Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Тюменской городской Думы от 20.06.2014 N 162 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154"

ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2014 г. № 162

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА ТЮМЕНИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ
ДУМЫ ОТ 30.10.2008 № 154

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 29.05.2014 и заключение о результатах публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени от 30.05.2014, в соответствии со статьями 27, 58 Устава города Тюмени Тюменская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 (с изменениями, внесенными решениями Тюменской городской Думы от 28.05.2009 № 308, от 29.10.2009 № 379, от 24.06.2010 № 501, от 28.04.2011 № 638, от 27.10.2011 № 734, от 28.02.2012 № 804, от 28.05.2012 № 863, от 28.06.2012 № 894, от 26.10.2012 № 934, от 25.12.2012 № 975, от 30.05.2013 № 1057, от 29.08.2013 № 1101, от 27.02.2014 № 93), следующие изменения:
1.1. Часть 1 статьи 3 после слов "документации по планировке территории." дополнить словами "Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами, подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления осуществляется в соответствии с действующим законодательством.".
1.2. В статье 12:
абзац 2 части 2 изложить в следующей редакции:
"По выбору правообладателей земельных участков подготовка градостроительных планов земельных участков в отношении земельных участков, договоры аренды которых были заключены в период после вступления в силу настоящих Правил и до 12.09.2013, осуществляется в соответствии с требованиями Правил, действовавшими на момент заключения таких договоров аренды, при одновременном соблюдении следующих условий:
договоры аренды земельных участков заключены на срок не менее одного года;
государственная регистрация договоров аренды земельных участков осуществлена в срок до 19.03.2014.";
дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Действие настоящих Правил не распространяется на отношения по приобретению в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки (в том числе, на отношения по формированию соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету) при условии, что соответствующие здания, строения, сооружения не являются самовольными постройками и были введены в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил. Указанная норма действует до 1 января 2016 года.".
1.3. В статье 13 карту градостроительного зонирования города Тюмени изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.
1.4. В статье 13-6 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 6 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.
1.5. В статье 13-12 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 12 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему решению.
1.6. Часть 4 статьи 20 дополнить новой строкой 3 следующего содержания:

3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

1.7. В части 2 статьи 43, части 2 статьи 44 слова "Для создания и осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе для размещения объектов, необходимых для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства" заменить словами "Для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в том числе для размещения объектов, необходимых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности".
2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).

Председатель
Д.В.ЕРЕМЕЕВ





Приложение 1
к решению Тюменской городской Думы
от 20.06.2014 № 162

Статья 13. Карта градостроительного зонирования городского округа город Тюмень





Приложение 2
к решению Тюменской городской Думы
от 20.06.2014 № 162

Статья 13-6. Фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени. 6-й планировочный район "Центральный"





Приложение 3
к решению Тюменской городской Думы
от 20.06.2014 № 162

Статья 13-12. Фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени. 12-й планировочный район "Патрушевский"


------------------------------------------------------------------