Типы документов

Постановление

Закон

Распоряжение

Определение

Решение

Положение

Приказ

Указ

Устав

Протест

Представление

Соглашение

Письмо

Разное

Реклама

Партнеры

Решение Думы Армизонского муниципального района от 31.07.2014 N 540 "О внесении изменений в решение Думы Армизонского муниципального района от 28.10.2009 N 223"



ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2014 г. № 540

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ АРМИЗОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 28.10.2009 № 223

В целях создания условий для устойчивого развития сельских поселений Армизонского муниципального района, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Тюменской области, соглашениями о передаче органами местного самоуправления сельских поселений осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района, учитывая протоколы публичных слушаний, заключений о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральные планы, Дума Армизонского муниципального района решила:
------------------------------------------------------------------
Решение Думы Армизонского муниципального района от 28.10.2009 № 223 признано утратившим силу решением Думы Армизонского муниципального района от 05.06.2014 № 528.
Абзац 3 пункта 1 решения Думы Армизонского муниципального района от 05.06.2014 № 528, признавший решение Думы Армизонского муниципального района от 28.10.2009 № 223 утратившим силу, исключен решением Думы Армизонского муниципального района от 21.11.2014 № 553.
------------------------------------------------------------------
1. В решение Думы Армизонского муниципального района от 28.10.2009 № 223 "Об утверждении генеральных планов сельских поселений" внести следующие изменения:
1.1. В приложениях N№ 1 - 9 Положения о территориальном планировании и Карты функциональных зон и границ населенных пунктов изложить в новой редакции согласно приложениям N№ 1 - 9 к настоящему решению.
2. Главе администрации Армизонского муниципального района:
2.1. в двухнедельный срок направить копию изменений генеральных планов сельских поселений в орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
2.2. в десятидневный срок со дня утверждения изменений генеральных планов сельских поселений обеспечить доступ к утвержденным материалам изменений генеральных планов сельских поселений на официальном сайте государственной информационной системы территориального планирования;
2.3. В течение семи дней со дня утверждения изменений генеральных планов сельских поселений разместить изменения генеральных планов сельских поселений в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Думы
Ю.В.КИММЕЛЬ





Приложение № 1
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
АРМИЗОНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Армизонского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Армизонского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Армизонского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Армизонского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Армизонского сельского поселения на расчетный срок составит 6075 чел.
6. В состав Армизонского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Армизонское (административный центр);
2) д. Кайнак;
3) д. Менщикова;
4) д. Семискуль;
5) д. Снегирева;
6) с. Яровое.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 180 мест (с. Армизонское).
1.1.1.2. Объекты здравоохранения
- ФАП (д. Кайнак).
1.1.1.3. Объекты физической культуры и массового спорта
- бассейн (с. Армизонское);
- спортивный зал на 560 кв. м площади пола (с. Армизонское);
- плоскостное сооружение (д. Менщикова);
- плоскостное сооружение (д. Семискуль);
- плоскостное сооружение (д. Снегирева).
1.1.1.4. Объекты культурно-досугового назначения
- клубное учреждение на 125 мест - реконструкция (с. Яровое);
- клубное учреждение на 855 мест (с. Армизонское).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Армизонское сельское поселение;
- Скотомогильник - Армизонское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Армизонского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 68,6 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Армизонское - 37,4 км (главные улицы - 5,9 км, улицы в жилой застройке основные - 11,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 14,9 км, проезды - 5,3 км);
- с. Яровое - 11,9 км (улицы в жилой застройке основные - 2,3 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 6,3 км, проезды - 3,3 км);
- д. Кайнак - 5,6 км (улицы в жилой застройке основные - 1,3 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,3 км, проезды - 1,0 км);
- д. Менщикова - 5,9 км (улицы в жилой застройке основные - 1,4 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,0 км, проезды - 1,5 км);
- д. Семискуль - 4,5 км (поселковые дороги - 0,5 км, улицы в жилой застройке основные - 1,4 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,6 км, проезды - 1,0 км);
- д. Снегирева - 3,3 км (улицы в жилой застройке основные - 1,8 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,2 км, проезды - 1,1 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- Проектируемый водовод (с. Армизонское - д. Менщикова) из полиэтиленовых труб, диаметром 110 мм, общей протяженностью 2 x 5,4 км (Армизонское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 2,6 км (д. Менщикова);
- проектируемый дублирующий водовод (с. Армизонское - д. Снегирева) из полиэтиленовых труб, диаметром 110 мм (Армизонское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 15 м3/сут. (д. Кайнак);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена диаметром 110 мм, общей протяженностью магистральных линий 2,6 км (д. Кайнак);
- реконструируемые блочные водопроводные очистные сооружения (ВОС) производительностью 96 м3/сут. (с. Яровое);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, общей протяженностью магистральных линий 3,2 км (с. Яровое).
1.1.4.2. Водоотведение
Для развития системы водоотведения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые канализационные очистные сооружения производительностью 1000 м3/сут. (Армизонское сельское поселение).
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе для теплоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 19 км (Армизонское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 м3/ч. (д. Кайнак);
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 м3/ч. (с. Яровое);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 4,6 км (д. Кайнак, д. Менщикова);
- проектируемые сети газоснабжения низкого давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 4 км (с. Яровое, д. Снегирева, д. Семискуль).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 110/35/10 кВ "Армизон" (с. Армизонское);
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Кайнак);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,1 км (д. Кайнак) - охранная зона 10 метров;
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта) (с. Яровое);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 1,7 км (с. Яровое) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Семискуль);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,2 км (д. Семискуль) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Менщикова);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 1,0 км (д. Менщикова) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Снегирева);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,1 км (д. Снегирева) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 1 км (Армизонское сельское поселение).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
388,6
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
21,2
3
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
367,4
3
40
2.
Зона общественно-делового назначения
32,9
3
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
дошкольное учреждение на 180 мест
2.1.2.
ФАП
2.1.3.
клубные учреждения на 980 мест - 2 объекта
2.1.4.
бассейн на 175 кв. м зеркала воды
2.1.5.
спортивный зал на 560 кв. м площади пола
2.1.6.
плоскостные сооружения - 3 объекта
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
53,6
3
6000
3.1.
производственные зоны
-
3
6000
3.2.
коммунально-складские зоны
-
3
6000
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
53,6
3
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
13,2


4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 15 м3/сут. (д. Кайнак) - зона санитарной охраны 30 метров.
4.1.2.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 96 м3/сут. (с. Яровое) - зона санитарной охраны 30 метров.
4.1.3.
Канализационные очистные сооружения производительностью 1000 м3/сут. (Армизонское сельское поселение) - санитарно-защитная зона 300 метров.
4.1.4.
Понизительная подстанция 110/35/10 кВ "Армизон" (с. Армизонское)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
12,6


6.
Рекреационные зоны, в том числе:
-
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования



6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
19686,1
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
19652,5
-
-
7.2.1.
объекты местного значения
7.2.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Семискуль)
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
33,5
-
-
8.
Зона акваторий
4172,6
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
13730


9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
3744,8
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
7140,9
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
2844,3
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Кайнак)
9.4.1.2.
Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (с. Яровое)
9.4.1.3.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Снегирева)
9.4.1.4.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Менщикова)
9.4.1.5.
Газорегуляторный пункт (с. Яровое) - охранная зона 10 метров.
9.4.1.6.
Газорегуляторный пункт (д. Кайнак) - охранная зона 10 метров.
10.
Зоны специального назначения
25
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
19,7


10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
5,3


10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
449
-
-

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
АРМИЗОНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 2
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ИВАНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Ивановского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Ивановского сельского поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Ивановского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Ивановского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Ивановского сельского поселения на расчетный срок составит 640 чел.
6. В состав Ивановского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Иваново (административный центр),
2) д. Крашенева;
3) д. Плоское;
4) д. Северо-Дубровное.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 65 мест (с. Иваново);
- общеобразовательное учреждение (с. Иваново).
1.1.1.2. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 12,5 тыс. единиц хранения (с. Иваново);
- клубное учреждение на 230 мест (с. Иваново).
1.1.1.3. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля (с. Иваново).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Ивановское сельское поселение;
- Скотомогильник - Ивановское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Ивановского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 25,8 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Иваново - 9,5 км (поселковые дороги - 1,3 км, главные улицы - 0,5 км, улицы в жилой застройке основные - 1,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 4,3 км, проезды - 1,5 км);
- д. Крашенева - 6,1 км (улицы в жилой застройке основные - 1,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 2,9 км, проезды - 1,6 км);
- д. Плоское - 7,1 км (улицы в жилой застройке основные - 2,0 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,7 км, проезды - 3,4 км);
- д. Северо-Дубровное - 3,1 км (поселковые дороги - 0,2 км, улицы в жилой застройке основные - 1,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,8 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- куст реконструируемых водозаборных скважин, производительностью 125 м3/сут. (Ивановское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 120 м3/сут. (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров;
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 - 140 мм, протяженностью 7,9 км (с. Иваново);
- куст реконструируемых водозаборных скважин, производительностью 27 м3/сут. (Ивановское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 26 м3/сут. (Ивановское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 5,2 км (д. Крашенева);
- куст реконструируемых водозаборных скважин, производительностью 27 м3/сут. (д. Плоское);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 26 м3/сут. (д. Плоское);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 90 - 110 мм, протяженностью 3,3 км (д. Плоское).
1.1.4.2. Водоотведение
Для развития системы водоотведения размещение объектов местного значения не предусмотрено.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе для теплоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 4 км (Ивановское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 50 м3/ч. (д. Северо-Дубровное);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2 км (д. Северо-Дубровное);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 1,2 км (д. Крашенева);
- проектируемые сети газоснабжения низкого давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2,6 км (д. Плоское, с. Иваново).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 35/10 кВ "Иваново" (Ивановское сельское поселение);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,5 км (д. Плоское) - охранная зона 10 метров;
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта) (с. Иваново);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 2,3 км (с. Иваново) охранная зона 10 метров;
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 1,2 км (д. Северо-Дубровное) охранная зона 10 метров;
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,2 км (д. Крашенева) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Иваново);
- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 16 км (Ивановское сельское поселение).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
135,3


1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
0,5
3
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
134,8
3
40
2.
Зона общественно-делового назначения
6,5
3
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Иваново)
2.1.2.
Автоматическая телефонная станция (с. Иваново)
2.1.3.
дошкольное учреждение на 65 мест
2.1.4.
общеобразовательное учреждение
2.1.5.
библиотека на 12,5 тыс. ед. хранения
2.1.6.
клубное учреждение на 230 мест
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
18,3
3
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
1,3
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
17
3
6000
3.3.1.
объекты местного значения
3.3.1.1.
пожарное депо на 2 автомобиля
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
1,5
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Куст водозаборных скважин производительностью 125 м3/сут. (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.2.
Водоочистные сооружения производительностью 120 м3/сут. (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.3.
Куст водозаборных скважин производительностью 27 м3/сут. (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.4.
Водоочистные сооружения производительностью 26 м3/сут. (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.5.
Куст водозаборных скважин производительностью 27 м3/сут. (д. Плоское) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.6.
Водоочистные сооружения производительностью 26 м3/сут. (д. Плоское) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.7.
Понизительная подстанция 35/10 кВ "Иваново" (Ивановское сельское поселение)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
-
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
7,7
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
7,7
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
17755,5
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
17751,9
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
3,6
-
-
8.
Зона акваторий
2274,2


9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
20674,2
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
8728,7
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
11768,2
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
177,3
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Газорегуляторный пункт производительностью 50 м3/ч. (д. Северо-Дубровное) - охранная зона 10 метров.
9.4.2.
объекты местного значения
9.4.2.1.
ГРП (д. Северо-Дубровное) - охранная зона 10 метров.
10.
Зоны специального назначения
3,1
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
2,9
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,2
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
283,7
-
-
13.1.
объекты местного значения
13.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Иваново)

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ИВАНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 3
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
КАЛМАКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Калмакского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Калмакского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Калмакского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Калмакского сельского поселения на расчетный срок составит 650 чел.
6. В состав Калмакского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Калмакское (административный центр),
2) д. Новорямова.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля (с. Калмакское).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Калмакское сельское поселение;
- Скотомогильник - Калмакское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Калмакского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 20,8 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Калмакское - 15,7 км (поселковые дороги - 0,2 км, улицы в жилой застройке основные - 3,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,5 км, проезды - 8,4 км);
- д. Новорямова - 5,1 км (поселковые дороги - 0,4 км, улицы в жилой застройке основные - 2,0 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,8 км, проезды - 1,9 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 190 м3/сут. (Калмакское сельское поселение);
- проектируемый водовод на с. Калмакское из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 2 x 6,5 км (Калмакское сельское поселение);
- проектируемые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 - 140 мм, протяженностью 7,9 км (д. Новорямова).
1.1.4.2. Водоотведение
Для развития системы водоотведения размещение объектов местного значения не предусмотрено.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая с переводом на газ котельная мощностью 1 Гкал/ч. для теплоснабжения административно-общественных зданий (с. Калмакское);
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе мощностью до 20 кВт для теплоснабжения и горячего водоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 7 км (Калмакское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 550 м3/ч. (с. Калмакское);
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 м3/ч. (д. Новорямова);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 6,8 км (с. Калмакское).
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2 км (д. Новорямова).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 110/10 кВ "Калмак" (с. Калмакское);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,2 км (д. Новорямова) - охранная зона 10 метров;
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (3 объекта) (с. Калмакское);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1,4 км (с. Калмакское) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Калмакское).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
98,9


1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
98,9
3
40
2.
Зона общественно-делового назначения
6,5
3
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Калмакское)
2.1.2.
Котельная мощностью 1 Гкал/ч. (с. Калмакское)
2.1.3.
Автоматическая телефонная станция (с. Калмакское)
2.1.4.
пожарное депо на 2 автомобиля
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
10,8
3
6000
3.1.
производственные зоны



3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
10,8
3
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры



4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
ВОС производительностью 190 м3/сут. (Калмакское сельское поселение) первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.2.
Понизительная подстанция 110/10 кВ "Калмак" (с. Калмакское)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
0,1
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
0,7
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
0,7
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
14623,2
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
14623,2
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
-
-
-
8.
Зона акваторий
3686,2
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
6193


9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
3117,4
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
2952,4
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
123,2
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (с. Калмакское)
9.4.1.2.
Газорегуляторный пункт (с. Калмакское) - охранная зона 10 метров.
9.4.1.3.
Газорегуляторный пункт (д. Новорямова) - охранная зона 10 метров.
10.
Зоны специального назначения
3
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
2,1
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,9
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
236,2
-
-

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
КАЛМАКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 4
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
КАПРАЛИХИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Капралихинского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Капралихинского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Капралихинского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Капралихинского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Капралихинского сельского поселения на расчетный срок составит 181 чел.
6. В состав Капралихинского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Капралиха (административный центр),
2) д. Беляковка;
3) д. Малый Кайнак.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 25 мест (с. Капралиха);
- общеобразовательное учреждение на 50 учащиеся (с. Капралиха).
1.1.1.2. Объекты здравоохранения
- фельдшерско-акушерский пункт (с. Капралиха).
1.1.1.3. Объекты физической культуры и массового спорта
- спортивный зал на 162 кв. м площади пола (с. Капралиха).
1.1.1.4. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 7,4 тыс. единиц хранения (с. Капралиха);
- клубное учреждение на 60 мест (с. Капралиха).
1.1.1.5. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля (с. Капралиха).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Капралихинское сельское поселение;
- Скотомогильник - Капралихинское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Капралихинского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 14,4 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Капралиха - 13,3 км (поселковые дороги - 0,8 км, главные улицы - 0,5 км, улицы в жилой застройке основные - 5,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 4,0 км, проезды - 2,1 км);
- д. Белякова - 0,9 км (главные улицы - 0,7 км, проезды - 0,2 км);
- д. Малый Кайнак - 0,2 км (улицы в жилой застройке второстепенные - 0,2 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- куст проектируемых водозаборных скважин, производительностью 47 м3/сут. (с. Капралиха);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 45 м3/сут. (с. Капралиха);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 - 140 мм, протяженностью 6,5 км (с. Капралиха).
1.1.4.2. Водоотведение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая котельная мощностью 0,2 мВт для теплоснабжения административных и общественных зданий (с. Капралиха);
- реконструируемые тепловые сети в пенополиуретановой изоляции, диаметром 57 мм, протяженностью 1,47 км (с. Капралиха);
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе, мощностью 10 - 20 кВт, для теплоснабжения административных и общественных зданий (с. Капралиха).
1.1.4.4. Газоснабжение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов:
1) федерального значения:
- проектируемые сети электроснабжения 500 кВ протяженностью - 14,2 км (Капралихинское сельское поселение) - охранная зона 30 метров, санитарный разрыв 30 метров;
2) местного значения:
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Беляковка);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,2 км (д. Беляковка) - охранная зона 10 метров;
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта), (с. Капралиха);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 3,3 км (с. Капралиха) - охранная зона 10 метров;
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,1 км (д. Малый Кайнак) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Капралиха).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
62,8
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
62,8
3
40
2.
Зона общественно-делового назначения
7,3
3
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Беляковка)
2.1.2.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Капралиха)
2.1.3.
Котельная мощностью 0,2 мВт (с. Капралиха)
2.1.4.
Автоматическая телефонная станция (с. Капралиха)
2.1.5.
дошкольное учреждение на 25 мест
2.1.6.
общеобразовательное учреждение на 50 учащиеся
2.1.7.
фельдшерско-акушерский пункт
2.1.8.
библиотека на 7,4 тыс. единиц хранения
2.1.9.
клубное учреждение на 60 мест
2.1.10.
спортивный зал на 162 кв. м площади пола
2.1.11.
пожарное депо на 2 автомобиля
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
1,6
3
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
1,6
3
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
0,9
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Куст водозаборных скважин производительностью 47 м3/сут. (с. Капралиха) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.2.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 45 м3/сут. (с. Капралиха) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
-
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
1,3


6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
0,7
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
0,6
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-


7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
12253,6
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
12248,6
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
5
-
-
8.
Зона акваторий
13
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
24205,9
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
14872,6
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
5228,5
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
4104,8
-
-
10.
Зоны специального назначения
1,4
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
0,4
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
1
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
272,2
-
-
13.1.
объекты местного значения
13.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Капралиха)

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
КАПРАЛИХИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 5
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
КРАСНООРЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Красноорловского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Красноорловского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Красноорловского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Красноорловского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Красноорловского сельского поселения на расчетный срок составит 424 чел.
6. В состав Красноорловского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Красноорловское (административный центр);
2) д. Забошное;
3) д. Кировская;
4) д. Няшино;
5) д. Октябрьская.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- общеобразовательное учреждение на 5 учащихся (д. Няшино).
1.1.1.2. Объекты культурно-досугового назначения
- клубное учреждение на 30 мест (д. Няшино).
1.1.1.3. Иные объекты
- пожарное депо - реконструкция (с. Красноорловское).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Красноорловское сельское поселение;
- Скотомогильник - Красноорловское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Красноорловского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 25,4 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Красноорловского - 13,4 км (поселковые дороги - 1,8 км, главные улицы - 0,5 км, улицы в жилой застройке основные - 2,5 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 6,9 км, проезды - 1,7 км);
- д. Забошное - 1,3 км (поселковые дороги - 0,2 км, улицы в жилой застройке основные - 1,0 км, проезды - 0,1 км);
- д. Кировская - 4,3 км (поселковые дороги - 0,6 км, улицы в жилой застройке основные - 0,7 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,8 км, проезды - 1,2 км);
- д. Няшино - 5,2 км (улицы в жилой застройке основные - 1,8 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,0 км, проезды - 2,4 км);
- д. Октябрьская - 1,2 км (улицы в жилой застройке основные - 0,4 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,8 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый водозаборный узел из поверхностного водоисточника, производительностью 92 м3/сут. (Красноорловское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 90 м3/сут. (Красноорловское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 2,2 км (с. Красноорловское);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 25 м3/сут. (д. Няшино);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 2,8 км (д. Няшино).
1.1.4.2. Водоотведение
Размещение объектов местного значения не предусмотрено.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе для теплоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 8 км (Красноорловское сельское поселение) - охранная зона 7 метров.
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Няшино);
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта), (с. Красноорловское);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1,7 км (с. Красноорловское) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Октябрьская);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,6 км (д. Октябрьская) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Красноорловское);
- проектируемое антенно-мачтовое сооружение (с. Красноорловское);
- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 16 км (Красноорловское сельское поселение).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
128,5


1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
128,5
3
40
2.
Зона общественно-делового назначения
9,1
3
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Автоматическая телефонная станция (с. Красноорловское)
2.1.2.
общеобразовательное учреждение на 5 учащихся
2.1.3.
клубное учреждение на 30 мест
2.1.4.
пожарное депо
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
21,1
3
6000
3.1.
производственные зоны



3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
21,1
3
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
1,2
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водозаборный узел из поверхностного водоисточника производительностью 92 м3/сут. (Красноорловское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.2.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 90 м3/сут. (Красноорловское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.
4.1.3.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 25 м3/сут. (д. Няшино) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.
4.1.4.
Антенно-мачтовое сооружение (с. Красноорловское)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
0,5
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
4,3
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
4,3


6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-


7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
16540
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
16537,9
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
2,1
-
-
7.3.1.
объекты местного значения
7.3.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Няшино)
8.
Зона акваторий
3516,1
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
17143,7
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
6241,1
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
9375,5
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
1527,1
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Красноорловское)
10.
Зоны специального назначения
1,7
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
1,2
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,5
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
206
-
-
13.1.
объекты местного значения
13.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Октябрьская)
13.1.2.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Красноорловское)

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
КРАСНООРЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 6
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ОРЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Орловского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Орловского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Орловского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Орловского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Орловского сельского поселения на расчетный срок составит 556 чел.
6. В состав Орловского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Орлово (административный центр);
2) д. Бурлаки;
3) д. Данькова;
4) д. Шабалина.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 35 мест - реконструкция (с. Орлово).
1.1.1.2. Объекты здравоохранения
- фельдшерско-акушерский пункт (с. Орлово);
- фельдшерско-акушерский пункт (д. Бурлаки).
1.1.1.3. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 12,4 тыс. единиц хранения (с. Орлово);
- библиотека на 2,5 тыс. единиц хранения - реконструкция (д. Бурлаки);
- клубное учреждение на 50 мест - реконструкция (д. Бурлаки);
- клубное учреждение на 200 мест (с. Орлово).
1.1.1.4. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля - реконструкция (с. Орлово).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Орловское сельское поселение;
- Скотомогильник - Орловское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Орловского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 21,7 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Орлова - 16,4 км (поселковые дороги - 0,6 км, главные улицы - 2,1 км, улицы в жилой застройке основные - 3,5 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 7,1 км, проезды - 3,1 км);
- д. Бурлаки - 3,7 км (главные улицы - 0,9 км, улицы в жилой застройке основные - 0,5 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,4 км, проезды - 1,9 км);
- д. Данькова - 0,3 км (улицы в жилой застройке основные - 0,3 км);
- д. Шабалина - 1,3 км (главные улицы - 0,2 км, проезды - 1,1 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 130 м3/сут. (с. Орлово);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена диаметром 110 - 140 мм, протяженностью 6,7 км (с. Орлово);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 30 м3/сут. (Орловское сельское поселение);
- проектируемый водовод из полиэтилена диаметром 140 мм, протяженностью 85 м (д. Бурлаки).
1.1.4.2. Водоотведение
Для развития системы водоотведения размещение объектов местного значения не предусмотрено.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе мощностью 10 - 20 кВт для теплоснабжения общественных зданий (с. Орлово, д. Бурлаки).
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 1 км (с. Орлово).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 110/10 кВ "Орлово" (с. Орлово);
- реконструируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (с. Орлово);
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Орлово);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 4,2 км (с. Орлово) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Орлово);
- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 14,5 км (Орловское сельское поселение).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
105,3
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4 эт.
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3 эт.
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
105,3
3 эт.
40
1.5.
клубное учреждение на 200 мест



2.
Зона общественно-делового назначения
4,9
3 эт.
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Орлово)
2.1.2.
Автоматическая станция (с. Орлово)
2.1.3.
дошкольное учреждение на 35 мест
2.1.4.
фельдшерско-акушерский пункт - 2 объекта
2.1.5.
библиотеки на 14,9 тыс. единиц хранения - 2 объекта
2.1.6.
клубное учреждение на 50 мест
2.1.7.
пожарное депо на 2 автомобиля
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
10,4
3 эт.
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
10,4
3 эт.
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
0,8
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 130 м3/сут. (с. Орлово) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров;
4.1.2.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 30 м3/сут. (Орловское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров;
4.1.3.
Понизительная подстанция 110/10 кВ "Орлово" (с. Орлово)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
0,5
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
6
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
3
-
-
6.1.1.
объекты местного значения
6.1.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Орлово)
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
3
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
12215,9
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
12207,8
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
8,1
-
-
8.
Зона акваторий
4531,8
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
6849,7
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
3201,8
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
3452,5
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
195,4
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Орлово)
10.
Зоны специального назначения
8,3
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
8,1
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,2
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
345,4
-
-

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ОРЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 7
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ПРОХОРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Прохоровского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Прохоровского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Прохоровского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Прохоровского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Прохоровского сельского поселения на расчетный срок составит 765 чел.
6. В состав Прохоровского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Прохорово (административный центр);
2) д. Бердюгина;
3) д. Вьялково;
4) д. Жиряково.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 125 мест (с. Прохорово);
- дошкольное учреждение на 20 мест (д. Жиряково);
- общеобразовательное учреждение на 170 учащиеся (с. Прохорово);
- общеобразовательное учреждение на 20 учащиеся (д. Жиряково).
1.1.1.2. Объекты физической культуры и массового спорта
- спортивный зал на 146 кв. м площади пола (с. Прохорово);
- плоскостное сооружение (д. Бердюгина).
1.1.1.3. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 9 тыс. единиц хранения - реконструкция (с. Прохорово);
- библиотека - реконструкция (д. Вьялково);
- библиотека на 5,2 тыс. единиц хранения (д. Жиряково);
- клубное учреждение на 50 мест - реконструкция (д. Вьялково);
- клубное учреждение на 180 мест (с. Прохорово);
- клубное учреждение на 90 мест (д. Жиряково);
1.1.1.4. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля - реконструкция (с. Прохорово).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Прохоровское сельское поселение;
- Скотомогильник - Прохоровское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Прохоровского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 18,6 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Прохорово - 8,8 км (поселковые дороги - 0,6 км, улицы в жилой застройке основные - 1,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 5,0 км, проезды - 1,3 км);
- д. Бердюгина - 1,5 км (улицы в жилой застройке основные - 1,3 км, проезды - 0,2 км);
- д. Вьялково - 4,5 км (поселковые дороги - 2,0 км, улицы в жилой застройке основные - 1,5 км, проезды - 1,0 км);
- д. Жиряково - 3,8 км (улицы в жилой застройке основные - 1,6 км, проезды - 2,2 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемый куст водозаборных скважин производительностью 120 м3/сут. (Прохоровское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 110 м3/сут. (Прохоровское сельское поселение);
- проектируемый водовод из полиэтилена, диаметром 110 мм в количестве двух ниток, общей протяженностью 2 x 1,2 км (Прохоровское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 1,2 км (с. Прохорово);
- реконструируемый водозаборный узел из поверхностного водоисточника производительностью 58 м3/сут. (д. Вьялково);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 55 м3/сут. (д. Вьялково);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 5,2 км (д. Вьялково);
- проектируемый водовод из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 1,7 км (Прохоровское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 2,0 км (д. Бердюгина);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 55 м3/сут. (Прохоровское сельское поселение);
- реконструируемый подрусловой водозабор (Прохоровское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 4,8 км (д. Жиряково).
1.1.4.2. Водоотведение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая котельная школы мощностью 0,64 Гкал/ч (с. Прохорово);
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе и электропитании мощностью до 10 - 30 кВт для теплоснабжения и горячего водоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 6 км (Прохоровское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 200 м3/ч. (д. Жиряково);
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 м3/ч. (д. Бердюгина);
- проектируемые сети газоснабжения низкого давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 3,2 км (д. Жиряково, д. Бердюгина, с. Прохорово).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (д. Жиряково);
- реконструируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Жиряково);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,7 км (д. Жиряково) - охранная зона 10 метров;
- реконструируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (с. Прохорово);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 2,2 км (с. Прохорово) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Вьялково);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,6 км (д. Вьялкво) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Бердюгина);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,1 км (д. Бердюгина) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
113,7
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4 эт.
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3 эт.
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
113,7
3 эт.
40
2.
Зона общественно-делового назначения
9,5
3 эт.
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Котельная школы мощностью 0,64 Гкал/ч (с. Прохорово)
2.1.2.
дошкольные учреждения на 145 мест - 2 объекта
2.1.3.
общеобразовательные учреждения на 190 учащихся - 2 объекта
2.1.4.
библиотеки на 14,2 тыс. единиц хранения - 3 объекта
2.1.5.
клубные учреждения на 320 мест - 3 объекта
2.1.6.
спортивный зал на 146 кв. м площади пола
2.1.7.
плоскостное сооружение
2.1.8.
пожарное депо на 2 автомобиля
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
10,5
3 эт.
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
10,5
3 эт.
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
2,1
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 110 м3/сут. (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.
4.1.2.
водозаборный узел из поверхностного водоисточника производительностью 58 м3/сут. (д. Вьялково) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров.
4.1.3.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 55 м3/сут. (д. Вьялково) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.4.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 55 м3/сут. (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
5,7
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
-
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
-
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
17835,4
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
17787,2
-
-
7.3.
Зоны сельскохозяйственного использования
25,7
-
-
7.4.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
22,5
-
-
8.
Зона акваторий
10767,3
-
-
8.1.
объекты местного значения
8.1.1.
Подрусловой водозабор (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 100 метров
9.
Зона природного ландшафта,
в том числе:
11513,6
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
5067,5
-
-
9.1.1.
объекты местного значения
9.1.1.1.
Куст водозаборных скважин производительностью 120 м3/сут. (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
9.1.1.2.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Прохорово)
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
4090,6
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
2355,5
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Вьялково)
9.4.1.2.
Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (д. Жиряково)
9.4.1.3.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Бердюгина)
9.4.1.4.
Газорегуляторный пункт (д. Бердюгина) - охранная зона 10 метров.
9.4.1.5.
Газорегуляторный пункт (д. Жиряково) - охранная зона 10 метров.
10.
Зоны специального назначения
3,5
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
2,7
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,8
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
2647,7
-
-
13.1.
объекты местного значения
13.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Прохорово)
13.1.2.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Жиряково)

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ПРОХОРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 8
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
РАЗДОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Раздольского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Раздольского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Раздольского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Раздольского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Раздольского сельского поселения на расчетный срок составит 235 чел.
6. В состав Раздольского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Раздолье (административный центр),
2) д. Бузаны.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 30 мест (с. Раздолье);
- общеобразовательное учреждение на 40 учащихся (с. Раздолье).
1.1.1.2. Объекты физической культуры и массового спорта
- спортивный зал на 162 кв. м площади пола (с. Раздолье).
1.1.1.3. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 2,4 тыс. единиц хранения (с. Раздолье);
- клубное учреждение на 115 мест (с. Раздолье).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
На территории Раздольского сельского поселения размещение объектов специального назначения не предусматривается.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Раздольского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 10,8 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Раздолье - 8,9 км (поселковые дороги - 0,7 км, главные улицы - 1,6 км, улицы в жилой застройке основные - 2,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,3 км, проезды - 3,2 км);
- д. Бузаны - 1,9 км (главные улицы - 0,8 км, проезды - 1,1 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый куст водозаборных скважин производительностью 58 м3/сут. (с. Раздолье);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 56 м3/сут. (с. Раздолье);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 90 мм, протяженностью 2,9 км (с. Раздолье).
1.1.4.2. Водоотведение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемая автоматизированная блочная газовая котельная мощностью 1,0 Гкал/ч. для теплоснабжения административных и общественных зданий центральной части села (с. Раздолье).
1.1.4.4. Газоснабжение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов:
1) федерального значения:
- проектируемые сети электроснабжения 500 кВ протяженностью 15,5 км (Раздольское сельское поселение) - охранная зона 30 метров, санитарный разрыв 30 метров;
2) местного значения:
- реконструируемая понизительная подстанция 110/10 кВ "Раздолье" (Раздольское сельское поселение);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,3 км (д. Бузаны) - охранная зона 10 метров;
- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (с. Раздолье);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1,7 км (с. Раздолье) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Раздолье).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
52,9
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4 эт.
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3 эт.
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
52,9
3 эт.
40
2.
Зона общественно-делового назначения
4,5
3 эт.
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Котельная мощностью 1,0 Гкал/ч (с. Раздолье)
2.1.2.
Автоматическая телефонная станция (с. Раздолье)
2.1.3.
дошкольное учреждение на 30 мест
2.1.4.
общеобразовательное учреждение на 40 учащихся
2.1.5.
спортивный зал на 162 кв. м площади пола
2.1.6.
библиотека на 2,4 тыс. единиц хранения
2.1.7.
клубное учреждение на 115 мест
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
6,6
3 эт.
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
1,3
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
5,3
3 эт.
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
0,4
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 56 м3/сут. (с. Раздолье) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.2.
куст водозаборных скважин производительностью 58 м3/сут. (с. Раздолье) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.3.
Понизительная подстанция 110/10 кВ "Раздолье" (Раздольское сельское поселение)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
1,2
-
-
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
0,8
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
0,8
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
9931,2
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
9928,6
-
-
7.3.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
2,6
-
-
8.
Зона акваторий
-
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
29985,4
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
11673
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
11175,1
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
7137,3
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Раздолье)
10.
Зоны специального назначения
1,8
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
1,8
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
-
-
-
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
216,5
-
-

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
РАЗДОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 9
к решению Думы Армизонского
муниципального района
от 31.07.2014 № 540

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЮЖНО-ДУБРОВИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о территориальном планировании Южно-Дубровинского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана Южно-Дубровинского сельского поселения с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории Южно-Дубровинского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав Южно-Дубровинского сельского поселения;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Южно-Дубровинского сельского поселения на расчетный срок составит 610 чел.
6. В состав Южно-Дубровинского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Южно-Дубровное (административный центр);
2) д. Гоглина;
3) д. Комлева;
4) д. Полое.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1. Объекты образования
- дошкольное учреждение на 35 мест - реконструкция (с. Южно-Дубровное);
- общеобразовательное учреждение (начальная школа) - реконструкция (с. Южно-Дубровное);
- общеобразовательное учреждение на 200 учащихся - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.2. Объекты здравоохранения
- фельдшерско-акушерский пункт - реконструкция (д. Полое)
- фельдшерско-акушерский пункт - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.3. Объекты физической культуры и массового спорта
- спортивный зал на 146 кв. м площади пола - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.4. Объекты культурно-досугового назначения
- библиотека на 10,2 тыс. единиц хранения - реконструкция (с. Южно-Дубровное);
- клубное учреждение на 220 мест - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.1.5. Иные объекты
- пожарное депо на 2 автомобиля - реконструкция (с. Южно-Дубровное).
1.1.2. Размещение объектов специального назначения
- Полигон ТБО - Южно-Дубровинское сельское поселение;
- Скотомогильник - Южно-Дубровинское сельское поселение.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Южно-Дубровинского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 16,1 км улиц и дорог, в том числе:
- с. Южно-Дубровное - 10,6 км (поселковые дороги - 1,5 км, главные улицы - 2,4 км, улицы в жилой застройке основные - 1,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 3,1 км, проезды - 2,0 км);
- д. Гоглина - 1,1 км (улицы в жилой застройке основные - 1,0 км, проезды - 0,1 км);
- д. Комлева - 1,0 км (улицы в жилой застройке основные - 1,0 км);
- д. Полое - 3,4 км (улицы в жилой застройке основные - 1,0 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,2 км, проезды - 1,0 км).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.
1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1. Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемый водозаборный узел из поверхностного водоисточника производительностью 1320 м3/сут. (Южно-Дубровинское сельское поселение);
- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 160 м3/сут. (с. Южно-Дубровное);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 75 - 140 мм, протяженностью 6,1 км (с. Южно-Дубровное);
- проектируемый водовод на с. Южно-Дубровное из полиэтилена, диаметром 110 мм в две нитки общей протяженностью 2 x 1,6 км (Южно-Дубровинское сельское поселение);
- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяженностью 1,9 км (д. Комлева).
1.1.4.2. Водоотведение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемые тепловые сети в пенополиуретановой изоляции, диаметром 57 - 108 мм, протяженностью 0,9 км (с. Южно-Дубровное);
- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе для теплоснабжения административных и общественных зданий (д. Комлева, д. Полое, д. Гоглина).
1.1.4.4. Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 9,7 км (Южно-Дубровинское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;
- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 50 м3/ч. (д. Полое);
- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2,7 км (д. Полое, д. Комлева, с. Южно-Дубровное).
1.1.4.5. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- реконструируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Гоглина);
- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (д. Комлева);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 1,3 км (д. Комлева) - охранная зона 10 метров;
- реконструируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (3 объекта) (с. Южно-Дубровное);
- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,5 км (с. Южно-Дубровное) - охранная зона 10 метров.
1.1.4.6. Связь и информатизация
Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:
- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Южно-Дубровное);
- проектируемое антенно-мачтовое сооружение (с. Южно-Дубровное);
- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 17 км (Южно-Дубровинское сельское поселение).

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ),
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки
кв. м/га
1.
Зона жилого назначения, в том числе:
91,5
-
-
1.1.
многоэтажной жилой застройки
-
24
142
1.2.
среднеэтажной жилой застройки
-
4 эт.
125
1.3.
малоэтажной жилой застройки
-
3 эт.
100
1.4.
Индивидуальной жилой застройки
91,5
3 эт.
40
1.4.1.
объекты местного значения
1.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Южно-Дубровное)
1.4.1.2.
фельдшерско-акушерский пункт
2.
Зона общественно-делового назначения
6,8
3 эт.
5000
2.1.
объекты местного значения
2.1.1.
Автоматическая телефонная станция (с. Южно-Дубровное)
2.1.2.
дошкольное учреждение на 35 мест
2.1.3.
общеобразовательные учреждения на 200 учащихся - 2 объекта
2.1.4.
фельдшерско-акушерский пункт
2.1.5.
спортивный зал на 146 кв. м площади пола
2.1.6.
библиотека на 10,2 тыс. единиц хранения
2.1.7.
клубное учреждение на 220 мест
3.
Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:
4,8
3 эт.
6000
3.1.
производственные зоны
-
-
-
3.2.
коммунально-складские зоны
-
-
-
3.3.
производственные и коммунально-складские зоны
4,8
3 эт.
6000
4.
Зона объектов инженерной инфраструктуры
1,2
-
-
4.1.
объекты местного значения
4.1.1.
Водозаборный узел из поверхностного источника производительностью 1320 м3/сут. (Южно-Дубровинское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров.
4.1.2.
Водопроводные очистные сооружения производительностью 160 м3/сут. (с. Южно-Дубровное) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.3.
Антенно-мачтовое сооружение (с. Южно-Дубровное)
5.
Зона объектов транспортной инфраструктуры
1,6
-
-
5.1
пожарное депо на 2 автомобиля
6.
Рекреационные зоны, в том числе:
5,2
-
-
6.1.
зоны озелененных территорий общего пользования
5.2
-
-
6.2.
зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
-
-
-
6.3.
зоны городских лесов
-
-
-
7.
Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
15327,6
-
-
7.1.
зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
-
-
-
7.2.
зоны сельскохозяйственных угодий
15267,8
-
-
7.3.
зоны сельскохозяйственного использования
39,4


7.4.
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
20,4
-
-
8.
Зона акваторий
5360.3
-
-
9.
Зона природного ландшафта, в том числе:
5413,2
-
-
9.1.
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
2206.3
-
-
9.2.
зоны защитного озеленения
-
-
-
9.3.
зоны заболоченных территорий
2852,6
-
-
9.4.
зоны природного ландшафта
354.3
-
-
9.4.1.
объекты местного значения
9.4.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Гоглина)
9.4.1.2.
Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ (2 объекта) (д. Комлева)
9.4.1.3.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Южно-Дубровное)
9.4.1.4.
Газорегуляторный пункт (д. Полое) - охранная зона 10 метров.
10.
Зоны специального назначения
2,4
-
-
10.1.
зоны ритуального назначения
2,2
-
-
10.2.
зоны складирования и захоронения отходов
0,2
-
-
10.2.1.
объекты местного значения
10.2.1.1.
Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.
Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.
Зоны обороны и безопасности
-
-
-
12.
Зоны режимных территорий безопасности
-
-
-
13.
Зона улично-дорожной сети
361,4
-
-
13.1.
объекты местного значения
13.1.1.
Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Южно-Дубровное)

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, КАРТА
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ЮЖНО-ДУБРОВИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------