Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Уватского муниципального района от 18.09.2014 N 334 "Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена"

ДУМА УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2014 г. № 334

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы Уватского муниципального района
от 27.03.2015 № 396)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, частью 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности", Уставом Уватского муниципального района Тюменской области Дума Уватского муниципального района решила:
1. Утвердить следующие коэффициенты, применяемые для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена:
- дополнительные (понижающие) коэффициенты, применяемые при исчислении размера арендной платы для отдельных категорий лиц (Кдоп) согласно приложению № 1 к настоящему решению;
- коэффициенты, применяемые при исчислении размера арендной платы в случае нарушения правового режима использования земельного участка (Кнр) согласно приложению № 2 к настоящему решению;
- коэффициенты детализации, учитывающие специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Кд) согласно приложению № 3 к настоящему решению.
2. Признать решение Думы Уватского муниципального района от 28.12.2010 № 35 "Об установлении коэффициентов детализации (Кд), учитывающих специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке, находящемся в государственной собственности Тюменской области, и земельном участке, государственная собственность на который не разграничена" утратившим силу.
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в районной газете "Уватские известия".
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 октября 2014 года.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социально-экономическому развитию района и территориальным программам.

Председатель
Ю.О.СВЯЦКЕВИЧ





Приложение № 1
к решению Думы
Уватского муниципального района
от 18.09.2014 № 334

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (ПОНИЖАЮЩИЕ) КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ЛИЦ (КДОП)
Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы Уватского муниципального района
от 27.03.2015 № 396)

№ п/п
Категории лиц
Коэффициент
1.
Инвалиды первой и второй групп
0,5
2.
Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны
0,5
3.
Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей
0,5
4.
Полные кавалеры орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"
0,5
5.
Неработающие пенсионеры по старости, по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц
0,5
6.
Лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.1991 № 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий"
0,5
7.
Лица, имеющие на иждивении трех и более детей, арендующие земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства
0,5
(п. 7 в ред. решения Думы Уватского муниципального района от 27.03.2015 № 396)
8.
Пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах"
0,5
9.
Лица, указанные в подпунктах 1, 3 - 7 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации
0,5
10.
Лица, указанные в пункте 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации
0,5
11.
Граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, отнесенные к числу пострадавших, в отношении земельных участков, предоставленных для завершения строительства многоквартирных домов
0,5
12.
Лица, осуществляющие строительство и эксплуатацию объектов обращения с отходами на основании концессионных соглашений
0,01
(п. 12 введен решением Думы Уватского муниципального района от 27.03.2015 № 396)





Приложение № 2
к решению Думы
Уватского муниципального района
от 18.09.2014 № 334

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В СЛУЧАЕ
НАРУШЕНИЯ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(КНР)

NN
Виды нарушений
Коэффициент
1.
Использование участков в границах земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения с нарушением режима
10
2.
Использование земельного участка с самовольным изменением целевого назначения, установленного договором аренды
20





Приложение № 3
к решению Думы
Уватского муниципального района
от 18.09.2014 № 334

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЕТАЛИЗАЦИИ, УЧИТЫВАЮЩИЕ СПЕЦИФИКУ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА КОНКРЕТНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (КД)

№ п/п
Целевое использование
Коэффициенты детализации, учитывающие специфику осуществления деятельности на земельном участке
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов средней этажности и многоэтажной жилой застройки


- для строительства
3

- под объектом незавершенного строительства
3,5
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки


- для строительства
3

- под существующий объект
3,5

- под объектом незавершенного строительства
5
3
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов хранения транспорта (гаражей и автостоянок), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности


- для строительства
0,8

- под существующий объект
1,2

- под объектом незавершенного строительства
2
4
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов хранения транспорта (гаражей и автостоянок), связанных с осуществлением предпринимательской деятельности


- для строительства
0,8

- под существующий объект
1,2

- под объектом незавершенного строительства
2
5
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства (хозяйства), садоводства и огородничества
5
6
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания


- из них для строительства
1

- под существующий объект
2

- под объектом незавершенного строительства
3
7
Земельные участки, предназначенные для размещения торговых рядов и организации ярмарок
1,5
8
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
1,5
9
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий, делового и коммерческого назначения


- из них для строительства
1

- под существующий объект
2

- под объектом незавершенного строительства
2
10
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
1,5
11
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок


- из них для строительства
2

- под существующий объект
2,5

- под объектом незавершенного строительства
3
12
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
2
13
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
2
14
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
2
15
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения ж/д путей, автодорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода ж/д и авто дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных
2
16
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
2
17
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
2
18
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков, земельные участки земель резерва, земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством, земельные участки в границах полос отвода
2
19
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов, образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
1,5
20
Земельные участки, используемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности, указанных в постановлении Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности"
Устанавливается в размере налоговой ставки по земельному налогу для соответствующей категории земель, установленной органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится земельный участок


------------------------------------------------------------------