Региональное
Законодательство
Тюменской области

Постановление Администрации Нижнетавдинского муниципального района от 28.04.2014 N 41 "О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, предоставляемого в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества"

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2014 г. № 41

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО В АРЕНДУ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ВКЛЮЧЕННОГО В НЕГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Нижнетавдинского муниципального района
от 13.05.2015 № 35)

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",
1. Утвердить Положение о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2.
3. Утвердить перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 3.
4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Нижнетавдинского муниципального района в сети "Интернет" (ntavda.admtyumen.ru).
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы района А.И. Ларионова.

Глава района
В.В.СЕМЕНОВ





Приложение № 1
к постановлению администрации
Нижнетавдинского муниципального района
от 28.04.2014 № 41

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок работы органов местного самоуправления по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, определенным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ (далее - перечень).
1.2. Деятельность по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества осуществляет отдел имущественных отношений администрации Нижнетавдинского муниципального района (далее - уполномоченный орган).
1.3. В перечень может быть включено как движимое, так и недвижимое муниципальное имущество Нижнетавдинского муниципального района, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.
1.4. Включенное в перечень имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), и не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Формирование и ведение перечня

2.1. Основанием для включения имущества в перечень или исключения из перечня является постановление администрации Нижнетавдинского муниципального района по предложению уполномоченного органа, утверждающее данный перечень или изменения, вносимые в него.
Изменение сведений о конкретном имуществе, включенном в перечень, производится на основании правоустанавливающих, право подтверждающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать (установить его количественные и качественные характеристики). Принятия отдельного постановления администрации Нижнетавдинского муниципального района об изменении сведений об имуществе не требуется.
2.2. В перечень включается имущество, составляющее казну Нижнетавдинского муниципального района, которое по своему назначению может быть использовано Субъектами для осуществления предпринимательской деятельности, не используемое органами местного самоуправления для обеспечения осуществления своих полномочий.
В перечне указывается целевое назначение имущества. В случае, если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, в перечне указываются все возможные случаи его использования.
2.3. Имущество исключается из перечня в следующих случаях:
- списания;
- изменения количественных и качественных характеристик, в результате которого оно становится непригодным для использования по своему первоначальному назначению;
- принятия решения администрацией Нижнетавдинского муниципального района о передаче данного имущества в федеральную или областную собственность;
- утраты или гибели имущества;
- возникновения потребности в данном имуществе у администрации Нижнетавдинского муниципального района для обеспечения осуществления своих полномочий;
- предложения уполномоченного органа на основании ходатайства Совета по развитию малого и среднего предпринимательства Нижнетавдинского муниципального района;
- возмездного отчуждения имущества в собственность субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- отсутствия заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства о предоставлении в аренду имущества из перечня, в течение шести месяцев с момента включения данного имущества в перечень.
2.4. Перечень содержит (в виде записей) сведения об имуществе, а также о документах, на основании которых в перечень вносятся записи, и ведется уполномоченным органом на бумажных и электронных носителях по нижеприведенной форме.

Наименование имущества и его характеристики <*>
Основание внесения записи
Целевое назначение (разрешенное использование)




--------------------------------
<*> Для недвижимого имущества указывается: месторасположение, площадь, дата ввода в эксплуатацию.
Для движимого имущества указываются основные технические характеристики объекта.

2.5. Включение имущества в перечень или исключение его из перечня, а также изменение сведений об имуществе производится путем внесения соответствующей записи.
2.6. Внесение в перечень записи об имуществе или исключение записи об имуществе производится уполномоченным органом в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения Думы Нижнетавдинского муниципального района. Изменение сведений производится в течение 3 (трех) рабочих дней со дня представления в уполномоченный орган документов, подтверждающих возникновение основания для внесения изменения.

3. Опубликование перечня

3.1. Перечень, а также все изменения в него подлежат размещению на официальном сайте администрации Нижнетавдинского муниципального района в сети интернет и опубликованию в газете "Светлый путь" в течение семи рабочих дней с момента его утверждения или внесения в него изменений.





Приложение № 2
к постановлению администрации
Нижнетавдинского муниципального района
от 28.04.2014 № 41

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Нижнетавдинского муниципального района
от 13.05.2015 № 35)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, определенным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ (далее - перечень).
1.2. Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является администрация Нижнетавдинского муниципального района в лице отдела имущественных отношений администрации Нижнетавдинского муниципального района (далее - уполномоченный орган).
1.3. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).

2. Порядок и условия предоставления имущества

2.1. Муниципальное имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.2. Предоставление муниципального имущества, включенного в перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляется:
- по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды, в порядке, установленном федеральным законодательством;
- без проведения торгов, в виде муниципальной преференции с предварительным получением согласия антимонопольного органа, в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- при перезаключении договоров аренды на новый срок в случаях, установленных законодательством.
2.3. Условия предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов, в рамках предоставления государственной и муниципальной преференции субъектам малого и среднего предпринимательства, определяются статьями 19 и 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.4. Субъект подает заявку по установленной форме в уполномоченный орган, который осуществляет дальнейшие действия по рассмотрению заявки в порядке, определенном Положением о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района.
2.5. Уполномоченный орган не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента поступления обращения субъекта малого и среднего предпринимательства в уполномоченный орган о предоставлении муниципального имущества в аренду, в письменной форме уведомляет об этом Совет по развитию малого и среднего предпринимательства Нижнетавдинского муниципального района.
2.6. Арендная плата за предоставляемое имущество, в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяется на основании отчета оценщика об оценке рыночной стоимости имущества и права на заключение договора аренды, рассчитываемого как рыночная величина годовой арендной платы.
2.7. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень, может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
Субъектам, осуществляющим социально значимые виды деятельности, включенные в Перечень социально значимых видов деятельности, предоставляются льготы по арендной плате, рассчитываемые как коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы.
Коэффициент корректировки рыночной величины годовой арендной платы равен 0,25.
Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное Субъектом в заявлении.
(п. 2.7 в ред. постановления Администрации Нижнетавдинского муниципального района от 13.05.2015 № 35)
2.8. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению уполномоченный орган расторгает договор аренды.





Приложение № 3
к постановлению администрации
Нижнетавдинского муниципального района
от 28.04.2014 № 41

ПЕРЕЧЕНЬ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

N
п/п
Код
ОКВЭД
Наименование вида деятельности
1.
01.11
Выращивание зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур, не включенных в другие группировки
2.
01.21
Разведение крупного рогатого скота
3.
01.23
Разведение свиней
4.
15.11
Производство мяса
5.
15.12
Производство мяса сельскохозяйственной птицы и кроликов
6.
15.13
Производство продуктов из мяса и мяса птицы
7.
15.3
Переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей
8.
15.4
Производство растительных и животных масел и жиров
9.
15.5
Производство молочных продуктов
10.
15.6
Производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов
11.
15.7
Производство готовых кормов для животных
12.
15.8
Производство прочих пищевых продуктов
13.
17
Текстильное производство
14.
18
Производство одежды; выделка и крашение меха
15.
20
Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели
16.
51.2
Оптовая торговля сельскохозяйственным сырьем и живыми животными
17.
51.3
Оптовая торговля пищевыми продуктами
(за исключением кода ОКВЭД: 51.34, 51.34.1 - 51.34.22, 51.35)
18.
52.1
Розничная торговля в неспециализированных магазинах
(за исключением кода ОКВЭД: 52.11.2)
19.
52.2
Розничная торговля пищевыми продуктами
(за исключением кода ОКВЭД: 52.25, 52.25.1 - 52.25.12, 52.26)
20.
52.3
Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, косметическими и парфюмерными товарами
21.
52.4
Прочая розничная торговля в специализированных магазинах
22.
55.1
Деятельность гостиниц
23.
55.3
Деятельность ресторанов
24.
60.21
Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию
(за исключением кода ОКВЭД: 60.21.2, 60.21.21 - 60.21.24, 60.21.3)
25.
60.24
Деятельность автомобильного грузового транспорта
26.
74.81
Деятельность в области фотографии
27.
80
Образование
28.
85
Здравоохранение и предоставление социальных услуг
29.
92
Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта
(за исключением кода ОКВЭД: 92.71)
30.
93
Предоставление персональных услуг
(за исключением кода ОКВЭД: 93.05)


------------------------------------------------------------------