Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Армизонского муниципального района от 05.06.2014 N 529 "Об утверждении генерального плана Армизонского сельского поселения"

ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2014 г. № 529

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА АРМИЗОНСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В целях создания условий для устойчивого развития Армизонского сельского поселения, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Тюменской области, соглашением о передаче органам местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района от 21.12.2010, учитывая протоколы публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план, протокол заседания согласительной комиссии по согласованию проекта о внесении изменений в генеральный план Армизонского сельского поселения, утвержденный решением Думы Армизонского муниципального района от 28.10.2009 № 223, Дума Армизонского муниципального района решила:
1. Утвердить генеральный план Армизонского сельского поселения в составе:
Положения о территориальном планировании (приложение № 1);
Карты функциональных зон и границ населенных пунктов. Карты Планируемого размещения объектов местного значения (приложение № 2 - не приводится).
2. Главе администрации Армизонского муниципального района:
2.1. в двухнедельный срок направить копию генерального плана Армизонского сельского поселения в орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
2.2. в десятидневный срок со дня утверждения генерального плана Армизонского сельского поселения обеспечить доступ к утвержденным материалам генерального плана Армизонского сельского поселения на официальном сайте государственной информационной системы территориального планирования.
2.3. В течение семи дней со дня утверждения генерального плана Армизонского сельского поселения разместить генеральный план Армизонского сельского поселения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы
Ю.В.КИММЕЛЬ





Приложение № 1
к Решению Думы
от 5 июня 2014 г. № 529

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ АРМИЗОНСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Армизонское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Армизонское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Армизонского сельского поселения на расчетный срок составит 6075 чел.
6. В состав Армизонского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Армизонское (административный центр);
2) д. Кайнак;
3) д. Менщикова;
4) д. Семискуль;
5) д. Снегирева;
6) с. Яровое.
1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики.
1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 180 мест (с. Армизонское).
1.1.1.2. Объекты здравоохранения
- ФАП (д. Кайнак).
1.1.1.3. Объекты физической культуры и массового спорта
- бассейн (с. Армизонское);
- спортивный зал на 560 кв. м площади пола (с. Армизонское);
- плоскостное сооружение (д. Менщикова);
- плоскостное сооружение (д. Семискуль);
- плоскостное сооружение (д. Снегирева).
1.1.1.4. Объекты культурно-досугового назначения
- клубное учреждение на 125 мест - реконструкция (с. Яровое);
- клубное учреждение на 855 мест (с. Армизонское).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Армизонское сельское поселение;
- Скотомогильник - Армизонское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Армизонского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 68,6 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Армизонское - 37,4 км (главные улицы - 5,9 км, улицы в жилой застройке основные - 11,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 14,9 км, проезды - 5,3 км);
- с. Яровое - 11,9 км (улицы в жилой застройке основные - 2,3 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 6,3 км, проезды - 3,3 км);
- д. Кайнак - 5,6 км (улицы в жилой застройке основные - 1,3 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,3 км, проезды - 1,0 км);
- д. Менщикова - 5,9 км (улицы в жилой застройке основные - 1,4 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,0 км, проезды - 1,5 км);
- д. Семискуль - 4,5 км (поселковые дороги - 0,5 км, улицы в жилой застройке основные - 1,4 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,6 км, проезды - 1,0 км);
- д. Снегирева - 3,3 км (улицы в жилой застройке основные - 1,8 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,2 км, проезды - 1,1 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- Проектируемый водовод (с. Армизонское - д. Менщикова) из полиэтиленовых труб, диаметром 110 мм, общей протяженностью 2 x 5,4 км (Армизонское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 2,6 км (д. Менщикова);
- проектируемый дублирующий водовод (с. Армизонское - д. Снегирева) из полиэтиленовых труб, диаметром 110 мм (Армизонское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 15 м3/сут. (д. Кайнак);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена диаметром 110 мм, общей протяженностью магистральных линий 2,6 км (д. Кайнак);
- реконструируемые блочные водопроводные очистные сооружения (ВОС) производительностью 96 м3/сут. (с. Яровое);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, общей протяженностью магистральных линий 3, 2 км (с. Яровое).
1.1.4.2. Водоотведение
Для развития системы водоотведения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые канализационные очистные сооружения производительностью 1000 м3/сут. (Армизонское сельское поселение).
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе для теплоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 19 км (Армизонское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 м3/ч. (д. Кайнак);
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 м3/ч. (с. Яровое);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 4,6 км (д. Кайнак, д. Менщикова);
- проектируемые сети газоснабжения низкого давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 4 км (с. Яровое, д. Снегирева, д. Семискуль).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 110/35/10 кВ "Армизон" (с. Армизонское);
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Кайнак);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,1 км (д. Кайнак) - охранная зона 10 метров;
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (с. Яровое);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 1,7 км (с. Яровое) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Семискуль);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,2 км (д. Семискуль) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Менщикова);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 1,0 км (д. Менщикова) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Снегирева);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,1 км (д. Снегирева) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 1 км (Армизонское сельское поселение).
2. Параметры Функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах Федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
388,6
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
21,2
3
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
367,4
3
40
2.
Зона общественно-делового назначения
32,9
3
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
дошкольное учреждение на 180 мест
2.1.2.
ФАП
2.1.3.
клубные учреждения на 980 мест - 2 объекта
2.1.4.
бассейн на 175 кв. м зеркала воды
2.1.5
спортивный зал на 560 кв. м площади пола
2.1.6.
плоскостные сооружения - 3 объекта
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
53,6
3
6000
3.1.
производственные зоны
-
3
6000
3.2.
коммунально-складские зоны
-
3
6000
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
53,6
3
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
13,2


4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 15 м3/сут. (д. Кайнак) - зона санитарной охраны 30 метров.
4.1.2.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 96 м3/сут. (с. Яровое) - зона санитарной охраны 30 метров.
4.1.3.
Канализационные очистные сооружения производительностью 1000 м3/сут. (Армизонское сельское поселение) - санитарно-защитная зона 300 метров.

1.1.1.
Понизительная подстанция 110/35/10 кВ "Армизон" (с. Армизонское)
2.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
12,6


3.
Рекреационные зоны, в том числе:
-
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования



6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
19686,1
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
19652,5
-
-
7.2.1.
объекты местного значения
7.2.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Семискуль)
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
33,5
-
-
8.
Зона акваторий
4172,6
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
13730


9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
3744,8
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
7140,9
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
2844,3
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Кайнак)
9.4.1.2.
Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (с. Яровое)
9.4.1.3.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Снегирева)
9.4.1.4.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Менщикова)
9.4.1.5.
Газорегуляторный пункт (с. Яровое) - охранная зона 10 метров.
9.4.1.6.
Газорегуляторный пункт (д. Кайнак) - охранная зона 10 метров
10.
Зоны специального назначения
25
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
19,7


10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
5,3


10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
449
-
-


------------------------------------------------------------------