 34''
22,13
83
1457657.96
343399.9
314° 11' 40''
17,1
84
1457645.7
343411.82
303° 41' 52''
20,78
85
1457628.41
343423.35
312° 19' 34''
16,22
86
1457616.42
343434.27
312° 42' 11''
10,41
87
1457608.77
343441.33
323° 20' 19''
85,72
88
1457557.59
343510.09
341° 30' 32''
22,58
89
1457550.43
343531.5
339° 32' 16''
4,29
90
1457548.93
343535.52
294° 4' 36''
50,47
91
1457502.85
343556.11
331° 28' 24''
25,09
92
1457490.87
343578.15
306° 45' 36''
13,57
93
1457480
343586.27
306° 39' 4''
81,72
94
1457414.44
343635.05
309° 24' 22''
20,02
95
1457398.97
343647.76
316° 25' 1''
27,17
96
1457380.24
343667.44
338° 37' 15''
24,19
97
1457371.42
343689.97
55° 40' 3''
30,18
98
1457396.34
343706.99
59° 18' 50''
58,75
99
1457446.86
343736.97
88° 29' 10''
52,61
100
1457499.45
343738.36
74° 58' 41''
47,65
101
1457545.47
343750.71
75° 36' 52''
36,59
102
1457580.91
343759.8
47° 42' 33''
29,17
103
1457602.49
343779.43
53° 2' 37''
15,92
104
1457615.21
343789
52° 9' 8''
27,66
105
1457637.05
343805.97
111° 46' 24''
22,75
106
1457658.18
343797.53
29° 21' 17''
21,13
107
1457668.54
343815.95
338° 40' 12''
82,83
108
1457638.41
343893.11
22° 11' 10''
6,91
109
1457641.02
343899.51
25° 52' 37''
8,94
110
1457644.92
343907.55
282° 6' 5''
35,49
111
1457610.22
343914.99
269° 10' 6''
54,43
112
1457555.8
343914.2
268° 42' 33''
9,32
113
1457546.48
343913.99
136° 44' 18''
9,32
114
1457552.87
343907.2
111° 39' 14''
3,6
115
1457556.22
343905.87
112° 35' 37''
38,68
116
1457591.93
343891.01
155° 30' 19''
34,54
117
1457606.25
343859.58
113° 52' 35''
14,87
118
1457619.85
343853.56
190° 55' 53''
15,13
119
1457616.98
343838.7
222° 32' 1''
71,15
120
1457568.88
343786.27
267° 39' 15''
32,74
121
1457536.17
343784.93
267° 32' 22''
33,54
122
1457502.66
343783.49
276° 39' 16''
17,52
123
1457485.26
343785.52
271° 38' 58''
7,64
124
1457477.62
343785.74
277° 13' 27''
28,71
125
1457449.14
343789.35
267° 16' 25''
8,41
126
1457440.74
343788.95
267° 32' 4''
13,48
127
1457427.27
343788.37
243° 26' 41''
26,35
128
1457403.7
343776.59
230° 29' 39''
16,4
129
1457391.05
343766.16
232° 27' 5''
24,32
130
1457371.77
343751.34
243° 2' 41''
36,11
131
1457339.58
343734.97
311° 11' 42''
23,76
132
1457321.7
343750.62
335° 8' 26''
18,03
133
1457314.12
343766.98
340° 48' 19''
20,99
134
1457307.22
343786.8
328° 44' 50''
22,44
135
1457295.58
343805.98
71° 50' 48''
25,74
136
1457320.04
343814
43° 5' 29''
21,44
137
1457334.69
343829.66
337° 59' 47''
29,47
138
1457323.65
343856.98
354° 38' 51''
32,8
139
1457320.59
343889.64
346° 31' 55''
27,39
140
1457314.21
343916.28
352° 36' 38''
24,73
141
1457311.03
343940.8
9° 40' 28''
26,18
142
1457315.43
343966.61
23° 54' 56''
27,28
143
1457326.49
343991.55
347° 7' 49''
86,96
144
1457307.12
344076.33
311° 26' 15''
29,36
145
1457285.11
344095.76
311° 56' 47''
7,3
146
1457279.68
344100.64
346° 54' 52''
59,05
147
1457266.31
344158.16
345° 54' 14''
37,08
148
1457257.28
344194.12
3° 35' 5''
4,32
149
1457257.55
344198.43
4° 0' 45''
11,15
150
1457258.33
344209.55
3° 42' 18''
41,94
151
1457261.04
344251.4
3° 54' 31''
1,61
152
1457261.15
344253.01
49° 2' 40''
1,4
153
1457262.21
344253.93
49° 26' 29''
18,9
154
1457276.57
344266.22
78° 42' 22''
35,03
155
1457310.92
344273.08
89° 21' 39''
25,1
156
1457336.02
344273.36
99° 50' 42''
5,91
157
1457341.84
344272.35
99° 56' 58''
36,93
158
1457378.21
344265.97
125° 6' 17''
15,84
159
1457391.17
344256.86
105° 59' 26''
6,97
160
1457397.87
344254.94
76° 1' 40''
21,74
161
1457418.97
344260.19
17° 2' 40''
6,52
162
1457420.88
344266.42
322° 15' 31''
10,91
163
1457414.2
344275.05
303° 54' 45''
10
164
1457405.9
344280.63
317° 10' 43''
10,98
165
1457398.44
344288.68
280° 4' 45''
41,54
166
1457357.54
344295.95
288° 13' 29''
22,41
167
1457336.25
344302.96
290° 5' 33''
9,84
168
1457327.01
344306.34
319° 51' 11''
21,06
169
1457313.43
344322.44
324° 41' 5''
18,87
170
1457302.52
344337.84
356° 16' 0''
13,67
171
1457301.63
344351.48
45° 2' 22''
10,29
172
1457308.91
344358.75
336° 2' 15''
5,91
173
1457306.51
344364.15
279° 2' 53''
52,08
174
1457255.08
344372.34
279° 3' 7''
69,79
175
1457186.16
344383.32
6° 7' 23''
62,06
176
1457192.78
344445.03
11° 31' 8''
80,12
177
1457208.78
344523.54
96° 11' 30''
139,82
178
1457347.78
344508.46
95° 46' 22''
17,4
179
1457365.09
344506.71
96° 12' 18''
7,49
180
1457372.54
344505.9
312° 34' 5''
56,16
181
1457331.18
344543.89
285° 32' 52''
36,41
182
1457296.1
344553.65
284° 59' 25''
25,05
183
1457271.9
344560.13
251° 37' 45''
8,47
184
1457263.86
344557.46
254° 47' 33''
26,34
185
1457238.44
344550.55
242° 13' 20''
15,21
186
1457224.98
344543.46
241° 40' 54''
15,49
187
1457211.34
344536.11
-
-
Примечание: от точки 187 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 15:01:02:01 (04)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457224.98
344543.46
62° 13' 20''
15,21
2
1457238.44
344550.55
74° 47' 33''
26,34
3
1457263.86
344557.46
71° 37' 45''
8,47
4
1457271.9
344560.13
104° 59' 25''
25,05
5
1457296.1
344553.65
105° 32' 52''
36,41
6
1457331.18
344543.89
132° 34' 5''
56,16
7
1457372.54
344505.9
276° 12' 18''
7,49
8
1457365.09
344506.71
275° 46' 22''
17,4
9
1457347.78
344508.46
276° 11' 30''
139,82
10
1457208.78
344523.54
11° 30' 41''
12,83
11
1457211.34
344536.11
61° 40' 54''
15,49

Элемент планировочной структуры 15:01:03:01 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457426.78
340658.01
110° 41' 35''
37,72
2
1457462.07
340644.68
113° 49' 14''
51,65
3
1457509.32
340623.82
115° 21' 42''
155,02
4
1457649.4
340557.42
113° 23' 17''
53,99
5
1457698.95
340535.99
108° 0' 42''
169,56
6
1457860.2
340483.56
193° 33' 1''
683,83
7
1457699.98
339818.76
253° 37' 49''
52,48
8
1457649.63
339803.97
313° 46' 9''
751,59
9
1457106.88
340323.89
43° 45' 16''
462,57

Элемент планировочной структуры 15:01:03:01 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457106.88
340323.89
133° 46' 9''
751,59
2
1457649.63
339803.97
73° 37' 49''
52,48
3
1457699.98
339818.76
13° 33' 1''
683,83
4
1457860.2
340483.56
108° 1' 21''
50,07
5
1457907.81
340468.07
193° 32' 34''
708,84
6
1457741.82
339778.94
253° 37' 51''
110,35
7
1457635.94
339747.84
313° 46' 9''
780,52
8
1457072.3
340287.77
43° 45' 8''
50

Элемент планировочной структуры 15:01:03:02 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456353.31
341063.6
45° 34' 26''
86,82
2
1456415.31
341124.37
118° 27' 10''
583,65
3
1456928.46
340846.3
110° 41' 57''
510,97
4
1457406.45
340665.69
223° 45' 15''
454,06
5
1457092.44
340337.72
313° 46' 9''
828,53
6
1456494.13
340910.86
315° 41' 32''
104,78
7
1456420.94
340985.84
223° 14' 6''
50,04
8
1456386.66
340949.38
315° 40' 59''
75,92
9
1456333.62
341003.7
340° 4' 41''
5,61
10
1456331.71
341008.97
350° 42' 56''
12,71
11
1456329.66
341021.51
8° 0' 47''
11,76
12
1456331.3
341033.16
22° 53' 45''
8,94
13
1456334.78
341041.4
39° 51' 4''
28,92

Элемент планировочной структуры 15:01:03:02 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456420.94
340985.84
135° 41' 32''
104,78
2
1456494.13
340910.86
133° 46' 9''
828,53
3
1457092.44
340337.72
223° 45' 8''
50
4
1457057.86
340301.6
313° 46' 7''
828,55
5
1456459.53
340874.75
315° 41' 1''
104,31
6
1456386.66
340949.38
43° 14' 6''
50,04

Элемент планировочной структуры 15:01:04:01 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456326.58
343413.45
179° 19' 11''
831,16
2
1456336.45
342582.35
179° 14' 41''
389,93
3
1456341.59
342192.45
179° 18' 38''
44,05
4
1456342.12
342148.4
179° 19' 38''
692,34
5
1456350.25
341456.11
179° 17' 59''
211,07
6
1456352.83
341245.06
179° 17' 39''
69
7
1456353.68
341176.07
225° 44' 35''
153,21
8
1456243.95
341069.15
271° 27' 42''
41,55
9
1456202.41
341070.21
314° 19' 10''
156,6
10
1456090.37
341179.62
311° 0' 26''
259,36
11
1455894.65
341349.8
306° 57' 43''
216,69
12
1455721.51
341480.09
303° 37' 24''
116,75
13
1455624.29
341544.74
302° 45' 48''
78,03
14
1455558.67
341586.97
298° 52' 27''
238,42
15
1455349.89
341702.1
295° 12' 42''
197,5
16
1455171.2
341786.23
296° 12' 51''
336,59
17
1454869.23
341934.91
300° 18' 36''
321,14
18
1454591.99
342096.98
304° 30' 22''
369,8
19
1454287.25
342306.47
308° 29' 20''
66,47
20
1454235.22
342347.84
32° 35' 33''
331,27
21
1454413.66
342626.94
-
-
Примечание: от точки 21 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 15:01:04:01 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1454390.02
342630.23
237° 45' 15''
47,98
2
1454349.44
342604.63
216° 21' 49''
51,85
3
1454318.7
342562.88
243° 26' 57''
36,2
4
1454286.32
342546.7
302° 39' 17''
61,09
5
1454234.89
342579.66
205° 21' 42''
65,16
6
1454206.98
342520.78
205° 48' 34''
48,49
7
1454185.87
342477.13
223° 51' 28''
71,3
8
1454136.47
342425.72
307° 57' 23''
41,98
9
1454103.37
342451.54
306° 37' 19''
36,06
10
1454074.43
342473.05
-
-
Примечание: от точки 10 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 15:01:04:01 (03)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1454413.66
342626.94
212° 35' 33''
331,27
2
1454235.22
342347.84
308° 29' 21''
73,4
3
1454177.77
342393.52
307° 56' 32''
52,37
4
1454136.47
342425.72
43° 51' 28''
71,3
5
1454185.87
342477.13
25° 48' 34''
48,49
6
1454206.98
342520.78
25° 21' 42''
65,16
7
1454234.89
342579.66
122° 39' 17''
61,09
8
1454286.32
342546.7
63° 26' 57''
36,2
9
1454318.7
342562.88
36° 21' 49''
51,85
10
1454349.44
342604.63
57° 45' 15''
47,98
11
1454390.02
342630.23
97° 55' 23''
23,87

Элемент планировочной структуры 18:01:01:01

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1455580.71
341454.34
123° 48' 31''
109,95
2
1455672.07
341393.16
126° 57' 35''
216,68
3
1455845.21
341262.88
131° 0' 27''
259,37
4
1456040.94
341092.69
134° 9' 22''
127,7
5
1456132.56
341003.73
181° 27' 36''
59,27
6
1456131.05
340944.48
217° 29' 41''
53
7
1456098.79
340902.43
224° 51' 1''
235,5
8
1455932.7
340735.47
224° 58' 39''
287,95
9
1455729.17
340531.78
315° 41' 33''
167,9
10
1455611.89
340651.93
19° 34' 50''
36,85
11
1455624.24
340686.65
34° 41' 24''
56,42
12
1455656.35
340733.04
27° 7' 55''
49,71
13
1455679.02
340777.28
20° 3' 18''
62,52
14
1455700.46
340836.01
5° 6' 30''
53,01
15
1455705.18
340888.81
357° 55' 21''
34,48
16
1455703.93
340923.27
348° 21' 5''
39,47
17
1455695.96
340961.93
345° 8' 43''
137,38
18
1455660.74
341094.72
344° 19' 57''
333,49
19
1455570.68
341415.82
2° 50' 15''
20,61
20
1455571.7
341436.4
26° 40' 2''
20,08

Элемент планировочной структуры 18:01:01:02 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1454087.36
342339.08
128° 28' 8''
192,16
2
1454237.81
342219.54
124° 30' 19''
369,81
3
1454542.56
342010.05
120° 18' 39''
321,13
4
1454819.79
341847.98
116° 12' 48''
336,6
5
1455121.77
341699.3
115° 12' 42''
197,5
6
1455300.46
341615.17
118° 52' 31''
238,41
7
1455509.23
341500.04
122° 56' 4''
64,78
8
1455563.6
341464.82
206° 41' 0''
25,99
9
1455551.93
341441.6
182° 50' 24''
28,05
10
1455550.54
341413.58
164° 19' 24''
321,68
11
1455637.46
341103.87
164° 20' 8''
123,59
12
1455670.83
340984.87
169° 0' 20''
70,16
13
1455684.21
340916
300° 59' 18''
163,99
14
1455543.63
341000.43
293° 21' 57''
339,94
15
1455231.57
341135.25
215° 21' 18''
20,43
16
1455219.75
341118.59
-
-
Примечание: от точки 16 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 18:01:01:02 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1455247.88
341106.42
113° 21' 45''
312,6
2
1455534.85
340982.46
120° 53' 17''
175,02
3
1455685.05
340892.61
184° 39' 59''
52,36
4
1455680.79
340840.42
200° 3' 11''
58,68
5
1455660.67
340785.3
207° 7' 49''
47,15
6
1455639.17
340743.34
213° 46' 26''
71,99
7
1455599.15
340683.5
220° 28' 36''
11,48
8
1455591.7
340674.77
220° 28' 45''
30,5
9
1455571.9
340651.57
303° 38' 50''
74,25
10
1455510.09
340692.71
303° 34' 17''
66,98
11
1455454.28
340729.75
305° 40' 52''
35,76
12
1455425.23
340750.61
302° 59' 49''
19,72
13
1455408.69
340761.35
298° 43' 36''
7,47
14
1455402.14
340764.94
302° 34' 33''
24,39
15
1455381.59
340778.07
307° 23' 34''
6,36
16
1455376.54
340781.93
299° 24' 7''
51,41
17
1455331.75
340807.17
303° 20' 56''
38,2
18
1455299.84
340828.17
302° 34' 50''
77,92
19
1455234.18
340870.13
301° 53' 21''
55,86
20
1455186.75
340899.64
301° 53' 45''
69,89
21
1455127.41
340936.57
35° 20' 49''
208,24

Элемент планировочной структуры 18:01:02:01 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457413.53
339227.33
135° 15' 4''
164,57
2
1457529.39
339110.45
193° 29' 47''
746,02
3
1457355.28
338385.03
283° 23' 32''
139,84
4
1457219.24
338417.42
13° 29' 23''
832,89

Элемент планировочной структуры 18:01:02:01 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457529.39
339110.45
135° 14' 54''
58,76
2
1457570.76
339068.72
193° 29' 56''
715
3
1457403.86
338373.47
283° 23' 6''
49,94
4
1457355.28
338385.03
13° 29' 47''
746,02

Элемент планировочной структуры 18:01:02:02

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456820.52
339157.22
75° 46' 2''
306,15
2
1457117.27
339232.49
59° 38' 30''
213,47
3
1457301.47
339340.38
135° 15' 6''
123,92
4
1457388.71
339252.37
193° 29' 21''
851,5
5
1457190.09
338424.36
283° 23' 28''
317,67
6
1456881.06
338497.93
13° 23' 33''
206,41
7
1456928.87
338698.73
318° 21' 25''
149,98
8
1456829.21
338810.81
1° 30' 16''
85,32
9
1456831.45
338896.1
357° 36' 11''
261,35

Элемент планировочной структуры 18:01:02:03

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456880.46
339696.55
47° 5' 22''
48,29
2
1456915.83
339729.43
135° 15' 26''
278,82
3
1457112.1
339531.39
231° 49' 59''
166,71
4
1456981.03
339428.37
314° 12' 13''
258,46
5
1456795.75
339608.57
43° 54' 55''
122,13

Элемент планировочной структуры 18:01:02:04

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456546.19
339629.39
45° 23' 26''
332,95
2
1456783.22
339863.21
135° 15' 4''
172,71
3
1456904.81
339740.55
227° 4' 21''
48,88
4
1456869.02
339707.26
223° 55' 18''
181,84
5
1456742.88
339576.28
222° 40' 55''
156,64
6
1456636.69
339461.13
313° 49' 59''
96,53
7
1456567.06
339527.98
323° 24' 47''
36,44
8
1456545.34
339557.24
335° 46' 16''
21,61
9
1456536.47
339576.95
355° 39' 5''
24,53
10
1456534.61
339601.41
22° 28' 59''
30,28

Элемент планировочной структуры 18:01:02:05 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456340.14
339838.67
136° 6' 51''
147,99
2
1456442.73
339732.01
138° 52' 17''
27,34
3
1456460.71
339711.42
135° 23' 37''
91,58
4
1456525.02
339646.22
202° 28' 46''
43,94
5
1456508.22
339605.62
175° 38' 37''
35,28
6
1456510.9
339570.44
155° 45' 31''
29,01
7
1456522.81
339543.99
143° 25' 15''
41,38
8
1456547.47
339510.76
133° 49' 56''
94,72
9
1456615.8
339445.16
133° 49' 11''
8,93
10
1456622.24
339438.98
136° 14' 56''
7,46
11
1456627.4
339433.59
223° 41' 56''
46,09
12
1456595.56
339400.27
313° 29' 15''
4,29
13
1456592.45
339403.22
222° 21' 27''
6,44
14
1456588.11
339398.46
132° 15' 18''
4,13
15
1456591.17
339395.68
223° 45' 35''
12,09
16
1456582.81
339386.95
134° 43' 33''
17,73
17
1456595.41
339374.47
223° 59' 35''
16,5
18
1456583.95
339362.6
134° 45' 6''
40,79
19
1456612.92
339333.88
44° 1' 3''
80,82
20
1456669.08
339392
138° 33' 26''
70,54
21
1456715.77
339339.12
135° 9' 11''
87,32
22
1456777.35
339277.21
158° 59' 42''
13,89
23
1456782.33
339264.24
174° 44' 55''
87,3
24
1456790.32
339177.31
177° 39' 30''
287,57
25
1456802.07
338889.98
181° 29' 47''
91,14
26
1456799.69
338798.87
138° 22' 20''
25
27
1456816.3
338780.18
-
-
Примечание: от точки 27 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 18:01:02:05 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456592.45
339403.22
133° 29' 15''
4,29
2
1456595.56
339400.27
43° 41' 56''
46,09
3
1456627.4
339433.59
134° 56' 17''
58,88
4
1456669.08
339392
224° 1' 3''
80,82
5
1456612.92
339333.88
314° 45' 6''
40,79
6
1456583.95
339362.6
43° 59' 35''
16,5
7
1456595.41
339374.47
314° 43' 33''
17,73
8
1456582.81
339386.95
43° 45' 35''
12,09
9
1456591.17
339395.68
312° 15' 18''
4,13
10
1456588.11
339398.46
42° 21' 27''
6,44

Элемент планировочной структуры 18:01:02:06 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456719.6
339956.67
132° 30' 10''
32,3
2
1456743.41
339934.85
135° 24' 11''
55,29
3
1456782.23
339895.48
135° 25' 47''
5,66
4
1456786.2
339891.45
225° 28' 10''
129,45
5
1456693.92
339800.67
318° 57' 3''
7,49
6
1456689
339806.32
-
-
Примечание: от точки 6 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 18:01:02:06 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456689
339806.32
138° 57' 3''
7,49
2
1456693.92
339800.67
225° 20' 30''
208,71
3
1456545.46
339653.97
315° 23' 58''
77,09
4
1456491.33
339708.86
45° 19' 1''
11,5
5
1456499.51
339716.95
316° 35' 38''
8,13
6
1456493.92
339722.86
315° 8' 45''
38,91
7
1456466.48
339750.44
316° 8' 57''
150,57
8
1456362.17
339859.02
-
-
Примечание: от точки 8 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 18:01:02:07 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456716.83
339525.9
43° 36' 58''
94,28
2
1456781.87
339594.16
134° 12' 4''
275,86
3
1456979.63
339401.84
51° 50' 8''
207,94
4
1457143.12
339530.33
135° 17' 32''
227,38
5
1457303.08
339368.73
239° 53' 48''
225
6
1457108.43
339255.88
255° 45' 60''
298,12
7
1456819.46
339182.58
355° 31' 41''
87,09
8
1456812.67
339269.4
315° 2' 17''
117,36
9
1456729.74
339352.44
318° 36' 52''
69,09
10
1456684.06
339404.28
318° 36' 23''
58,68
11
1456645.26
339448.3
42° 41' 7''
105,57

Элемент планировочной структуры 18:01:02:07 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456903.48
340055.01
35° 41' 54''
186,71
2
1457012.43
340206.64
133° 46' 7''
428,42
3
1457321.81
339910.28
219° 40' 58''
50,13
4
1457289.8
339871.7
133° 46' 10''
335,81
5
1457532.3
339639.4
165° 45' 5''
259,62
6
1457596.2
339387.77
193° 32' 40''
248,12
7
1457538.09
339146.55
315° 15' 31''
252,22
8
1457360.55
339325.7
315° 29' 22''
235,88
9
1457195.19
339493.91
314° 34' 49''
162,12
10
1457079.72
339607.7
319° 23' 55''
21,57
11
1457065.68
339624.08
320° 15' 2''
58,88
12
1457028.03
339669.35
315° 22' 10''
223,68
13
1456870.89
339828.53
310° 28' 46''
58,14
14
1456826.67
339866.27
315° 26' 53''
6,33
15
1456822.23
339870.78
315° 28' 33''
24,69
16
1456804.92
339888.38
41° 4' 33''
34,3
17
1456827.46
339914.24
28° 22' 13''
159,99

Элемент планировочной структуры 18:01:02:07 (03)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1457321.81
339910.28
133° 46' 11''
353,72
2
1457577.24
339665.59
165° 45' 4''
286,31
3
1457647.71
339388.09
193° 32' 47''
291,38
4
1457579.46
339104.82
315° 14' 54''
58,76
5
1457538.09
339146.55
13° 32' 40''
248,12
6
1457596.2
339387.77
345° 45' 5''
259,62
7
1457532.3
339639.4
313° 46' 10''
335,81
8
1457289.8
339871.7
39° 40' 58''
50,13

Элемент планировочной структуры 18:01:02:08 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456092.71
340528.34
46° 45' 2''
122,92
2
1456182.24
340612.56
133° 49' 23''
252,33
3
1456364.29
340437.84
47° 49' 51''
25,06
4
1456382.86
340454.66
47° 49' 37''
66,95
5
1456432.48
340499.61
133° 44' 52''
361,09
6
1456693.33
340249.92
83° 33' 43''
60,73
7
1456753.68
340256.73
126° 8' 16''
217,61
8
1456929.42
340128.4
215° 57' 44''
42,67
9
1456904.36
340093.86
215° 41' 29''
32,96
10
1456885.13
340067.09
208° 27' 42''
134,59
11
1456820.99
339948.77
207° 53' 50''
25,39
12
1456809.11
339926.33
220° 58' 37''
11,09
13
1456801.84
339917.96
221° 5' 11''
18,96
14
1456789.38
339903.67
315° 27' 33''
86,47
15
1456728.73
339965.3
-
-
Примечание: от точки 15 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 18:01:02:08 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456386.47
340485.71
60° 9' 9''
21,48
2
1456405.1
340496.4
78° 12' 54''
31,92
3
1456436.35
340502.92
91° 24' 3''
31,09
4
1456467.43
340502.16
115° 42' 54''
14,77
5
1456480.74
340495.75
134° 52' 44''
13,38
6
1456490.22
340486.31
147° 12' 45''
42,08
7
1456513.01
340450.93
142° 1' 38''
19,54
8
1456525.03
340435.53
136° 29' 46''
44,15
9
1456555.42
340403.51
126° 30' 51''
246,68
10
1456753.68
340256.73
263° 33' 43''
60,73
11
1456693.33
340249.92
313° 44' 52''
361,09
12
1456432.48
340499.61
227° 49' 37''
66,95
13
1456382.86
340454.66
313° 50' 8''
20,88
14
1456367.8
340469.12
48° 22' 34''
24,98

Элемент планировочной структуры 18:01:02:09 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456166.09
340809.35
77° 28' 11''
41,25
2
1456206.36
340818.3
91° 28' 25''
86,32
3
1456292.65
340816.08
104° 13' 14''
15,84
4
1456308
340812.19
133° 46' 7''
189,84
5
1456445.09
340680.87
181° 25' 46''
153,12
6
1456441.27
340527.8
271° 26' 17''
7,17
7
1456434.1
340527.98
258° 11' 53''
38,82
8
1456396.1
340520.04
240° 9' 50''
28,06
9
1456371.76
340506.08
228° 23' 38''
29,5
10
1456349.7
340486.49
314° 43' 3''
357
11
1456096.02
340737.68
44° 21' 12''
100,23

Элемент планировочной структуры 18:01:02:09 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1456140.72
340854.92
91° 27' 21''
200,33
2
1456340.99
340849.83
133° 46' 8''
908,62
3
1456997.14
340221.29
216° 3' 18''
90,27
4
1456944.01
340148.31
306° 13' 17''
217,48
5
1456768.56
340276.82
306° 30' 48''
244,55
6
1456572.01
340422.33
316° 29' 32''
40,73
7
1456543.97
340451.87
322° 3' 38''
17,14
8
1456533.43
340465.39
327° 12' 18''
43,68
9
1456509.77
340502.11
314° 51' 38''
20,33
10
1456495.36
340516.45
295° 42' 44''
24,34
11
1456473.43
340527.01
271° 24' 26''
32,17
12
1456441.27
340527.8
1° 25' 46''
153,12
13
1456445.09
340680.87
313° 46' 7''
189,84
14
1456308
340812.19
284° 13' 14''
15,84
15
1456292.65
340816.08
271° 28' 25''
86,32
16
1456206.36
340818.3
257° 28' 11''
41,25
17
1456166.09
340809.35
224° 21' 12''
100,23
18
1456096.02
340737.68
316° 18' 14''
50,03
19
1456061.46
340773.85
44° 21' 12''
113,38

Элемент планировочной структуры 18:01:02:10 (01)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1455804.9
340419.25
315° 6' 50''
78,33
2
1455749.62
340474.75
45° 53' 1''
165,06
3
1455868.12
340589.65
134° 55' 51''
76,04
4
1455921.95
340535.95
224° 49' 32''
95,18
5
1455854.85
340468.44
-
-
Примечание: от точки 5 до точки 1 красная линия не закоординирована

Элемент планировочной структуры 18:01:02:10 (02)

Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир. угол
Длина
1
1455854.85
340468.44
44° 49' 32''
95,18
2
1455921.95
340535.95
314° 55' 51''
76,04
3
1455868.12
340589.65
45° 53' 6''
135,04
4
1455965.07
340683.65
315° 11' 7''
21,88
5
1455949.65
340699.17
45° 13' 22''
107,33
6
1456025.84
340774.77
136° 15' 40''
205,32
7
1456167.79
340626.43
226° 45' 12''
92,45
8
1456100.45
340563.09
-
-
Примечание: от точки 8 до точки 1 красная линия не закоординирована

Схема развития транспортной инфраструктуры

Рисунок не приводится.

Схема развития транспортной инфраструктуры

Рисунок не приводится.

1. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения
Планируемые к размещению объекты капитального строительства федерального значения:
тюменский автоматизированный центр управления воздушным движением.
Планируемые к размещению объекты капитального строительства регионального значения:
региональный центр распределения товарных потоков международного транспортного коридора - 3 объекта;
автостанция;
магистральные дороги скоростного движения;
магистральные дороги регулируемого движения.
Планируемые к размещению объекты капитального строительства местного значения городского округа:
комбинат школьного питания;
музей авиационной техники;
развлекательный центр на 80 посетительских мест;
физкультурно-оздоровительный клуб на 115 кв. м общей площади;
спортивный зал на 310 кв. м общей площади;
спортивная площадка на 3500 кв. м общей площади;
сети водоотведения из полимерных труб диаметрами 110 - 250 мм, общей протяженностью 9,2 км;
канализационная насосная станция расчетной производительностью до 200 м3/сут.;
канализационная насосная станция - 2 объекта расчетной производительности от 200 до 5000 м3/сут.;
канализационная насосная станция (реконструкция с увеличением расчетной производительности от 200 м3/сут. до 5000 м3/сут.);
котельной мощностью 45 Гкал/ч;
тепловые сети диаметром 108 - 325 мм общей протяженностью 5,67 км (в двухтрубном исполнении);
газопровод высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 114 мм протяженностью 0,3 км;
газопровод высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 219 мм протяженностью 1,4 км;
газопровод высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 325 мм протяженностью 0,3 км;
распределительный пункт 10 кВ с встроенной ТП 10/0,4 кВ мощностью 2 x 1000 кВА на территории планировочного района - 2 объекта;
кабельные линии электропередач напряжением 10 кВ общей протяженностью 2 км;
воздушные линии электропередач напряжением 10 кВ общей протяженностью 9,8 км;
воздушные линии электропередач 220 кВ для образования кольца: "Подстанция 500/220/110 "Тюмень" - подстанция 220/110 кВ "Тура" - "ТЭЦ-2" - подстанция 500/220/110 "Тюмень" - протяженностью 3,0 км - за расчетный срок;
кабельная канализация сетей связи протяженностью 2,9 км;
магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные;
улицы и проезды местного значения.
Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах
Микрорайон 04:04:01
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 6,1 га;
площадь зоны промышленности - 22,4 га;
площадь зоны железнодорожного транспорта - 1,3 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,3 га.
Микрорайон 15:01:01
площадь зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан - 8,9 га.
Микрорайон 15:01:02
площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 79,1 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 3,0 га;
площадь зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан - 163,1 га.
Микрорайон 15:01:03
площадь зоны административно-делового назначения - 61,3 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,0 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 1,0 га.
Микрорайон 15:01:04
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,8 га.
Микрорайон 18:01:01
площадь зоны культурно-досугового назначения - 4,9 га;
площадь зоны промышленности - 12,6 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 13,9 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 6,1 га.
Микрорайон 18:01:02
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 7,1 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 90,3 га;
площадь зоны промышленности - 9,6 га;
площадь зоны коммунально-складского назначения - 22,8 га;
площадь зоны железнодорожного транспорта - 1,5 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 2,1 га;
площадь зоны воздушного транспорта - 7,6 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 17,0 га.
Красные линии
Красные линии установлены с учетом ранее выполненной проектной документации, сложившейся застройки, в увязке с существующими улицами, проездами, действующими землепользованиями, инженерными сетями.
Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9 (далее Генеральный план), определены главные направления формирования и развития улично-дорожной сети населенного пункта в целом. Ширина в красных линиях улиц городского, районного местного значения определилась с учетом их категорий, согласно генеральному плану, в зависимости от особенностей элементов поперечного профиля, типа застройки, размещения границ землепользований, по внутренней либо наружной границе пешеходного тротуара. Основные параметры улиц и дорог назначены в соответствии с разделом 2.8 Местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени от 20.01.2011 № 3-пк.

Градостроительные регламенты, установленные Правилами
землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными
решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154
(далее - Правила)

1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения индивидуальной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
7. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
9. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.
10. Для размещения блокированной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Минимальный отступ от границы земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
9. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
10. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2) Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (ОД-3)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
2. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
4. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
5. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
8. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
10. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
11. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
12. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
13. Для размещения объектов туристской индустрии
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
14. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
15. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
3. Для размещения объектов складского назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов здравоохранения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

3) Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-7)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 16.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
8. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
10. Для размещения объектов туристской индустрии
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
11. Для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 6500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
12. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
13. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
14. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 16.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6
15. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
3. Для размещения объектов складского назначения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к IV классу опасности по санитарной классификации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов хранения автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

4) Зона размещения производственных объектов IV - V класса опасности (П-1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
3. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
4. Для размещения объектов хранения автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов дорожного сервиса IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов ветеринарного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов спорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
4. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
5. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
6. Для размещения объектов транспортной инфраструктуры
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

5) Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.
2. Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
4. Для размещения объектов коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

6) Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта (ИТ-2)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.
2. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов бытового обслуживания населения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения торговых объектов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
4. Для размещения объектов общественного питания при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
5. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
6. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.

7) Зона улично-дорожной сети (ИТ-3)
Зона улично-дорожной сети ИТ-3 выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
8) Зона озелененных территорий общего пользования (Р-2)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения элементов озеленения и благоустройства
Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

9) Зона, занятая городскими лесами, землями лесного фонда (Р-5)
Зона, занятая городскими лесами, землями лесного фонда, Р-5 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующих массивов городских лесов, земель лесного фонда, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения.
10) Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства (СХ-1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения сельского хозяйства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения сельскохозяйственных угодий
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
2. Для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в том числе для размещения объектов, необходимых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения сельского хозяйства

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения сельского хозяйства

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
2. Для размещения научно-исследовательских организаций
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

11) Зона, предназначенная для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества (СХ-3)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения дачного хозяйства, садоводства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для ведения дачного хозяйства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
2. Для ведения садоводства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
3. Для ведения огородничества
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
4. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения дачного хозяйства, садоводства

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0
2. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов здравоохранения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1

2. Положения о характеристиках планируемого развития территории
Сведения о плотности и параметрах застройки территории
Границами проекта планировки территории планировочного района № 15 - Новорощинский являются граница населенного пункта - правый берег р. Тура - общегородская магистраль регулируемого движения по ГП - существующая общегородская магистраль - второе объездное кольцо по ГП.
Площадь территории в указанных границах составляет 2873,5 га.
Численность населения составит ориентировочно 1,3 тыс. человек.
Коэффициент плотности застройки - 0,04.
Плотность населения в проектных границах территории - менее 1 чел./га.
Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 18 кв. м общей площади жилья на человека - 4,5 чел./га.
Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.
Характеристика развития системы социального обеспечения
Микрорайон 04:04:01
комбинат школьного питания (местного значения городского округа);
объект торговли;
прачечная;
административные здания.
Микрорайон 15:01:03
предприятия общественного питания;
административные здания.
Микрорайон 15:01:04
объект торговли.
Микрорайон 18:01:01
музей авиационной техники (местного значения городского округа).
Микрорайон 18:01:02
развлекательный центр на 80 посетительских мест (местного значения городского округа);
физкультурно-оздоровительный клуб на 115 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
спортивный зал на 310 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
спортивная площадка на 3500 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
объекты торговли;
предприятия общественного питания;
предприятие бытового обслуживания;
гостиница;
прачечная;
баня;
административные здания.
Характеристика развития системы транспортного обслуживания
В зоне транспортной инфраструктуры на территории планировочного района № 15 - Новорощинский предусмотрено размещение:
станций технического обслуживания;
автозаправочных станций;
автостанции (региональное значение).
В целях развития транспортной инфраструктуры планировочного района № 15 - Новорощинский предлагается реконструкция существующих и строительство новых магистральных улиц и дорог. Основные параметры магистральных улиц и дорог представлены ниже.

Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог

Наименование
Ширина, м
Количество полос движения
Ширина, м
Примечание
в красных линиях
проезжей части
разделительной полосы
пешеходной части тротуара
Магистральные дороги скоростного движения
Обход г. Тюмень
100
18,5
4
3,0
-
-
Магистральные дороги регулируемого движения
ул. Ямская
100
18,5
4
4,0
-
-
Автомобильная дорога "Тюмень - Каменка - гр. Свердловской области"
100
18,5
4
3,0
-
-
ул. Олега Антонова
40 - 60
18,5
4
3,0
-
-
Магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные
Автомобильная дорога "Тюмень - Луговое"
20 - 90
8
2
-
3,0
Велосипедная дорожка
Проектируемая улица между микрорайонами 15:01:02 и 15:01:01
35 - 80
8
2
-
3,0
-
Проектируемая улица возле микрорайона 04:04:01
-
8
2
-
3,0
-

Остальные улицы и дороги планировочного района отнесены к категории "улицы и проезды местного значения" и имеют ширину:
в красных линиях 15 - 20 м;
ширину проезжей части - 6,0 - 7,0 м;
ширину тротуаров - 1,5 м.
Транспортное обслуживание внутри кварталов осуществляется по внутриквартальным проездам, шириной 6,0 - 7,0 метров.
Поперечные профили улиц и дорог представлены на Схеме развития транспортной инфраструктуры (не приводится).
Предлагается строительство транспортных развязок в разных уровнях (местного значения) на пересечении проектируемой автомобильной дороги "обход г. Тюмень" со следующими дорогами:
автомобильной дорогой "Тюмень - Горьковка";
автомобильной дорогой "Тюмень - Аэропорт".
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены капитального типа с асфальтобетонным покрытием. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети планировочного района № 15 - Новорощинский представлены ниже.

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Показатели
Ед. изм.
Кол-во
Протяженность улично-дорожной сети всего,
в том числе:
км
38,9
магистральные дороги скоростного движения
км
7,9
магистральные дороги регулируемого движения
км
10,5
магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные
км
7,5
улицы и проезды местного значения
км
13,0

В местах, где не отображены границы полосы отвода автомобильных дорог, границы установлены по красным линиям
Согласно планировочной структуре жилого района предлагается развитие сети общественного транспорта. Предусмотрено строительство одного остановочного павильона общественного транспорта (местное значение). Протяженность линий общественного транспорта составит 11,2 км.
Проектом планировки предусмотрено строительство многоуровневого гаражного комплекса вместимостью 82 машино-места для временного хранения транспортных средств посетителей гостиничного комплекса.
Инженерная подготовка и вертикальная планировка
Проектом предусмотрено строительство канализации открытого типа, проходящих вдоль улиц и дорог, объединяющихся на подходе к очистным сооружениям для сброса дождевых вод.
Характеристика развития системы инженерного обеспечения
Водоснабжение
Материалы данного раздела вынесены в отдельный том. Данная информация имеет гриф "Совершенно секретно" и не подлежит опубликованию.
Водоотведение
Планировочный район обеспечить централизованной системой водоотведения.
По реконструкции и развитию системы водоотведения территории планировочного района № 15 - Новорощинский предусмотрены следующие мероприятия:
строительство и реконструкция канализационных сетей, выполненных из полимерных труб диаметрами 110 - 250 мм, общей протяженностью 9,2 км;
строительство двух канализационных насосных станций расчетной производительностью до 200 м3/сут.;
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью от 200 до 5000 м3/сут.;
реконструкция канализационной насосной станции расчетной производительностью от 200 до 5000 м3/сут.;
поэтапная реконструкция существующих сетей водоотведения в зависимости от аварийности, износа и очередности застройки территории с заменой ветхих участков трубопроводов на более долговечные материалы - из полимеров;
восстановление эксплуатационных свойств и пропускной способности существующих трубопроводов для обеспечения надежности системы водоотведения с учетом перспективной застройки.
Теплоснабжение
Для развития централизованной системы теплоснабжения планировочного района предусмотрены следующие мероприятия:
строительство котельной мощностью 45 Гкал/ч;
строительство магистральных тепловых сетей в современной тепловой изоляции диаметром 108 - 325 мм общей протяженностью, в двухтрубном исполнении 5,67 км.
Газоснабжение
В планировочном районе обеспечено развитие централизованной системы газоснабжения. Газораспределительные сети подключены к участку газопровода высокого давления "Городское кольцо г. Тюмени" диаметром 820 - 720 мм, расположенному вдоль Объездной дороги.
По числу ступеней регулирования давления газа, система газоснабжения сохранена 4-ступенчатая.
Для развития централизованной системы газоснабжения планировочного района предусмотрено:
строительство газопроводов высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 114 мм - 0,3 км, диаметром 219 мм - 1,4 км, диаметром 325 мм - 0,3 км.
Связь и информатизация
Планировочный район обеспечить услугами связи - телефонной, Интернет, передача данных от проектируемых сетей связи. По анализу существующего положения, предлагается четыре основных пути развития телефонной связи:
установка оптического линейного терминала и развитие пассивных оптических сетей (местное значение);
установка узлов мультимедийной системы доступа (УМСД) для многоквартирных жилых и общественных зданий с подключением по волоконно-оптическим линиям связи (ВОЛС) и дальнейшее развитие Metro Ethernet (местное значение);
организация сетей связи на базе беспроводных технологий LTE (4G, WiMax) для жителей индивидуальной жилой застройки;
развитие мобильной телефонной сети стандарта GSM (местное значение).
Для развития системы связи планировочного района проложить кабельную канализацию, протяженностью 2,9 км (местное значение).
Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения планировочного района предусмотрены следующие мероприятия:
строительство 2 распределительных пунктов 10 кВ с встроенными ТП 10/0,4 кВ мощностью 2 x 1000 кВА;
строительство кабельных линий электропередач напряжением 10 кВ общей протяженностью 2,0 км;
строительство воздушных линий электропередач напряжением 10 кВ общей протяженностью 9,8 км;
строительство воздушной линии электропередач 220 кВ для образования кольца: "Подстанция 500/220/110 "Тюмень" - подстанция 220/110 кВ "Тура" - "ТЭЦ-2" - подстанция 500/220/110 "Тюмень" для разгрузки электрических сетей 110 кВ и повышения надежности электроснабжения общей протяженностью 3,0 км за расчетный срок.
Озеленение и благоустройство
Благоустройство и озеленение выполняется после завершения застройки и инженерной подготовки территории.
Система зеленых насаждений планировочного района № 15 - Новорощинский складывается из:
озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары) площадью 118,3 га;
озелененных территорий специального назначения (территории санитарно-защитных зон, территории вдоль автомобильных, железных дорог, улиц) площадью 173,8 га.
В результате проектных решений озеленено и благоустроено около 24% территории от общей площади планировочного района № 15 - Новорощинский. Предусмотрено озеленение санитарно-защитных зон на территории микрорайона и посадка деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог.
Мероприятия по санитарной очистке территории
Размещение мусорных контейнеров в количестве 7 штук. Размещение контейнерных площадок (размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5 штук на одной площадке).
Охрана окружающей среды
Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении) и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия представлены ниже.

Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие
на окружающую среду (при их размещении) и мероприятия
по уменьшению их негативного воздействия

№ п/п
Наименование,
местоположение объекта
Размер
ограничений, м
Мероприятие

Автозаправочная станция;
квартал 18:01:01:01
квартал 15:01:02:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Станция технического обслуживания;
квартал 18:01:01:01
квартал 04:04:01:01
квартал 15:01:03:02
квартал 15:01:02:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Гараж большегрузного транспорта, СТО, автомойка;
квартал 15:01:03:02
квартал 18:01:02:07
квартал 18:01:02:02
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Автостанция, отстойно-разворотные площадки;
квартал 18:01:01:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Фабрика-прачечная,
квартал 04:04:01:01
квартал 18:01:02:03
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Комбинат дошкольного питания, комбинат по производству детского молочного питания;
квартал 04:04:01:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Офисно-складские терминалы, склады временного хранения логистического центра, склады временного хранения
квартал 15:01:03:01
квартал 15:01:03:02
квартал 18:01:02:02
квартал 18:01:02:07
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Многоуровневый гаражный комплекс;
квартал 18:01:02:09
25
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Канализационная насосная станция;
квартал 18:01:02:08
квартал 15:01:03:01
20
Установление СЗЗ от реконструируемого, проектируемого объекта

Канализационная насосная станция;
квартал 04:04:01:01
квартал 18:01:01:01
15
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Мероприятия по гражданской обороне
Город Тюмень относится к 1 группе категорированных по гражданской обороне городам.
Проектом планировки на проектируемой территории не предусмотрено размещение опасных объектов.
Мероприятия по инженерной подготовке и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного характера отражены на "Схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории". Мероприятия включают в себя вертикальную планировку.
На территории планировочного района № 15 - Новорощинский предусматриваются следующие мероприятия по гражданской обороне:
использование пожарных частей, расположенных в соседних планировочных районах Затюменском и Утешевском;
оповещение населения об опасностях связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций;
устройство противорадиационных укрытий в технических этажах жилых и общественных зданий;
организация санитарно-обмывочных пунктов и станций обеззараживания одежды на объектах бытового обслуживания и в зданиях действующих бань;
организация пунктов очистки транспорта на территории пожарных депо.
Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
На территории планировочного района № 15 - Новорощинский осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера.
По предотвращению развития гололедных явлений, града, снежных заносов:
профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;
ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных противогололедных материалов;
обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами;
посадка снегозащитных насаждений или установка искусственных снегозащитных устройств;
изготовление и последующее закрепление укрывающей градозащитной поверхности на продольных направляющих, протянутых на опорах.
По предотвращению воздействия молнии:
установка молниеприемников, токоотводов и заземлителей, экранирование и др. для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молний.
На территории планировочного района № 15 - Новорощинский осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера.
На автозаправочных станциях:
контроль за состоянием емкостей на автозаправочной станции, замена поврежденного коррозией оборудования;
применение изоляционных покрытий на территории автозаправочной станции исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
оснащение территории автозаправочной станций современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
формирование аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения.
На объектах теплоснабжения:
применение герметичного производственного оборудования;
соблюдение норм технологического режима;
контроль состава воздушной среды и применение аварийной вентиляции на объектах теплоснабжения;
установка в помещении котельной сигнализаторов взрывоопасных концентраций газовоздушной смеси.
На канализационных сооружениях:
осуществление планово-предупредительных ремонтов оборудования и сетей;
замена неисправного или устаревшего технологического оборудования;
установка дополнительной запорной арматуры.
На объектах водоснабжения:
защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
усиление охраны водоочистных сооружений и других жизнеобеспечивающих объектов;
наличие резервного электроснабжения;
замена устаревшего оборудования на новое;
обучение и повышение квалификации работников предприятий;
создание аварийного запаса материалов.
На автомобильных дорогах:
улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;
устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации дорог (водоотвод с проезжей части, борьба с зимней скользкостью без применения хлоридов и песка, укрепление обочин, закрепление откосов насыпи, озеленение дорог);
очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.
На железной дороге:
проведение своевременного ремонта и замены поврежденного коррозией и изношенного подвижного состава железнодорожного транспорта, вагонов-цистерн перевозящих взрывоопасные грузы, нефтепродукты, химические, ядовитые и другие вещества.
На объектах водоснабжения:
защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
усиление охраны водоочистных сооружений и других жизнеобеспечивающих объектов;
наличие резервного электроснабжения;
замена устаревшего оборудования на новое;
обучения и повышения квалификации работников предприятий;
создание аварийного запаса материалов.
На газопроводах высокого давления:
отметка трасс газопровода на территории опознавательными знаками, размещение на ограждениях отключающей задвижки надписи: "Огнеопасно - газ" с табличками-указателями охранной зоны, телефонами городской газовой службы, районного отдела по делам ГО и ЧС;
обеспечение соответствия материалов и технических изделий для системы газоснабжения требованиям государственных стандартов и технических условий, утвержденных в установленном порядке и прошедших государственную регистрацию в соответствии с ГОСТ 2.114-95 ЕСКД "Технические условия";
проведение работ по локализации и ликвидации аварийных ситуаций без наряда-допуска до устранения прямой угрозы жизни людей и повреждения материальных ценностей. После устранения угрозы, работы по проведению газопровода и газооборудования в технически исправное состояние, должны производиться по наряду-допуску.
Защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара обеспечивается:
применением объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
устройством эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
устройством систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
применением систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
применением основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;
устройством на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
применением первичных средств пожаротушения;
организацией деятельности подразделений пожарной охраны;
обеспечением зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения.

Технико-экономические показатели

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Количество
1
ТЕРРИТОРИЯ


1.1
Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки
га
731,7
В том числе



Жилого назначения
га
86,2
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки
11,78

в том числе:



многоэтажной жилой застройки
га
7,1
%
0,97

индивидуальной жилой застройки
га
79,1
%
10,81

Общественно-делового назначения
га
165,3
%
22,59

в том числе:



административно-делового назначения
га
151,6
%
20,72

торгового назначения и общественного питания
га
8,8
%
1,20

культурно-досугового назначения
га
4,9
%
0,67

Промышленного и коммунально-складского назначения
га
67,5
%
9,23

в том числе:



промышленности
га
44,7
%
6,11

коммунально-складского назначения
га
22,8
%
3,12

Зон транспортной инфраструктуры
га
31,8
%
4,35

в том числе:



железнодорожного транспорта
га
3,0
%
0,41

автомобильного транспорта
га
21,2
%
2,9

воздушного транспорта
га
7,6
%
1,04

Сельскохозяйственного использования
га
172,0
%
23,5

в том числе:



садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
га
172,0
%
23,5

Улично-дорожной сети
га
208,9
%
28,55
1.2
Площадь территорий общего пользования:
га
584,9

из них:



зеленые насаждения общего пользования
га
376,0

улицы, дороги, проезды, площади
га
208,9
2
НАСЕЛЕНИЕ


2.1
Общая численность населения
тыс. чел.
1,3
% прироста от существующей численности населения
-
2.2
Плотность населения в границах проекта планировки
чел. на га
менее 1
3
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД


3.1
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир
кв. м на чел.
18
4
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


4.1
Протяженность улично-дорожной сети
км
38,9
4.2
Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей


в том числе:


- постоянного хранения
маш.-мест
435


------------------------------------------------------------------