Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Тюменского муниципального района от 28.11.2014 N 675 "Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тюменского муниципального района"

ДУМА ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2014 г. № 675

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТЮМЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы Тюменского муниципального района от 30.10.2015 № 20)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", в соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования Тюменский муниципальный район, в соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п "Об утверждении Положения о порядке и сроках внесения, определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Тюменской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена", Дума Тюменского муниципального района решила:
1. Утвердить:
1.1. дополнительные понижающие коэффициенты, используемые для расчета арендной платы за земли различного функционального использования (Кдоп), согласно приложению 1 к настоящему решению;
1.2. коэффициенты арендной платы за нарушение режима использования земельного участка (Кнр) согласно приложению 2 к настоящему решению;
1.3. максимальные коэффициенты детализации, учитывающие специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Кд), согласно приложению 3 к настоящему решению. Действие Кд распространяется с 01.01.14.
2. Признать утратившими силу следующие решения Думы Тюменского муниципального района:
от 12.02.2010 № 871 "Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тюменского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена",
от 30.08.2013 № 441 "О внесении изменений в решение Думы Тюменского муниципального района "Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тюменского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена" от 12.02.2010 № 871".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания, за исключением приложения 3, действие которого распространяется с 01.01.14.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Красное знамя".
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению и нормотворчеству.

Председатель Думы
С.И.ЗЮЗГИН





Приложение 1
к решению Думы Тюменского
муниципального района
от 28.11.2014 № 675

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (ПОНИЖАЮЩИЕ) КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ РАЗЛИЧНОГО
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (КДОП) <*>

--------------------------------
<*> Решение о применении Кдоп по обращению арендатора принимает Земельно-градостроительная комиссия (далее - Комиссия).


Виды земель
Коэффициент
1.
Земли, арендуемые физическими лицами, - в отношении земельных участков, затапливаемых паводковыми и (или) грунтовыми водами (на основании актов обследования уполномоченных органов), для освоения которых необходимо проведение значительных объемов работ по улучшению земельного участка (работы по водопонижению и по отсыпке грунта, в связи с необходимостью осушения и подъема уровня земельного участка, а также работы по расчистке и рекультивации земли)
0,3
2.
Земли, арендуемые автономными некоммерческими организациями, реорганизованными из учреждений, финансирование которых производилось из областного бюджета и (или) бюджетов муниципальных образований, вновь созданными органами государственной власти Тюменской области или органами местного самоуправления, осуществляющими деятельность в сфере искусства, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения, - в отношении земельных участков, занятых объектами, используемыми для оказания услуг в названных сферах
0,3
3.
Земли, арендуемые общественными объединениями, выполняющими задачи, способствующие укреплению обороноспособности государства и патриотическому воспитанию молодежи, не имеющими льгот по уплате земельного налога
0,3
4.
Земли, арендуемые предприятиями жилищно-коммунального комплекса, оказывающими услуги на территории Тюменского муниципального района, в том числе населению, для строительства и размещения коммунальной инфраструктуры и производственных мощностей
0,2
5.
Земли, арендуемые физическими и юридическими лицами, используемые для разведения крупного рогатого скота, свиней, производства продуктов из мяса и мяса птицы, производства молочных продуктов, производства готовых кормов для животных, переработки и консервирования картофеля, фруктов и овощей
0,5
6.
Земли, арендуемые гражданами, для которых установлено уменьшение налоговой базы при исчислении земельного налога в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации и в соответствии с правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования
0,5
7.
Земли, арендуемые юридическими лицами и гражданами, освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации и в соответствии с правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования
0,5
8.
Земли, арендуемые пенсионерами по старости для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства
0,7
9.
Земли, арендуемые многодетными семьями для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства
0,5





Приложение 2
к решению Думы Тюменского
муниципального района
от 28.11.2014 № 675

МАКСИМАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НАРУШЕНИЕ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КНР) <*>

--------------------------------
<*> Решение о применении Кнр принимает Комиссия.

N/N
Виды нарушений
Коэффициент
1
Использование земель общего пользования (населенных пунктов) при проведении строительных, ремонтно-восстановительных и реставрационных работ за границами предоставленного земельного участка:


проезжая часть магистралей, улиц и переходов
4

тротуары
2
2
Превышение сроков индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов свыше 10 лет на:


1 - 3 года
2

4 - 5 лет
3

более 5 лет
4
3
Превышение нормативных сроков иного, кроме ИЖС, строительства на:


1 - 3 года
2

4 - 5 лет
3

более 5 лет
4
4
Невнесение арендной платы по истечении установленного договором срока платежа:


более 2-х раз подряд
2
5
Превышение нормативных сроков строительства, вызванное состоянием земельного участка (заболоченность, наличие растительности, затопляемость, захламленность, отсутствие подъездных дорог и т.д.)
от 1 до 5
6
Использование участков в границах земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения с нарушением режима использования
5
7
Использование земельного участка с самовольным изменением целевого назначения, установленного договором аренды
10
8
Невыполнение действующих на территории муниципального образования норм по организации работ, содержанию, обустройству и ограждению строительных площадок на объектах строительства и реконструкции
5
9
Невыполнение требований по обустройству и содержанию временных объектов и сооружений (автостоянок, торговых павильонов, киосков, остановочных комплексов и др.)
5





Приложение 3
к решению Думы Тюменского
муниципального района
от 28.11.2014 № 675

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЕТАЛИЗАЦИИ, УЧИТЫВАЮЩИЕ СПЕЦИФИКУ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА КОНКРЕТНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (КД), В %


Муниципальное образование
Населенный пункт
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
Земли для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества
Земли, предназначенные для размещения объектов торговли, питания, бытового обслуживания, офисных зданий делового и коммерческого назначения
Земли под промышленными объектами
Земли под гаражами и автостоянками
Земли под временные объекты и иного назначения
1
поселок Винзили
р.п. Винзили
0,6
0,6
0,7
1,6
1,1
2,0
2
поселок Боровский
р.п. Боровский
0,6
1,4
1,0
0,6
1,5
2,0
3
рабочий поселок Богандинский
р. п. Богандинский
0,5
0,6
0,8
1,7
2,0
2,0
4
поселок Андреевский
п. Андреевский
0,4
0,5
2,0
2,0
1,0
2,0
5
Борковское
с. Борки
0,6
0,6
0,7
1,2
1,0
2,0
6

с. Щербак
0,7
0,7
0,6
1,2
1,0
2,0
7
Горьковское
с. Горьковка
0,5
0,5
0,6
2,0
1,0
2,0
8
Ембаевское
с. Ембаево
0,5
0,7
0,6
1,7
1,0
2,0
9

д. Тураева
0,4
2,0
0,5
1,6
1,0
2,0
10

с. Яр
0,3
0,3
0,6
1,3
1,0
2,0
11
Каменское
с. Каменка
0,5
0,5
0,6
1,8
1,0
2,0
12

д. Коняшина
0,5
0,5
0,6
1,7
1,0
2,0
13

с. Кулига
0,6
0,6
0,7
1,4
1,0
2,0
14

д. Насекина
0,5
2,0
0,8
1,3
1,0
2,0
15

д. Речкина
0,7
0,8
0,9
1,8
1,0
2,0
16
Каскаринское
с. Каскара
0,7
0,7
0,8
1,6
0,7
2,0
17

д. Велижаны
0,6
0,7
0,7
1,6
0,7
2,0
18

п. Новотуринский
0,6
0,7
0,7
1,6
0,7
2,0
19

д. Янтык
0,6
0,6
0,7
1,5
0,7
2,0
20
Княжевское
с. Княжево
1,5
1,5
1,0
1,5
0,5
2,0
21

д. Кыштырла
1,0
2,0
1,0
1,5
0,5
2,0
22

д. Песьянка
2,0
2,0
1,0
1,5
0,5
2,0
23
Кулаковское
с. Кулаково
0,5
0,6
0,7
1,6
2,0
2,0
24

с. Луговое
0,4
0,4
0,6
1,4
2,0
2,0
25
Мальковское
с. Мальково
0,6
0,6
0,8
1,6
1,0
2,0
26

д. Ошкукова
0,6
2,0
0,6
1,0
1,0
2,0
27

д. Паренкина
0,6
0,7
0,6
1,1
1,0
2,0
28

д. Субботина
0,6
2,0
0,6
1,1
1,0
2,0
29
Московское
с. Гусево
0,7
0,7
0,6
1,0
0,7
2,0
30

д. Дударева
0,7
0,7
0,6
1,0
0,7
2,0
31

д. Дербыши
0,7
0,7
0,6
1,0
0,7
2,0
32

п. Московский
0,7
1,0
0,7
2,0
0,7
2,0
33

д. Ожогина
0,6
0,6
0,8
1,0
0,7
2,0
34

д. Падерина
0,7
0,7
0,6
1,1
0,7
2,0
35

д. Патрушева
0,6
0,5
0,7
1,5
0,7
2,0
36

д. Посохова
0,6
0,6
0,7
1,1
0,7
2,0
37

п. Утешевский
0,5
0,5
0,8
1,3
0,7
2,0
38
Муллашинское
с. Муллаши
1,2
1,2
0,6
1,0
0,6
2,0
39
Наримановское
д. Нариманова
1,2
2,0
0,6
1,4
0,7
2,0
40
Нижнепышминское
с. Богандинское
1,0
1,0
0,4
0,8
0,6
2,0
41

с. Аманадское
1,0
1,4
0,4
0,4
0,6
2,0
42

д. Пышминка
0,8
0,5
0,5
0,7
0,6
2,0
43

д. Железный Перебор
1,3
0,8
0,3
1,2
0,6
2,0
44

д. Марай
0,6
0,6
0,4
0,6
0,6
2,0
45
Новотарманское
д. Молчанова
0,6
0,6
0,6
1,0
0,7
2,0
46

п. Новотарманский
0,6
1,5
0,6
1,0
0,7
2,0
47

д. Решетникова
0,6
0,6
0,6
1,0
0,7
2,0
48

п. Туринский
0,6
0,6
0,6
1,2
0,7
2,0
49
Онохинское
с. Онохино
0,7
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
50

д. Головина
0,9
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
51
Переваловское
с. Перевалово
0,7
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
52

д. Елань
1,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
53

д. Зубарева
1,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
54

п. Подъем
1,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
55

д. Ушакова
1,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
56
Салаирское
с. Салаирка
1,1
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
57
Созоновское
с. Созоново
0,7
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
58
Успенское
п. Гужевое
0,6
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
59

с. Успенка
0,6
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
60

д. Зырянка
1,2
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
61

д. Малиновка
0,6
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
62

д. Чаплык
1,4
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
63
Червишевское
с. Червишево
0,5
2,0
1,4
2,0
2,0
2,0
64

д. Большие Акияры
0,5
2,0
1,5
2,0
2,0
2,0
65

д. Друганова
0,5
2,0
1,5
2,0
2,0
2,0
66

д. Малые Акияры
0,5
2,0
1,5
2,0
2,0
2,0
67

с. Мичурино
0,5
2,0
1,5
2,0
2,0
2,0
68

д. Черная Речка
0,5
2,0
1,5
2,0
2,0
2,0
69

д. Костылева
0,5
2,0
1,5
2,0
2,0
2,0
70

с. Леваши
0,5
2,0
1,5
2,0
2,0
2,0
71
Чикчинское
д. Криводанова
0,9
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
72

д. Есаулова
0,8
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
73

д. Пышма
0,9
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
74

д. Якуши
0,7
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
75

с. Чикча
0,6
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0


------------------------------------------------------------------