Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Ялуторовской городской Думы от 26.11.2014 N 34-VI ГД "О внесении изменений в решение Ялуторовской городской Думы от 27.01.2011 N 239-V ГД"

ЯЛУТОРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. № 34-VI ГД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЯЛУТОРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 27.01.2011 № 239-V ГД

В соответствии с пунктами 3, 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 27 и 31 Устава города Ялуторовска, городская Дума решила:
1. Приложение № 6 к решению городской Думы от 27.01.2011 № 239-V ГД "Об учреждении органов администрации города Ялуторовска в качестве юридических лиц" изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Поручить председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска Кинжалиновой Ботагоз Куканаевне зарегистрировать в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Тюменской области изменения в Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска, в том числе подписывать заявления о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, уведомление о внесении изменений в учредительные документы юридического лица и осуществлять иные действия, связанные с этим поручением.
3. Контроль за исполнением решения возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска Б.К. Кинжалинову.

Председатель Ялуторовской
городской Думы
В.Н.АГАПОВ





Приложение № 1
к решению городской Думы
от 26.11.2014 № 34-VI ГД

Приложение № 6
к решению городской Думы
от 27.01.2011 № 239-V ГД

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯЛУТОРОВСКА

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Ялуторовска, учрежденным в качестве юридического лица.
Комитет создан для реализации полномочий органа местного самоуправления - Администрации города Ялуторовска по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в сфере обеспечения проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации содержания муниципального жилищного фонда, а также для реализации отдельных государственных полномочий в сфере управления государственным имуществом и обеспечения граждан жилыми помещениями, переданных органам местного самоуправления города Ялуторовска в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением и иными правовыми актами.
1.2. Настоящим Положением определяется правовое положение, структура, предмет, цели деятельности и функции, права и обязанности, порядок финансирования, реорганизации и ликвидации Комитета, внесения изменений и дополнений в настоящее Положение.
1.3. В своей деятельности Комитет руководствуется: международными договорами Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами Российской Федерации, а также Законами и иными нормативно-правовыми актами Тюменской области, Уставом города Ялуторовска, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города Ялуторовска, настоящим Положением.
1.4. Комитет обладает правами юридического лица, имеет лицевой счет в Комитете финансов Администрации города Ялуторовска, печать, бланки и штампы со своим наименованием.
Материально-техническое обеспечение деятельности Комитета осуществляется Администрацией города.
Бухгалтерский учет и составление отчетности по содержанию Комитета, контроль за своевременным представлением отчетности в соответствующие органы осуществляется бухгалтерией Администрации города.
Права юридического лица у Комитета возникают с момента его государственной регистрации.
1.5. Полное наименование Комитета: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска.
1.5.1. Сокращенное наименование Комитета: КУМИ Администрации города Ялуторовска.
1.6. Место нахождения Комитета:
Юридический адрес: Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Свердлова, 43/4.
Фактический адрес: Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Свердлова, 43/4.
1.7. Финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета по смете Администрации города Ялуторовска.
1.8. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.
1.9. Положение о Комитете, изменения и дополнения к нему утверждаются Ялуторовской городской Думой. Внутренняя структура и штатная численность Комитета утверждаются Администрацией города Ялуторовска. Комитет в своей деятельности подотчетен и подконтролен Главе города.
В состав Комитета входит структурное подразделение - отдел по учету и распределению жилья.
1.10. В ведении Комитета находятся контроль и координация деятельности предприятий, учреждений и организаций в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, расположенными на территории городского округа города Ялуторовска, собственность на которые не разграничена.
Комитет реализует полномочия по решению вопросов местного значения в сфере обеспечения проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, по обеспечению граждан жилыми помещениями в рамках исполнения отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Ялуторовска. Для реализации указанных полномочий в Комитете создан отдел по учету и распределению жилья.
Подведомственными Комитету могут быть муниципальные учреждения, осуществляющие оказание муниципальных услуг и (или) исполнение муниципальных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством полномочий органов местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом (в том числе содержание казны), учредителем которых является город Ялуторовск.
Приказы Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех структурных подразделений Администрации города Ялуторовска, муниципальных предприятий и учреждений, организаций, а также должностных лиц в хозяйственных обществах, акции (доли, паи, вклады) которых находятся в муниципальной собственности.
1.11. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Администрации города Ялуторовска.
1.12. Комитет осуществляет противодействие коррупции в пределах своей компетенции.

2. Предмет, цели и задачи деятельности Комитета

2.1. Предметом деятельности Комитета является осуществление на территории муниципального образования город Ялуторовск (далее - муниципальное образование, город Ялуторовск, город) управленческих функций:
2.1.1. по реализации полномочий органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере управления муниципальным имуществом:
1) по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
2) по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
3) по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа;
4) по разработке и реализации местных программ использования и охраны земель;
5) по резервированию земель и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд;
6) по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
7) по организации содержания муниципального жилищного фонда;
2.1.2. по реализации полномочий органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения в жилищной сфере:
1) по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством;
2.1.3. по реализации государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Ялуторовска:
1) по принятию решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Тюменской области, и заключению договора социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области с указанными гражданами, за исключением случаев передачи права заключения договора социального найма иным лицам по соглашению;
2) по принятию решений о заключении договоров найма специализированных жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты);
3) по заключению с детьми-сиротами договоров найма специализированных жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области и осуществлению предусмотренных действующим законодательством прав и обязанностей наймодателя, за исключением осуществления капитального ремонта указанных жилых помещений;
4) по социальной поддержке отдельных категорий граждан по обеспечению жильем.
2.2. Целями деятельности Комитета в рамках пункта 2.1 настоящего Положения являются:
2.2.1. Эффективное управление муниципальным имуществом (закрепленным за муниципальными предприятиями и учреждениями и находящимся в казне муниципального образования), в том числе движимым и недвижимым имуществом, земельными участками, муниципальной долевой собственностью (акциями, долями, вкладами) и иным имуществом;
2.2.2. Исполнение доходной части городского бюджета за счет эффективного использования муниципального имущества;
2.2.3. разработка основных направлений и перспектив жилищной политики в городе Ялуторовске;
2.2.4. обеспечение реализации жилищной политики в городе Ялуторовске в вопросах учета граждан и распределения муниципального и государственного жилищного фонда Тюменской области, переселения из ветхого аварийного жилищного фонда, предоставления социальных выплат;
2.2.5. создание условий для развития рыночных отношений в жилищной сфере;
2.2.6. предоставление интересов Администрации города Ялуторовска в пределах своей компетенции.
2.3. Основными задачами деятельности Комитета являются:
- осуществление приватизации муниципальных предприятий города Ялуторовска и иного муниципального имущества;
- организация учета муниципального имущества и его оценки;
- управление и распоряжение муниципальным имуществом, контроль за его использованием;
- распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- осуществление учета и распределения жилья, для реализации гражданами права на жилище;
- социальная поддержка отдельных категорий граждан, осуществляемая путем предоставления социальных выплат.
2.4. Сотрудники Комитета являются муниципальными служащими. Правовое регулирование муниципальной службы осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами.
2.5. Сотрудники Комитета осуществляют свои полномочия в соответствии с утвержденными обязанностями согласно должностным инструкциям в пределах предоставленных им прав.

3. Основные функции Комитета

3.1. Функции Комитета по формированию муниципальной собственности городского округа:
3.1.1. по инициативе органов местного самоуправления разрабатывает и вносит в установленном порядке в Департамент имущественных отношений Тюменской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области для согласования или утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность и передаваемых из муниципальной собственности;
3.1.2. рассматривает по инициативе органов исполнительной власти Тюменской области перечни объектов, находящихся в собственности Тюменской области и федеральной собственности и предлагаемых к передаче в муниципальную собственность, готовит проекты решений о принятии объектов в муниципальную собственность или об отказе от принятия с указанием причин отказа;
3.1.3. принимает меры по оформлению бесхозяйного имущества в муниципальную собственность: обращается в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки на учет бесхозяйного имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;
3.1.4. принимает в муниципальную собственность имущество от юридических и физических лиц при его безвозмездной передаче;
3.1.5. приобретает объекты муниципальной собственности в порядке и на основаниях, не запрещенных действующим законодательством;
3.1.6. оформляет право муниципальной собственности на вновь созданные объекты муниципальной собственности за счет средств городского бюджета;
3.1.7. от имени Администрации города Ялуторовска приобретает имущество за счет средств городского бюджета по гражданско-правовым сделкам в соответствии с распоряжением Администрации города Ялуторовска.
3.2. Функции Комитета по организации управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа:
3.2.1. организует и осуществляет учет муниципального имущества, в том числе земельных участков, ведет реестр муниципальной собственности города Ялуторовска, выдает выписки из реестра муниципальной собственности в порядке, определенном муниципальными правовыми актами;
3.2.2. представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, вещных прав и сделок с муниципальной собственностью;
3.2.3. выступает от имени муниципального образования город Ялуторовск стороной по договорам, соглашениям, актам приема-передачи при приобретении в муниципальную собственность и отчуждении муниципального имущества на основании распоряжений Администрации города Ялуторовска;
3.2.4. разрабатывает проекты муниципальных правовых актов в сфере имущественных и земельных отношений в пределах компетенции органов местного самоуправления;
3.2.5. осуществляет оперативный контроль за управлением и распоряжением объектами, находящимися в муниципальной собственности города Ялуторовска, контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным лицам, а в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством;
3.2.6. в установленном порядке принимает участие в деятельности межведомственных комиссий;
3.2.7. организует страховую защиту муниципального имущества;
3.2.8. осуществляет деятельность по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества, предоставленного во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, организующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
3.2.9. осуществляет полномочия организатора торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества;
3.2.10. организует работу комиссии по списанию безнадежной к взысканию задолженности в бюджет города Ялуторовска по платежам и пеням за пользование имуществом, находящимся в государственной (муниципальной) собственности;
3.2.11. от имени муниципального образования осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности муниципального образования город Ялуторовск;
3.2.12. осуществляет обеспечение прав граждан на приватизацию жилых помещений, от имени Администрации города Ялуторовска заключает договоры на передачу квартир в собственность граждан;
3.2.13. разрабатывает и реализует меры по созданию и развитию муниципальной информационной сети, переходу на предоставление муниципальных (государственных) услуг в сфере земельно-имущественных отношений в электронном виде;
3.2.14. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции органов местного самоуправления в соответствии с федеральными правовыми актами, правовыми актами Тюменской области, а также муниципальными правовыми актами и поручениями Главы города Ялуторовска.
3.3. Функции Комитета в области приватизации муниципального имущества:
3.3.1. разрабатывает и представляет на утверждение Ялуторовской городской Думой проекты решений: об утверждении прогнозного плана приватизации на очередной год, изменений и дополнений к нему, об условиях приватизации муниципального имущества (в случаях, установленных муниципальными правовыми актами);
3.3.2. является уполномоченным органом по проведению приватизации муниципального имущества;
3.3.3. организует и контролирует реализацию прогнозного плана приватизации, ежегодно отчитывается перед Ялуторовской городской Думой о выполнении прогнозного плана приватизации;
3.3.4. выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности города Ялуторовска и заключает договоры купли-продажи на объекты муниципальной собственности.
3.4. Функции Комитета в области рекламы:
3.4.1. проводит торги в форме аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте муниципальной собственности;
3.4.2. заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте муниципальной собственности;
3.4.3. ведет учет и контроль за своевременным поступлением оплаты за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности.
3.5. Функции Комитета по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений:
3.5.1. Согласовывает Уставы, изменения и дополнения в Уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, учредителем которых выступает Администрация города Ялуторовска (далее - муниципальных предприятий и учреждений);
3.5.2. Осуществляет действия, связанные с созданием, ликвидацией и реорганизацией муниципальных предприятий и учреждений;
3.5.3. Осуществляет контроль за отчетностью муниципальных предприятий и учреждений в части предоставления балансов и необходимых приложений к ним;
3.5.4. Закрепляет в установленном порядке объекты муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями;

3.5.6. Изымает в установленном порядке неиспользуемое имущество, имущество, используемое не по назначению, излишнее имущество и распределяет его по своему усмотрению;
3.5.7. Организует работу по проведению балансовых комиссий в отношении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
3.5.8. Принимает решения и согласовывает документы на передачу с баланса на баланс муниципального имущества в соответствии с установленным порядком;
3.5.9. Ведет контроль за правильностью исчисления и своевременностью уплаты муниципальными предприятиями части прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, подлежащей перечислению в бюджет муниципального образования город Ялуторовск.
3.6. Функции Комитета в области управления и распоряжения земельными ресурсами:
3.6.1. Готовит проекты постановлений Администрации города Ялуторовска по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также на земельные участки, собственность на которые не разграничена;
3.6.2. Согласовывает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
3.6.3. Организует работу совместной комиссии по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам;
3.6.4. Согласовывает проекты правовых актов Администрации города Ялуторовска об образовании земельных участков;
3.6.5. Готовит проекты постановлений Администрации города Ялуторовска об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
3.6.6. Осуществляет приватизацию земельных участков, в том числе полномочия продавца при продаже земельных участков (в том числе прав аренды) на торгах (конкурсах, аукционах);
3.6.7. Проводит работу по оформлению права собственности муниципального образования г. Ялуторовска на земельные участки;
3.6.8. Осуществляет резервирование земель для муниципальных нужд;
3.6.9. Готовит проекты правовых актов Администрации города Ялуторовска о предварительном согласовании мест размещения объектов;
3.6.10. Участвует в сборе сведений при определении кадастровой стоимости земельных участков, рассматривает и согласовывает результаты работ по кадастровой оценке земель;
3.6.11. Обеспечивает проведение общественных слушаний о возможности установления публичного сервитута, направляет в Департамент имущественных отношений Тюменской области установленные Правительством Тюменской области документы для принятия решения об установлении публичного сервитута, о прекращении публичного сервитута;
3.6.12. Участвует в разработке правил землепользования и застройки города Ялуторовска;
3.6.13. Готовит проекты правовых актов Администрации города Ялуторовска об ипотеке земельных участков;
3.6.14. Осуществляет разработку и реализацию программы по использованию и охране земель в границах муниципального образования города Ялуторовска;
3.6.15. Организует контроль за использованием и охраной земель на территории города Ялуторовска, разрабатывает административный регламент проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа; организует и проводит мониторинг эффективности муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа; оформляет материалы по выявленным фактам нарушений земельного законодательства и направляет их в уполномоченные государственные органы;
3.6.16. Направляет в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;
3.6.17. Обследует земельные участки, затапливаемые паводковыми и (или) грунтовыми водами, по заявлениям физических лиц, садоводческих некоммерческих объединений граждан, представителей гаражных и гаражно-строительных кооперативов для освобождения от налогообложения;
3.6.18. Осуществляет процедуры списания безнадежной к взысканию задолженности в бюджет города по платежам за пользование земельными участками, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, и в пределах предоставленных полномочий;
3.6.19. Разрабатывает и реализует местные программы использования и охраны земель города, целевые программы в пределах компетенции Комитета;
3.6.20. Формирует и ведет архив документов картографических землеустроительных материалов по земельным участкам в границах муниципального образования.
3.7. Функции Комитета по распоряжению бюджетными средствами:
3.7.1. Осуществляет планирование соответствующих расходов бюджета, распределяет бюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств по подведомственным получателям бюджетных средств и исполняет бюджет;
3.7.2. Формирует и представляет сводную бюджетную отчетность по подведомственным получателям бюджетных средств в Комитет финансов Администрации города Ялуторовска;
3.7.3. Несет ответственность за целевое использование бюджетных средств;
3.7.4. Обеспечивает контроль финансово-хозяйственной деятельности подведомственных учреждений;
3.7.5. Является участником бюджетного процесса, обладает правами и обязанностями участника бюджетного процесса (выполняет функции распорядителя бюджетных средств) в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ялуторовска;
3.7.6. Исполняет иные полномочия, установленные Бюджетным кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения.
3.8. Функции Комитета по реализации полномочий органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения в жилищной сфере:
1) ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (в том числе осуществление проверки изменений оснований принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях);
2) предоставление жилых помещений по договору социального найма из муниципального жилищного фонда гражданам, признанным малоимущими в порядке, установленном действующим законодательством, и нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии со статьей 7 Закона Тюменской области "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области";
3) формирование и реализация жилищных программ, в части своих полномочий;
4) организация переселения граждан из ветхих и аварийных домов;
5) обеспечение предоставления социальных выплат:
а) молодым семьям;
б) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, участникам боевых действий, вставшим на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005;
в) участникам и инвалидам ВОВ, семьям погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ;
6) подготовка проектов правовых актов Администрации города Ялуторовска о заключении договоров найма специализированных жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты);
7) заключение с детьми-сиротами договоров найма специализированных жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области;
8) предоставление государственных жилищных сертификатов военнослужащим, уволенным с военной службы, вынужденным переселенцам, выехавшим из районов Крайнего Севера;
9) прием граждан города и консультирование по жилищным вопросам;
10) составление отчетности по осуществлению деятельности в жилищной сфере;
11) подготовка ответов на письменные запросы граждан, организаций, предприятий, учреждений;
12) подготовка и выдача справок гражданам по заявлению;
13) организация и ведение архива документов по учету граждан и распределению жилья, по молодым семьям, по переселению из ветхого жилья;
14) подготовка документов для рассмотрения общественной комиссией по жилищным вопросам при Администрации города Ялуторовска, организация ее работы;
15) организация и проведение иных мероприятий, необходимых для обеспечения реализации полномочий органов местного самоуправления в жилищной сфере.
3.8.1. Структурное подразделение Комитета - отдел по учету и распределению жилья - осуществляет следующие функции:
1) ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях (в том числе осуществляет проверку изменений оснований принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях);
2) формирует списки граждан участников государственных программ в сфере выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;
3) составляет списки граждан, планируемых к переселению из непригодного для проживания жилищного фонда;
4) информирует участников программ о порядке и условиях:
а) предоставления жилых помещений в связи со сносом жилых помещений, признанных непригодными для проживания, аварийными;
б) предоставления социальных выплат гражданам на приобретение жилья;
5) производит сбор заявлений, формирует и хранит личные дела участников программы;
6) ведет личный прием граждан, дает консультации по вопросам в соответствии с предметом деятельности отдела;
7) Осуществляет сбор и составление необходимой статистической отчетности и иной информации в соответствии с предметом деятельности отдела;
8) Участвует в подготовке проектов плана распределения муниципального жилищного фонда;
9) рассматривает поступившие в Комитет обращения физических и юридических лиц в соответствии с предметом деятельности отдела;
10) запрашивает и получает необходимые для организации деятельности отдела сведения от органов государственной власти и местного самоуправления, организаций, структурных подразделений администрации города Ялуторовска, физических и юридических лиц;
11) готовит материалы для проведения заседаний общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Ялуторовска, оформляет протоколы заседаний указанной комиссии, доводит до сведения граждан итоги ее решений;
12) в соответствии с обязанностями, участвует в формировании, исполнении ведомственной, областной, региональной, федеральной целевых программ:
- по переселению из ветхого жилья;
- обеспечению жильем молодых семей;
- отраслевой муниципальной программы "Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории города Ялуторовска";
- обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- обеспечению жильем работников бюджетной сферы;
- предоставлению государственных жилищных сертификатов военнослужащим, уволенным с военной службы;
- предоставлению государственных жилищных сертификатов вынужденным переселенцам;
- предоставлению государственных жилищных сертификатов гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера;
13) В пределах компетенции осуществляет координацию деятельности уполномоченных структурных подразделений территориальных органов Администрации города Ялуторовска в сфере ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и распределения жилых помещений;
14) по заявлениям граждан проводит обследование жилых помещений с целью принятия решения о постановке на учет граждан города;
15) обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление по ним ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.
3.9. Функции Комитета по реализации государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Ялуторовска:
3.9.1. Комитет исполняет государственное полномочие по социальной поддержке граждан в соответствии со статьями 14, 16 и 21 Федерального закона "О ветеранах", инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, граждан в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляемой в форме предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в части выполнения следующих мероприятий:
1) регистрация заявлений о предоставлении социальной выплаты и проверка сведений, содержащихся в прилагаемых к ним документах;
2) проверка факта постановки на учет, а также отсутствия оснований для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;
3) формирование списков граждан на получение социальной выплаты, их утверждение и направление в уполномоченный орган исполнительной власти области;
4) направление в установленных случаях уведомлений об отказе в признании заявителя претендентом на получение социальной выплаты;
5) формирование учетных дел граждан, претендующих на получение социальной выплаты;
6) направление уведомлений о включении граждан в основной, резервный или дополнительный списки получателей социальной выплаты;
7) заполнение и выдача свидетельств о предоставлении социальной выплаты, выдача новых свидетельств взамен утраченных или испорченных;
8) выдача справок о соответствии приобретаемого (построенного) жилого помещения установленным требованиям.
3.9.2. Комитет исполняет государственное полномочие по принятию решений о заключении договоров найма специализированных жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты); по заключению с детьми-сиротами договоров найма специализированных жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области и осуществлению предусмотренных действующим законодательством прав и обязанностей наймодателя, за исключением осуществления капитального ремонта указанных жилых помещений.
3.9.3. Комитет исполняет государственное полномочие по принятию решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Тюменской области, и заключению договора социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области с указанными гражданами.
3.9.4. Комитет составляет отчет об осуществлении переданных государственных полномочий и использовании предоставленных социальных выплат.

4. Руководство Комитетом

4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, который назначается на должность муниципальной службы и освобождается от должности Главой администрации города (Главой города) в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе.
4.2. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета. В случае отсутствия председателя Комитета его обязанности может исполнять заместитель либо иное лицо, уполномоченное распоряжением Администрации города Ялуторовска.
4.3. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия:
4.3.1. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;
4.3.2. Издает приказы во исполнение действующего законодательства РФ, решений Ялуторовской городской Думы, распоряжений и постановлений Главы города;
4.3.3. Вносит на рассмотрение Главе города проекты распоряжений и постановлений Администрации города Ялуторовска по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
4.3.4. В пределах компетенции Комитета издает приказы, обязательные для исполнения всеми муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями и структурными подразделениями администрации города Ялуторовска;

4.3.6. Определяет должностные обязанности своих работников, готовит должностные регламенты;
4.3.7. Обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины;
4.3.8. Определяет основные направления деятельности Комитета, рассматривает текущие и перспективные планы работы Комитета;
4.3.9. Вносит предложения по назначению на должность и освобождению от должности директоров подведомственных учреждений, начальника отдела;
4.3.10. Выступает от имени Администрации города Ялуторовска в качестве истца и ответчика в судебных органах по доверенности по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
4.3.11. Ведет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы, принимает по ним необходимые меры;
4.3.12. Выполняет иные функции, определенные Федеральным законодательством, законодательством Тюменской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;
4.3.13. Несет персональную ответственность за сохранность кадровой, бухгалтерской и иной документации Комитета;
4.3.14. Несет ответственность за целевое использование бюджетных средств.

5. Отдел по учету и распределению жилья

5.1. Отдел по учету и распределению жилья (далее Отдел) является структурным подразделением Комитета. Отдел в своей деятельности подотчетен и подконтролен председателю Комитета.
5.2. Место нахождения отдела: Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Ленина, 23.
5.3. Начальник отдела назначается на должность муниципальной службы и освобождается от должности Главой администрации города (Главой города) по представлению председателя Комитета, в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе.
Начальник отдела является должностным лицом местного самоуправления, несет ответственность перед председателем Комитета за выполнение возложенных на отдел функций, осуществляет свои полномочия в соответствии с должностными обязанностями в пределах предоставленных ему прав.
В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) начальника его должностные обязанности исполняет главный специалист отдела на основании распоряжения Администрации города.
Главный специалист отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой города, по представлению начальника отдела, согласованному с председателя Комитета.
5.4. Отдел имеет право:
5.4.1. Запрашивать и получать информацию от органов государственного управления, других структурных подразделений Администрации города Ялуторовска, действующих на территории города учреждений и организаций всех форм собственности, по вопросам, относящимся к компетенции отдела и необходимую для осуществления своих функций;
5.4.2. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города Ялуторовска, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации.
5.5. Отдел обязан:
5.5.1. Исполнять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением возложенные на него функции;
5.5.2. Отчитываться по своей оперативной деятельности перед председателем Комитета.
5.6. Начальник отдела:
5.6.1. Осуществляет руководство на основе единоначалия и несет персональную ответственность за деятельность отдела.
5.6.2. Обеспечивает соблюдение Законов Российской Федерации, выполнение Указов Президента Российской Федерации, а также нормативных актов, издаваемых Правительством Российской Федерации, другими органами государственного управления и органами местного самоуправления по вопросам учета и предоставления жилья, улучшения жилищных условий граждан.
5.6.3. Действует без доверенности и с доверенностью от имени отдела, представляет его во всех учреждениях и организациях.
5.6.4. Разрабатывает Положение об отделе.
5.6.5. Распределяет обязанности между специалистами отдела и согласовывает их должностные регламенты.
5.6.6. Представляет в установленном порядке работников отдела к присвоению почетных званий, награждению правительственными наградами и другими видами поощрений.
5.6.7. Вносит предложения о привлечении работников отдела к дисциплинарной и иной ответственности в пределах своей компетенции.
5.6.8. Обеспечивает соблюдение отчетной дисциплины.
5.6.9. Осуществляет иные права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Ялуторовска, настоящим Положением, должностным регламентом.

6. Реорганизация и ликвидация Комитета

6.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется по решению Ялуторовской городской Думы в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------