Региональное
Законодательство
Тюменской области

Решение Думы Армизонского муниципального района от 12.12.2014 N 557 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Армизонского муниципального района"

ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 12 декабря 2014 г. № 557

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АРМИЗОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

С целью приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь Уставом Армизонского муниципального района Тюменской области, решением Думы Армизонского муниципального района от 31.05.2006 № 303 (ред. от 31.03.2010) "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом Армизонского муниципального района", Дума Армизонского муниципального района решила:
1. Утвердить Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Армизонского муниципального района согласно приложению.
2. Признать решение Думы Армизонского муниципального района от 19.04.2007 № 9 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Армизонского муниципального района" утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Армизонский вестник".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Армизонского муниципального района.

Председатель Думы
Ю.В.КИММЕЛЬ





Приложение
к решению Думы
Армизонского муниципального района
от 12 декабря 2014 г. № 557

ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы Армизонского муниципального района от 31.05.2006 № 303 (ред. от 31.03.2010) "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом Армизонского муниципального района", Уставом Армизонского муниципального района Тюменской области.
1.2. Порядок регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом Армизонского муниципального района (далее - имущество района).
1.3. Под приватизацией имущества района понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности Армизонского муниципального района.
1.4. Полномочия продавца имущества района осуществляет администрация Армизонского муниципального района.

2. Порядок планирования приватизации имущества района

2.1. Планирование приватизации имущества района осуществляется администрацией Армизонского муниципального района (далее - администрация района) и Думой Армизонского муниципального района (далее - Дума района) в рамках их компетенции, установленной Уставом Армизонского муниципального района Тюменской области, нормативными правовыми актами Армизонского муниципального района и настоящим Порядком.
2.2. При проведении приватизации имущества района администрация района:
а) представляет проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества района на Думу района одновременно с представлением проекта решения о бюджете Армизонского муниципального района;
б) представляет на Думу района, одновременно с представлением проекта решения об отчете выполнения бюджета Армизонского муниципального района за прошедший финансовый год, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества района по форме, указанной в приложении к настоящему Порядку;
в) издает правовые акты по вопросам приватизации имущества района;
г) осуществляет приватизацию имущества района в соответствии с законодательством Российской Федерации;
д) осуществляет полномочия в сфере приватизации имущества района, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.3. При проведении приватизации имущества района Дума района:
а) одновременно с утверждением проекта решения о бюджете Армизонского муниципального района утверждает прогнозный план (программу) приватизации имущества района, содержание которого определяется в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка;
б) утверждает отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества района одновременно с утверждением проекта решения об отчете выполнения бюджета Армизонского муниципального района за прошедший финансовый год.
2.4. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации имущества района осуществляется администрацией района ежегодно на основе проводимого анализа объектов муниципальной собственности с учетом предложений структурных подразделений администрации района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений района, иных юридических лиц, граждан.
2.5. Прогнозный план (программа) приватизации имущества района содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, муниципального недвижимого имущества и муниципального движимого имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане (программе) приватизации указывается краткая характеристика приватизируемого имущества района и предполагаемые сроки приватизации имущества района.
2.6. Для внесения изменений в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации имущества района администрация района представляет в Думу района предложение о включении в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации объекта муниципальной собственности, планируемого к приватизации, с указанием характеристики объекта, экономической целесообразности и обоснованности приватизации объекта в текущем финансовом году.
Внесение изменений в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации имущества района осуществляется на основании соответствующего решения Думы района.
2.7. Все предложения о приватизации с обоснованием целесообразности либо нецелесообразности приватизации имущества района рассматривает комиссия по приватизации муниципального имущества Армизонского муниципального района (далее - комиссия по приватизации).
2.8. Администрация района осуществляет приватизацию объектов, находящихся в муниципальной собственности Армизонского муниципального района, в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации имущества района.
2.9. Объекты, включенные в прогнозный план (программу) приватизации имущества района, но не приватизированные в истекшем году, могут быть включены в прогнозный план (программу) приватизации имущества района на текущий год.
2.10. Порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества района определяется администрацией района.

3. Порядок принятия решений об условиях приватизации,
организация и проведение приватизации имущества района

3.1. Решения об условиях приватизации имущества района принимаются в соответствии с утвержденным Думой района прогнозным планом (программой) приватизации имущества района путем принятия распоряжения администрации района.
3.2. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
а) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
б) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
Имущество унитарного предприятия Армизонского муниципального района, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником и поступает в бюджет Армизонского муниципального района;
в) размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
г) количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Армизонского муниципального района.
3.3. Со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации имущества района и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:
а) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
б) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
в) получать кредиты;
г) осуществлять выпуск ценных бумаг;
д) выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
3.4. Распоряжение администрации района об отмене распоряжения администрации района об условиях приватизации имущества района, продажа которого не состоялась, должно определять дальнейшее использование такого имущества.
3.5. Несостоявшаяся продажа имущества района влечет за собой изменение распоряжения администрации района об условиях приватизации этого имущества в отношении способа приватизации или условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения, при этом изменение способа приватизации имущества района производится в соответствии с федеральным законодательством.

4. Особенности продажи имущества района без объявления цены

4.1. На следующий день после окончания срока приема предложений о приобретении имущества района комиссия по приватизации утверждает итоговый протокол продажи имущества района без объявления цены, которым претендент либо один из нескольких претендентов признается покупателем.
4.2. Договор купли-продажи имущества района заключается с покупателем не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

5. Комиссия по приватизации

5.1. В целях соблюдения порядка приватизации имущества района создается комиссия по приватизации.
5.2. Задачи комиссии по приватизации:
а) разработка проектов решений об условиях приватизации имущества района;
б) обеспечение объективности при рассмотрении заявок претендентов на участие в приватизации имущества района;
в) соблюдение принципов гласности, прозрачности и добросовестной конкуренции при осуществлении приватизации имущества района.
5.3. Комиссия по приватизации выполняет следующие функции:
а) при разработке прогнозного плана (программы) приватизации имущества района, согласовывает способ приватизации имущества района;
б) при приватизации имущества района осуществляет рассмотрение заявок претендентов, оценку и сопоставление заявок в соответствии с требованиями законодательства о приватизации муниципального имущества, определение победителя при приватизации имущества района, ведение протоколов по результатам приватизации.
5.4. Состав и порядок работы комиссии по приватизации утверждаются распоряжением администрации Армизонского муниципального района.

6. Порядок оплаты имущества района

6.1. Денежными средствами, полученными от продажи имущества района, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты имущества района.
6.2. Оплата приобретаемого покупателем имущества района производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
6.3. Распоряжение администрации района о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации имущества района способом "продажа имущества без объявления цены".
6.4. В распоряжении администрации района о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации имущества.
6.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество района досрочно.
6.6. Право собственности на имущество района, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества района осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
6.7. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества района и до момента его полной оплаты указанное имущество района признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества района.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество района в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
6.8. Порядок оплаты имущества района определяется в распоряжении администрации района об условиях приватизации имущества района.





Приложение
к Порядку принятия решений
об условиях приватизации
муниципального имущества
Армизонского муниципального района

ФОРМА
ОТЧЕТА О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)
ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА

N
Наименование объекта приватизации
Площадь нежилого помещения (кв. м)
Способ приватизации
Начальная цена приватизируемого имущества (руб.)
Цена сделки приватизации (руб.)
Дата заключения договора купли-продажи
Сумма и дата перечисления в бюджет
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
8
9


------------------------------------------------------------------