Региональное
Законодательство
Тюменской области

Постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 15 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории планировочного района N 17 - Андреевский "

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2014 г. № 15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА № 17 - АНДРЕЕВСКИЙ
(ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА НА ТОБОЛЬСК - ГРАНИЦА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА -
ЯЛУТОРОВСКИЙ ТРАКТ)

В целях обеспечения градостроительного развития территории планировочного района № 17 - Андреевский, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", учитывая протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории планировочного района № 17 - Андреевский (железная дорога на Тобольск - граница населенного пункта - Ялуторовский тракт) от 23.07.2013, заключение о результатах публичных слушаний от 12.08.2013, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить основную часть проекта планировки и проекта межевания территории планировочного района № 17 - Андреевский (железная дорога на Тобольск - граница населенного пункта - Ялуторовский тракт) согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта планировки в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение к нему, основную часть проекта планировки территории и проекта межевания территории планировочного района 17 - Андреевский (железная дорога на Тобольск - граница населенного пункта - Ялуторовский тракт) в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.

Глава Администрации города
А.В.МООР





Приложение
к постановлению
от 13.01.2014 № 15

Основной чертеж планировки территории

Рисунок не приводится.

Разбивочный чертеж красных линий

Рисунок не приводится.

Ведомость координат поворотных точек теодолитного хода

Номер
X
Y
Дир. угол
Длина

Номер
X
Y
Дир. угол
Длина
Планировочный квартал 17:01:01:01

35
1480009.38
328106.45
59° 54' 1''
72.68
1
1478859.47
326866.04
273° 57' 45''
204.44

36
1480072.26
328142.9
51° 6' 58''
83.82
2
1478655.52
326880.17
323° 23' 32''
243.21

37
1480137.51
328195.52
57° 5' 24''
143.01
3
1478510.48
327075.4
322° 33' 12''
171.86

38
1480257.57
328273.22
58° 13' 40''
157.88
4
1478405.99
327211.84
322° 58' 51''
18.62

39
1480391.79
328356.34
57° 32' 12''
135.26
5
1478394.78
327226.71
52° 57' 19''
29.34

40
1480505.91
328428.95
48° 43' 10''
63.27
6
1478418.2
327244.39
28° 55' 39''
52.77

41
1480553.46
328470.69
36° 33' 27''
318.02
7
1478443.73
327290.57
20° 59' 50''
199.39

42
1480742.88
328726.14
43° 40' 53''
52.08
8
1478515.17
327476.73
101° 29' 58''
22.19

43
1480778.85
328763.8
75° 39' 44''
48.4
9
1478536.92
327472.3
97° 43' 37''
22.31

44
1480825.74
328775.79
95° 30' 58''
304.44
10
1478559.03
327469.3
16° 15' 37''
2.25

45
1481128.77
328746.53
91° 36' 1''
389.97
11
1478559.66
327471.47
17° 4' 42''
5.21

46
1481518.59
328735.64
125° 55' 11''
21.71
12
1478561.19
327476.45
17° 12' 12''
13.26

47
1481536.17
328722.9
190° 33' 43''
48.45
13
1478565.11
327489.11
281° 40' 60''
58.92

48
1481527.29
328675.28
222° 31' 47''
87.61
14
1478507.41
327501.04
201° 10' 16''
10.54

49
1481468.07
328610.72
229° 57' 14''
154.64
15
1478503.6
327491.21
200° 59' 58''
207.66

50
1481349.69
328511.22
204° 48' 35''
27.81
16
1478429.19
327297.34
208° 55' 39''
38.43

51
1481338.02
328485.97
190° 22' 17''
154.98
17
1478410.59
327263.7
232° 57' 27''
34.91

52
1481310.12
328333.53
170° 28' 33''
38.8
18
1478382.73
327242.67
322° 57' 40''
401.62

53
1481316.54
328295.27
135° 31' 44''
105.69
19
1478140.81
327563.26
325° 28' 12''
266.59

54
1481390.58
328219.84
112° 13' 31''
106.2
20
1477989.7
327782.88
329° 44' 16''
83.14

55
1481488.89
328179.67
102° 31' 27''
277.1
21
1477947.8
327854.69
58° 46' 27''
0.51

56
1481759.4
328119.59
102° 39' 26''
173.54
22
1477948.23
327854.96
58° 48' 52''
74.45

57
1481928.72
328081.56
102° 39' 14''
123.05
23
1478011.92
327893.51
59° 11' 13''
14.48

58
1482048.78
328054.6
105° 49' 46''
160.9
24
1478024.35
327900.92
99° 48' 23''
291.28

59
1482203.58
328010.72
93° 56' 1''
48.32
25
1478311.38
327851.31
97° 6' 7''
83.59

60
1482251.79
328007.4
75° 29' 59''
124.85
26
1478394.33
327840.97
85° 44' 43''
58.63

61
1482372.66
328038.66
86° 2' 57''
53.56
27
1478452.8
327845.33
79° 55' 47''
148.75

62
1482426.09
328042.35
109° 31' 10''
182.45
28
1478599.26
327871.34
77° 41' 8''
155.71

63
1482598.05
327981.39
117° 25' 11''
122.31
29
1478751.39
327904.54
75° 40' 26''
591.3

64
1482706.62
327925.07
254° 36' 33''
3990.25
30
1479324.3
328050.85
79° 36' 46''
94.09

Планировочный квартал 17:01:01:02
31
1479416.85
328067.82
87° 48' 4''
141.13

1
1482707.37
327947.21
297° 24' 49''
114.16
32
1479557.88
328073.23
86° 46' 48''
206.97

2
1482606.03
327999.77
289° 31' 20''
187.99
33
1479764.52
328084.86
87° 29' 2''
130.18

3
1482428.85
328062.59
266° 4' 4''
57.53
34
1479894.57
328090.58
82° 7' 48''
115.9

4
1482371.46
328058.64
255° 39' 29''
125.41
5
1482249.96
328027.58
273° 56' 15''
43.03

42
1478361.58
329550.33
233° 39' 40''
42.41
6
1482207.03
328030.53
285° 49' 32''
159.4

43
1478327.41
329525.2
255° 36' 51''
54.37
7
1482053.67
328074
282° 33' 55''
570.89

44
1478274.75
329511.7
255° 36' 46''
155.49
8
1481496.45
328198.2
292° 13' 25''
102.08

45
1478124.13
329473.06
207° 24' 0''
5.97
9
1481401.95
328236.81
315° 31' 0''
95.26

46
1478121.38
329467.76
117° 23' 35''
29.68
10
1481335.2
328304.78
350° 31' 41''
28.99

47
1478147.74
329454.1
27° 22' 44''
5.67
11
1481330.43
328333.36
10° 22' 23''
148.95

48
1478150.34
329459.14
75° 36' 45''
181.32
12
1481357.25
328479.89
24° 48' 35''
20.81

49
1478325.98
329504.19
75° 36' 51''
29.29
13
1481365.98
328498.77
49° 57' 12''
151.47

50
1478354.35
329511.47
117° 1' 31''
306.53
14
1481481.93
328596.22
42° 30' 52''
94.65

51
1478627.41
329372.18
117° 1' 36''
107.83
15
1481545.89
328665.99
10° 33' 37''
66.79

52
1478723.46
329323.19
117° 1' 25''
147.94
16
1481558.13
328731.65
357° 33' 10''
22.95

53
1478855.25
329255.97
115° 5' 59''
463.65
17
1481557.15
328754.58
271° 35' 60''
31.82

54
1479275.12
329059.29
115° 6' 3''
389.81
18
1481525.34
328755.47
271° 35' 59''
395.46

55
1479628.12
328893.93
105° 5' 17''
31.87
19
1481130.03
328766.51
275° 30' 57''
307.27

56
1479658.89
328885.63
95° 4' 34''
250.11
20
1480824.18
328796.04
275° 41' 59''
38.55

57
1479908.02
328863.5
95° 4' 31''
23.31
21
1480785.82
328799.87
275° 48' 6''
255.26

58
1479931.24
328861.44
95° 4' 34''
215.3
22
1480531.87
328825.67
275° 48' 10''
107.03

59
1480145.7
328842.39
95° 4' 35''
97.47
23
1480425.39
328836.49
275° 48' 5''
89.1

60
1480242.79
328833.77
95° 4' 32''
92.43
24
1480336.75
328845.5
275° 4' 30''
83.4

61
1480334.86
328825.59
95° 48' 5''
191.47
25
1480253.68
328852.88
275° 4' 35''
324.92

62
1480525.34
328806.23
95° 48' 5''
170.7
26
1479930.03
328881.63
275° 4' 32''
32.6

63
1480695.17
328788.98
95° 48' 28''
56.04
27
1479897.56
328884.51
275° 4' 33''
236.08

64
1480750.93
328783.31
132° 19' 7''
13.66
28
1479662.4
328905.4
285° 5' 20''
28.36

65
1480761.03
328774.11
223° 40' 59''
48.47
29
1479635.02
328912.78
295° 5' 60''
851.39

66
1480727.55
328739.05
216° 33' 18''
317.13
30
1478864.03
329273.94
297° 1' 31''
419.22

67
1480538.67
328484.31
228° 43' 28''
59.6
31
1478490.58
329464.43
297° 1' 30''
117.07

68
1480493.88
328445
237° 31' 56''
133.59
32
1478386.29
329517.62
341° 35' 21''
23.75

69
1480381.17
328373.28
238° 13' 52''
157.98
33
1478378.79
329540.16
30° 35' 4''
66

70
1480246.86
328290.1
237° 5' 24''
144.22
34
1478412.37
329596.97
27° 45' 7''
55.99

71
1480125.78
328211.75
231° 7' 16''
83.36
35
1478438.44
329646.52
26° 8' 45''
73.21

72
1480060.89
328159.42
239° 53' 14''
67.21
36
1478470.7
329712.24
26° 8' 56''
63.21

73
1480002.75
328125.71
262° 8' 37''
111.05
37
1478498.56
329768.98
296° 23' 36''
20

74
1479892.74
328110.53
267° 28' 51''
129.34
38
1478480.64
329777.88
206° 8' 59''
72.74

75
1479763.53
328104.84
266° 46' 60''
206.91
39
1478448.58
329712.58
205° 56' 2''
2.13

76
1479556.95
328093.23
267° 47' 49''
142.43
40
1478447.65
329710.66
206° 9' 3''
96.62

77
1479414.63
328087.76
259° 36' 55''
96.2
41
1478405.06
329623.93
210° 34' 52''
85.48

78
1479320.01
328070.41
255° 40' 24''
591.64
79
1478746.77
327924.02
257° 40' 59''
154.98

111
1477095.24
329918.61
0° 57' 46''
10.71
80
1478595.36
327890.96
259° 55' 33''
147.32

112
1477095.42
329929.32
59° 54' 27''
107.94
81
1478450.31
327865.19
265° 45' 45''
55.62

113
1477188.81
329983.44
55° 17' 34''
90.94
82
1478394.84
327861.08
277° 5' 37''
81.14

114
1477263.57
330035.22
58° 10' 59''
170.17
83
1478314.32
327871.09
279° 48' 26''
381.45

115
1477408.17
330124.94
61° 35' 46''
63.13
84
1477938.45
327936.07
295° 21' 48''
60.73

116
1477463.7
330154.97
60° 21' 23''
54.71
85
1477883.57
327962.08
314° 26' 22''
24.14

117
1477511.25
330182.03
62° 39' 13''
44.28
86
1477866.34
327978.99
320° 58' 58''
41.4

118
1477550.58
330202.36
61° 19' 19''
43.67
87
1477840.27
328011.15
321° 59' 31''
258.17

119
1477588.89
330223.32
65° 54' 4''
38.35
88
1477681.3
328214.57
323° 45' 7''
1017.92

120
1477623.9
330238.98
69° 13' 21''
42.71
89
1477079.42
329035.49
322° 58' 50''
714.34

121
1477663.83
330254.13
64° 11' 20''
40.79
90
1476649.33
329605.84
54° 1' 59''
0.14

122
1477700.55
330271.89
72° 40' 26''
40.45
91
1476649.44
329605.92
54° 38' 36''
3.86

123
1477739.16
330283.94
72° 26' 9''
45.88
92
1476652.59
329608.16
54° 35' 5''
34.27

124
1477782.9
330297.78
71° 29' 28''
40.49
93
1476680.52
329628.02
54° 24' 33''
3.76

125
1477821.3
330310.64
68° 58' 37''
17.23
94
1476683.58
329630.21
54° 42' 24''
3.27

126
1477837.38
330316.82
77° 52' 39''
56
95
1476686.25
329632.09
54° 35' 44''
208.58

127
1477892.13
330328.58
75° 55' 53''
25.67
96
1476856.26
329752.94
54° 24' 56''
8.56

128
1477917.03
330334.82
76° 59' 46''
55.33
97
1476863.22
329757.91
55° 18' 17''
29.41

129
1477970.94
330347.27
78° 32' 2''
94.92
98
1476887.4
329774.66
55° 17' 13''
42.41

130
1478063.97
330366.14
78° 31' 33''
60.55
99
1476922.26
329798.8
55° 21' 49''
5.54

131
1478123.31
330378.18
77° 53' 18''
200.18
100
1476926.82
329801.96
55° 17' 21''
55.58

132
1478319.03
330420.18
78° 19' 36''
470.84
101
1476972.51
329833.6
55° 21' 3''
9.45

133
1478780.13
330515.45
78° 29' 28''
804.27
102
1476980.28
329838.97
55° 14' 39''
17.89

134
1479568.23
330675.91
78° 57' 33''
191.59
103
1476994.98
329849.17
55° 17' 47''
12.7

135
1479756.27
330712.6
78° 1' 9''
110.56
104
1477005.42
329856.41
55° 11' 19''
4.68

136
1479864.42
330735.55
78° 12' 33''
408.73
105
1477009.26
329859.08
55° 20' 34''
14.3

137
1480264.53
330819.08
78° 4' 42''
204.48
106
1477021.02
329867.21
55° 15' 9''
10.37

138
1480464.6
330861.32
78° 47' 54''
407.85
107
1477029.54
329873.11
55° 23' 9''
6.71

139
1480864.68
330940.54
78° 36' 33''
408.15
108
1477035.06
329876.92
55° 15' 41''
20.01

140
1481264.79
331021.16
78° 58' 49''
203.8
109
1477051.5
329888.33
55° 17' 3''
15.8

141
1481464.83
331060.11
77° 36' 23''
204.84
110
1477064.49
329897.33
55° 18' 33''
37.4

142
1481664.9
331104.08
78° 53' 14''
159.07

Схема развития транспортной инфраструктуры

Рисунок не приводится.

Схема развития инженерной инфраструктуры и связи

Рисунок не приводится.

Чертеж межевания территории

Рисунок не приводится.

Ведомость координат поворотных точек, определенных
картометрическим способом, к чертежу межевания территории

Номер
X
Y
Дир. угол
Длина

Номер
X
Y
Дир. угол
Длина
Земельный участок № 1

5
1479270.45
329038.3
12° 35' 37''
4.98
1
1478121.38
329467.76
297° 23' 48''
214.92

6
1479269
329031.74
12° 27' 4''
6.72
2
1478147.74
329454.1
297° 23' 35''
29.68

7
1479268.04
329027.41
12° 34' 55''
4.43
3
1478397.87
329324.47
297° 23' 45''
281.73

8
1479254.25
328965.26
12° 30' 23''
63.66
4
1478269.89
329084.96
28° 7' 6''
271.56

9
1479253.9
328963.69
12° 38' 55''
1.61
5
1477810.3
329340
119° 1' 35''
525.61

10
1479242.84
328960.64
74° 34' 12''
11.48
6
1477930.56
329566.66
207° 57' 3''
256.59

11
1479001.93
328894.19
74° 34' 47''
249.91
Земельный участок № 2

12
1479003.04
328885
353° 3' 10''
9.25
1
1478323.14
330195.38
117° 52' 33''
389.11

13
1479006.92
328853.16
353° 4' 9''
32.08
2
1478667.1
330013.45
205° 10' 31''
266.42

14
1478955.7
328760.38
28° 53' 54''
105.98
3
1478553.77
329772.33
126° 52' 17''
71.52

15
1478950.28
328762.52
111° 33' 7''
5.82
4
1478610.98
329729.42
126° 51' 2''
5.96

16
1478946.3
328764.1
111° 35' 17''
4.29
5
1478615.75
329725.84
158° 36' 24''
43.95

17
1478936.3
328768.05
111° 35' 28''
10.75
6
1478631.78
329684.93
252° 20' 36''
41.25

18
1478852.44
328801.21
111° 34' 32''
90.18
7
1478592.48
329672.42
304° 13' 14''
10.32

19
1478783.84
328828.34
111° 34' 36''
73.78
8
1478583.94
329678.22
322° 1' 42''
12.17

20
1478738.46
328846.29
111° 34' 34''
48.8
9
1478576.45
329687.81
323° 12' 45''
12.5

21
1478763.45
328912.68
200° 37' 39''
70.94
10
1478568.97
329697.83
317° 32' 37''
13.57

22
1478779.61
328955.63
200° 37' 11''
45.89
11
1478559.81
329707.84
283° 8' 2''
0.83

23
1478772.47
329003.14
171° 27' 3''
48.04
12
1478559
329708.03
337° 46' 30''
10.12

24
1478742.26
328999.18
82° 31' 44''
30.46
13
1478555.17
329717.4
337° 49' 19''
31.8

25
1478723.53
328996.72
82° 31' 35''
18.89
14
1478543.17
329746.84
296° 23' 60''
49.8

26
1478643.18
329219.93
160° 12' 9''
237.23
15
1478498.56
329768.98
296° 23' 36''
20

27
1478655.51
329235.79
217° 51' 20''
20.09
16
1478480.64
329777.88
296° 24' 7''
64.61

28
1478723.46
329323.19
217° 51' 49''
110.7
17
1478422.77
329806.61
296° 23' 54''
116.07

Земельный участок № 4
18
1478318.8
329858.21
296° 23' 33''
17.83

1
1479391.52
328287.59
61° 22' 18''
67.27
19
1478302.83
329866.14
296° 24' 29''
5.71

2
1479450.57
328319.83
61° 22' 30''
58.94
20
1478297.71
329868.68
296° 28' 1''
1.31

3
1479502.3
328348.06
61° 22' 13''
94.35
21
1478296.54
329869.26
296° 23' 59''
124.58

4
1479585.12
328393.27
56° 2' 33''
7.19
22
1478184.95
329924.66
27° 2' 31''
303.95

5
1479591.08
328397.29
56° 2' 57''
58.11
Земельный участок № 3

6
1479639.28
328429.74
56° 6' 55''
2.86
1
1478855.25
329255.97
297° 1' 25''
147.94

7
1479641.65
328431.33
74° 49' 1''
21.63
2
1479275.12
329059.29
295° 5' 59''
463.65

8
1479662.53
328437
74° 48' 49''
58.88
3
1479274.26
329055.45
12° 32' 6''
3.93

9
1479719.35
328452.42
81° 49' 17''
18.09
4
1479271.54
329043.16
12° 29' 57''
12.59

10
1479737.25
328454.99
81° 49' 26''
80.37
11
1479816.81
328466.42
98° 12' 1''
69.9

24
1481068.85
329447.59
350° 8' 28''
10.68
12
1479885.99
328456.45
109° 5' 43''
129.96

25
1481067.02
329458.11
67° 59' 7''
115.55
13
1480008.8
328413.94
116° 0' 44''
174.32

26
1481174.14
329501.42
339° 31' 57''
14.37
14
1480165.46
328337.49
118° 40' 53''
54.69

27
1481169.12
329514.88
67° 1' 2''
3.81
15
1480213.44
328311.24
118° 41' 25''
7.01

28
1481172.63
329516.37
67° 0' 7''
5.48
16
1480219.58
328307.88
118° 40' 46''
34

29
1481177.67
329518.51
67° 1' 15''
2.97
17
1480249.41
328291.56
237° 6' 45''
147.14

30
1481180.41
329519.67
67° 1' 38''
42.87
18
1480125.86
328211.66
231° 7' 9''
83.34

31
1481219.88
329536.4
342° 0' 2''
92.75
19
1480060.98
328159.35
239° 53' 7''
67.22

32
1481191.21
329624.61
342° 5' 12''
4.05
20
1480002.83
328125.63
262° 8' 25''
111.05

33
1481189.97
329628.47
342° 0' 9''
27.02
21
1479892.82
328110.44
267° 28' 57''
129.35

34
1481181.62
329654.16
66° 35' 34''
45.33
22
1479763.59
328104.76
266° 47' 1''
206.91

35
1481223.22
329672.17
66° 35' 19''
33.04
23
1479557.01
328093.15
267° 47' 43''
13.36

36
1481253.54
329685.3
66° 35' 30''
12.39
24
1479543.66
328092.63
322° 1' 55''
247.3

37
1481264.9
329690.22
66° 37' 7''
5.15
Земельный участок № 5

Земельный участок № 6
1
1481269.63
329692.26
121° 42' 42''
2.77

1
1481842.07
328932.92
174° 38' 6''
35.48
2
1481271.99
329690.81
160° 44' 52''
12.48

2
1481845.39
328897.6
139° 52' 14''
49.86
3
1481276.1
329679.02
175° 22' 20''
44.8

3
1481877.52
328859.48
183° 11' 44''
376.92
4
1481279.72
329634.36
160° 44' 27''
164.39

4
1481856.51
328483.15
243° 11' 5''
59.89
5
1481333.94
329479.18
160° 45' 23''
15.54

5
1481803.06
328456.13
218° 50' 33''
74.68
6
1481339.06
329464.5
160° 44' 40''
183.69

6
1481756.22
328397.96
236° 47' 45''
73.07
7
1481399.64
329291.09
161° 24' 9''
78.67

7
1481695.08
328357.95
305° 12' 10''
48.37
8
1481424.73
329216.53
161° 24' 17''
16

8
1481655.55
328385.84
305° 12' 49''
14.19
9
1481429.83
329201.36
161° 24' 11''
96.92

9
1481643.96
328394.02
305° 12' 5''
63.5
10
1481460.74
329109.51
160° 52' 4''
254.94

10
1481592.08
328430.62
218° 43' 44''
99.75
11
1481544.29
328868.65
168° 7' 28''
16.09

11
1481529.67
328352.8
218° 46' 49''
4.16
12
1481547.6
328852.9
185° 8' 58''
78.62

12
1481527.07
328349.56
284° 6' 32''
24.82
13
1481540.55
328774.6
218° 10' 38''
24.45

13
1481503
328355.61
284° 6' 21''
69.63
14
1481525.43
328755.38
271° 35' 60''
395.47

14
1481435.47
328372.58
277° 45' 55''
96.25
15
1481130.12
328766.42
275° 31' 3''
307.27

15
1481340.1
328385.59
10° 22' 45''
95.78
16
1480824.27
328795.97
275° 48' 3''
293.91

16
1481357.36
328479.8
24° 45' 43''
20.8
17
1480531.87
328825.67
5° 20' 14''
486.69

17
1481366.07
328498.69
49° 57' 15''
151.48
18
1480577.14
329310.26
91° 3' 32''
404.72

18
1481482.03
328596.14
42° 31' 19''
94.64
19
1480981.79
329302.78
7° 38' 31''
79.61

19
1481545.99
328665.9
10° 33' 35''
66.8
20
1480992.38
329381.68
10° 20' 50''
51.84

20
1481558.24
328731.56
305° 59' 13''
40.54
21
1481001.69
329432.68
92° 48' 28''
70.43

21
1481525.43
328755.38
125° 59' 18''
40.54
22
1481072.03
329429.23
350° 9' 25''
9.35

22
1481558.24
328731.56
357° 24' 38''
40.75
23
1481070.44
329438.45
350° 8' 41''
9.28

23
1481556.39
328772.27
5° 9' 12''
87.92
24
1481564.29
328859.83
340° 52' 8''
36.88

2
1477803.76
328240
142° 56' 44''
126.09
25
1481552.2
328894.67
340° 51' 51''
95.3

3
1477879.74
328139.38
197° 6' 29''
134.16
26
1481520.96
328984.71
70° 51' 56''
38.11

4
1477840.27
328011.15
321° 59' 31''
258.17
27
1481556.97
328997.2
92° 42' 45''
51.45

Земельный участок № 9
28
1481608.37
328994.76
116° 20' 39''
50.46

1
1478045.82
328221.67
280° 24' 31''
54.36
29
1481653.59
328972.37
91° 48' 20''
33.76

2
1478063.93
328218.35
280° 24' 10''
18.41
30
1481687.33
328971.31
41° 28' 9''
2.03

3
1478097.02
328212.27
280° 24' 23''
33.65
31
1481688.67
328972.83
118° 12' 44''
35.01

4
1478105.78
328210.66
280° 24' 48''
8.9
32
1481719.52
328956.28
118° 12' 50''
6

5
1478084.32
328155.69
21° 19' 19''
59.01
33
1481724.81
328953.44
118° 12' 55''
25.73

6
1478078.74
328141.39
21° 18' 26''
15.35
34
1481747.48
328941.27
95° 2' 38''
94.96

7
1478081.79
328115.2
353° 21' 40''
26.36
Земельный участок № 7

8
1478148.72
328052.74
313° 1' 25''
91.54
1
1481674.55
328987.72
271° 48' 23''
16.99

9
1478145.6
328018.86
5° 15' 47''
34.02
2
1481657.57
328988.25
296° 20' 37''
50.33

10
1478160.98
328003.44
315° 4' 21''
21.78
3
1481612.47
329010.59
272° 42' 46''
57.88

11
1478161.69
327956.47
359° 7' 54''
46.98
4
1481554.65
329013.33
250° 52' 7''
41.2

12
1478151.23
327926.54
19° 15' 25''
31.7
5
1481515.72
328999.82
340° 51' 55''
121.57

13
1478150.7
327924.99
19° 2' 26''
1.63
6
1481475.87
329114.68
341° 24' 17''
191.6

14
1478149.33
327921.06
19° 14' 50''
4.17
7
1481414.77
329296.28
340° 44' 37''
361.66

15
1478027.39
327989.32
119° 14' 32''
139.75
8
1481295.5
329637.7
355° 22' 20''
44.8

16
1478023.88
327991.29
119° 14' 37''
4.02
9
1481291.89
329682.36
355° 21' 43''
21.2

17
1478010.02
327994.38
102° 36' 1''
14.2
10
1481290.17
329703.49
72° 18' 35''
4.52

18
1478014.71
328049.05
184° 53' 60''
54.87
11
1481294.48
329704.86
72° 14' 20''
21.22

19
1478003.61
328053.51
111° 52' 45''
11.97
12
1481314.69
329711.33
72° 14' 27''
84.64

20
1477933.89
328081.5
111° 52' 8''
75.12
13
1481395.29
329737.15
168° 10' 27''
236.6

21
1477921.81
328107.34
154° 57' 12''
28.53
14
1481443.78
329505.58
174° 21' 20''
61.97

22
1477917.01
328117.61
154° 57' 24''
11.33
15
1481449.87
329443.91
165° 59' 22''
345.6

23
1477910.85
328130.81
154° 58' 12''
14.57
16
1481533.54
329108.58
125° 54' 5''
49.79

24
1477915.17
328139.42
206° 39' 10''
9.63
17
1481573.88
329079.39
84° 8' 41''
18.01

25
1477918.54
328146.13
206° 38' 24''
7.51
18
1481591.79
329081.22
84° 8' 33''
2.71

26
1477919.29
328147.63
206° 40' 20''
1.68
19
1481594.49
329081.5
84° 8' 46''
39.02

27
1477919.53
328148.12
206° 9' 59''
0.55
20
1481633.31
329085.48
129° 36' 41''
45.79

28
1477919.78
328148.63
206° 12' 11''
0.57
21
1481668.58
329056.29
175° 1' 30''
31.73

29
1477920.56
328150.17
206° 48' 59''
1.73
22
1481671.33
329024.67
174° 58' 15''
4.72

30
1477922.45
328153.94
206° 35' 11''
4.21
23
1481671.75
329019.97
175° 2' 51''
11.88

31
1477946.52
328201.93
206° 38' 12''
53.68
24
1481672.77
329008.13
175° 1' 47''
20.49

32
1477954.1
328217.03
206° 38' 52''
16.9
Земельный участок № 8

33
1477956.4
328221.63
206° 38' 32''
5.14
1
1477681.3
328214.57
78° 15' 56''
125.07

34
1477960.34
328223.31
246° 51' 21''
4.29
35
1477979.56
328231.52
246° 52' 25''
20.9

7
1481842.69
330830.6
243° 51' 42''
110.64
36
1477983.37
328233.14
246° 51' 51''
4.13

8
1481743.36
330781.86
243° 52' 13''
4.83
37
1477991.71
328231.61
280° 24' 44''
8.49

9
1481739.03
330779.74
243° 52' 46''
8.99
38
1477992.35
328231.49
280° 16' 24''
0.65

10
1481730.95
330775.78
243° 48' 60''
3.22
Земельный участок № 10

11
1481728.06
330774.35
243° 51' 59''
11.05
1
1477064.29
329123.88
232° 59' 50''
18.04

12
1481718.14
330769.49
243° 51' 52''
36.4
2
1477049.89
329113.03
232° 59' 27''
23.1

13
1481685.46
330753.46
243° 51' 42''
14.71
3
1477031.44
329099.12
322° 58' 44''
96.64

14
1481672.26
330746.97
322° 25' 31''
174.62
4
1476973.25
329176.28
52° 59' 59''
41.13






5
1477006.1
329201.03
142° 58' 40''
44.4

Земельный участок № 12
6
1477032.84
329165.58
142° 58' 35''
52.23

1
1480825.84
328775.72
95° 30' 55''
304.44
7
1477034.31
329112.9
133° 4' 7''
5.45

2
1481128.87
328746.46
91° 36' 3''
389.97
8
1477038.29
329109.17
223° 0' 49''
5.31

3
1481518.69
328735.56
125° 57' 46''
21.71
9
1477034.67
329105.29
313° 30' 37''
5.44

4
1481536.26
328722.81
190° 33' 39''
48.44
10
1477030.72
329109.03
42° 50' 38''
5.27

5
1481527.39
328675.19
222° 31' 33''
87.61
Земельный участок № 11

6
1481468.17
328610.62
229° 57' 15''
154.64
1
1481565.77
330885.37
68° 4' 35''
14.86

7
1481349.78
328511.13
215° 32' 16''
0.02
2
1481579.56
330890.92
68° 4' 42''
105.36

8
1481349.77
328511.11
231° 54' 51''
91.4
3
1481677.3
330930.25
335° 17' 53''
46.04

9
1481277.84
328454.73
277° 25' 21''
67.93
4
1481658.06
330972.08
72° 13' 54''
178.99

10
1481210.48
328463.51
187° 25' 21''
136.19
5
1481828.51
331026.7
175° 51' 52''
135.4

11
1481192.88
328328.46
274° 44' 33''
421.11
6
1481838.27
330891.65
175° 51' 47''
61.2

12
1480773.21
328363.28
7° 16' 16''
415.78

1. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения

Планируемые к размещению объекты капитального строительства федерального значения отсутствуют.
Планируемые к размещению объекты капитального строительства регионального значения:
газораспределительная станция ГРС "г. Тюмень ТЭЦ-1" производительностью 900000 куб. м/ч.
Планируемые к размещению объекты капитального строительства местного значения:
канализационная насосная станция производительностью 10 м3/сут.;
септики производительностью 30 м3/сут. - 2 объекта;
самотечные канализационные коллекторы из полимерных трубопроводов, диаметром 160 мм, протяженностью 0,4 км;
напорные канализационные коллекторы из полимерных трубопроводов, диаметром 90 мм, протяженностью 0,3 км;
котельная базы отдыха расчетной мощностью 0,68 Гкал/ч;
тепловые сети диаметром 89 мм, общей протяженностью 0,7 км;
трансформаторные подстанции мощностью 2 x 400 кВА и 630 кВА;
воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ, протяженностью 1,6 км;
кабельная канализация связи протяженностью 8 км;
магистральные дороги скоростного движения;
магистральные дороги регулируемого движения.

Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах
Микрорайон 17:01:01
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 1,4 га;
площадь зоны промышленности - 64,3 га;
площадь зоны коммунально-складского назначения - 4 га;
площадь зоны газоснабжения - 2,1 га;
площадь зоны железнодорожного транспорта - 11,1 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 2,5 га;
площадь зоны отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения - 29,8 га;
площадь зоны оборонного назначения - 154,3 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 39,5 га.

Красные линии
Красные линии установлены с учетом ранее выполненной проектной документации, сложившейся застройки, в увязке с существующими улицами, проездами, действующими землепользованиями, инженерными сетями.
Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9 (далее Генеральный план), определены главные направления формирования и развития улично-дорожной сети населенного пункта в целом. Ширина в красных линиях улиц определилась с учетом их категорий, согласно Генеральному плану, в зависимости от особенностей элементов поперечного профиля, типа застройки, размещения границ землепользований, как правило, по внутренней границе пешеходного тротуара. Основные параметры улиц и дорог назначены в соответствии с разделом 2.8 Местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени от 20.01.2011 № 3-пк.

Градостроительные регламенты, установленные Правилами
землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными
решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154
(далее - Правила)

1) Зона размещения производственных объектов IV - V классов опасности (П-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
3. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
4. Для размещения объектов хранения автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов дорожного сервиса IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов ветеринарного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов спорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
4. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
5. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
6. Для размещения объектов транспортной инфраструктуры
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

2) Зона размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности) (П-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения I класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения объектов транспортной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
3. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
4. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
5. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
6. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

3) Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.
2. Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
4. Для размещения объектов коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

4) Зона улично-дорожной сети (ИТ-3)
Зона улично-дорожной сети ИТ-3 выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

5) Зона учреждений и объектов рекреационного назначения (Р-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов рекреационного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 3 м.
Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов здравоохранения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
2. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов социального обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0.
2. Для размещения объектов спорта при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды
Минимальная ширина земельного участка - 15 м.
Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0.
3. Для размещения объектов общественного питания при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды
Минимальная ширина земельного участка - 15 м.
Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0.
4. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 15 м.
Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0.
5. Для размещения объектов культуры и искусства при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды
Минимальная ширина земельного участка - 15 м.
Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0.
6. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды
Минимальная ширина земельного участка - 3 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30.

6) Зона озелененных территорий общего пользования (Р-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения элементов озеленения и благоустройства
Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

7) Зона, занятая городскими лесами, землями лесного фонда (Р-5)
Зона, занятая городскими лесами, землями лесного фонда, Р-5 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующих массивов городских лесов, земель лесного фонда, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения.

8) Зона режимных территорий (СН-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов военной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
2. Для размещения объектов уголовно-исполнительной системы
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
3. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
2. Для размещения объектов хранения автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

2. Положения о характеристиках планируемого развития территории

Сведения о плотности и параметрах застройки территории
Границами проекта планировки и проекта межевания территории планировочного района № 17 - Андреевский являются железная дорога на Тобольск - граница населенного пункта - Ялуторовский тракт.
Площадь территории в указанных границах - 1459,3 га.
Численность населения составит ориентировочно 0,4 тыс. человек.
Коэффициент плотности застройки - 0,01.
Плотность населения в проектных границах территории - 0,3 чел./га.
Средняя жилищная обеспеченность - 24 кв. м общей площади жилья на человека.
Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.

Характеристика развития системы социального обеспечения

Характеристика развития системы транспортного обслуживания
В зоне транспортной инфраструктуры на территории 17-го планировочного района "Андреевский" предусмотрено размещение:
автозаправочной станции (иное значение);
станций технического обслуживания (иное значение).
В целях развития транспортной инфраструктуры 17-го планировочного района "Андреевский" предлагается реконструкция существующих и строительство новых магистральных дорог. Основные параметры магистральных дорог представлены ниже.

Основные параметры проектируемых магистральных дорог

Наименование дорог
Ширина, м
Количество полос движения, шт.
Ширина, м
Примечание
в красных линиях
проезжей части
разделительной полосы
пешеходной части тротуара
Магистральные дороги скоростного движения
Участок дороги Р-402 "Тюмень - Ялуторовск - Ишим - Омск"
-
2 x 13,0
6
3,5
-

Магистральные дороги регулируемого движения
Участок дороги "Подъезд к п. Андреевский" Дороги, обеспечивающие подъезд к квартирно-эксплуатационным частям, базе ЗАО "Антипинский НПЗ"
-
6 - 7,5
2
-
-


Поперечные профили улиц и дорог представлены на Схеме развития транспортной инфраструктуры (не приводится).
Для повышения безопасности и удобства дорожного движения, а также увеличения пропускной способности улично-дорожной сети, в месте примыкания магистральной дороги регулируемого движения (автомобильная дорога "Подъезд к п. Андреевский") к магистральной дороге скоростного движения (автомобильная дорога Р-402 "Тюмень - Ялуторовск - Ишим - Омск") предлагается строительство транспортной развязки в 2 уровнях по типу "трубы" (местное значение).
Дорожные одежды магистральных дорог предусмотрены капитального типа с асфальтобетонным покрытием. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети 17-го планировочного района "Андреевский" представлены ниже

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Показатели
Ед. изм.
Кол-во
Протяженность улично-дорожной сети, всего,
в том числе:
км
23,6
- магистральные дороги скоростного движения (местное значение)
км
2,8
- магистральные дороги регулируемого движения (местное значение)
км
20,8

Инженерная подготовка и вертикальная планировка
На территории планировочного района располагаются зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, зоны режимных территорий и зоны производственного и коммунально-складского назначения. Сброс воды с территорий осуществляется за счет местных проездов в низменные участки рельефа.

Характеристика развития системы инженерного обеспечения

Водоснабжение
Материалы данного раздела вынесены в отдельный том. Данная информация имеет гриф "Совершенно секретно" и не подлежит опубликованию.

Водоотведение
Для обеспечения 17-го планировочного района "Андреевский" комбинированной системой водоотведения и улучшения экологической обстановки на расчетный срок предусмотрены следующие мероприятия:
строительство КНС производительностью 10 м3/сут.;
строительство двух септиков производительностью 30 м3/сут. каждый;
строительство самотечных канализационных коллекторов из полимерных трубопроводов, диаметром 160 мм, протяженностью 0,4 км;
строительство напорных канализационных коллекторов из полимерных трубопроводов, диаметром 90 мм, протяженностью 0,3 км.

Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения на территории 17-го планировочного района "Андреевский" предусмотрены следующие мероприятия:
реконструкция существующей котельной базы отдыха расчетной мощностью 0,68 Гкал/ч;
реконструкция тепловых сетей общей протяженностью 0,4 км, диаметром 89 мм;
строительство тепловых сетей общей протяженностью 0,3 км, диаметром 89 мм.

Газоснабжение
Для развития системы газоснабжения на территории 17-го планировочного района "Андреевский" на расчетный срок предусмотрена реконструкция ГРС "г. Тюмень ТЭЦ-1" с увеличением производительности до 900000 куб. м/ч.

Связь и информатизация
В связи со строительством транспортной развязки на территории 17-го планировочного района "Андреевский" на расчетный срок предусмотрена реконструкция (перекладка) кабельной канализации связи протяженностью 8 км.

Электроснабжение
Для обеспечения существующих потребителей 17-го планировочного района "Андреевский" электроэнергией на расчетный срок предусмотрены следующие мероприятия:
строительство трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВ мощностью 2 x 400 кВА для электроснабжения объектов отдыха и туризма;
строительство воздушной линии электропередачи напряжением 10 кВ, протяженностью 1,6 км;
реконструкция существующей ТП 10/0,4 кВ, расположенной на территории проектного нефтеперерабатывающего завода, с увеличением мощности трансформаторов до 630 кВА.

Озеленение и благоустройство
Система зеленых насаждений 17-го планировочного района "Андреевский" складывается из:
озелененных территорий общего пользования (лесопарк) площадью 1163 га;
озелененных территорий ограниченного пользования (внутридворовые территории) площадью 10 га;
озелененных территорий специального назначения (санитарно-защитные зоны, территории вдоль автомобильных, железных дорог).
Благоустройство и озеленение выполняется после завершения застройки и инженерной подготовки территории.
В результате проектных решений озеленено и благоустроено 81% территории от общей площади планировочного района. Предусмотрено озеленение санитарно-защитных зон на территории микрорайона и посадка деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог.

Мероприятия по санитарной очистке территории
Размещение мусорных контейнеров в количестве 2 штук. Размещение контейнерных площадок (размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров (но не более 5 штук на одной площадке).

Охрана окружающей среды
Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению негативного воздействия, представлены ниже

Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие
на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия
по уменьшению негативного воздействия

№ п/п
Наименование, местоположение объекта (квартал)
Размер ограничений, м
Наименование мероприятия
1
Станции технического обслуживания (17:01:01:02) в западной части
100, 50
Установление санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для проектируемого объекта

Мероприятия по гражданской обороне
Город Тюмень относится к 1 группе категорированных по гражданской обороне городов.
Проектом планировки на проектируемой территории не предусмотрено размещение опасных объектов.
Проектируемая территория подвержена подтоплению, на ней отсутствуют сползающие склоны. Мероприятия по инженерной подготовке и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного характера отражены на "Схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории". Мероприятия включают в себя вертикальную планировку.
На территории 17-го планировочного района "Андреевский" предусматриваются следующие мероприятия по гражданской обороне:
использование пожарных депо, расположенных на территории 10-го планировочного района "Тюменский"

Перечень объектов пожарной охраны 10-го планировочного
района "Тюменский"

№ п/п
Наименование, местоположение объекта (квартал)
Мощность, автомобиль
1
Пожарное депо (10:03:08:04)
8
2
Пожарное депо (10:02:06:01)
8

оповещение населения об опасностях, связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций;
устройство противорадиационных укрытий в технических этажах жилых и общественных зданий;
организация санитарно-обмывочных пунктов и станций обеззараживания одежды на объектах бытового обслуживания и в зданиях действующих бань;
организация пункта очистки транспорта на территории пожарных депо.

Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
На территории 17-го планировочного района "Андреевский" осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера:
По предотвращению развития гололедных явлений, града, снежных заносов:
профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;
ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных противогололедных материалов;
обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами;
посадка снегозащитных насаждений или установка искусственных снегозащитных устройств;
изготовление и последующее закрепление укрывающей градозащитной поверхности на продольных направляющих, протянутых на опорах;
По предупреждению лесных пожаров:
устройство противопожарных минерализованных полос, мест отдыха и курения в лесу, стоянок автотранспорта, мест для разведения костров и тому подобных элементов благоустройства территории лесов;
приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря;
строительство и содержание пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других), пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря, пожарных химических станций;
снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений, своевременного проведения санитарных рубок, очистки лесов от захламленности и очистки лесосек от порубочных остатков;
проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания горючих материалов;
создание резерва горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в лесах.
По предотвращению развития гололедных явлений, снежных заносов:
профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;
ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных противогололедных материалов;
обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами;
посадка снегозащитных насаждений или установка искусственных снегозащитных устройств;
изготовление и последующее закрепление укрывающей градозащитной поверхности на продольных направляющих, протянутых на опорах;
По предотвращению воздействия молнии:
установка молниеприемников, токоотводов и заземлителей, экранирование и др. для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молний.
На территории 17-го планировочного района "Андреевский" осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера:
На автозаправочных станциях:
контроль за состоянием емкостей на автозаправочной станции, замена поврежденного коррозией оборудования;
применение изоляционных покрытий на территории автозаправочной станции, исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
оснащение территории автозаправочной станции современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
формирование аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения.
На объектах теплоснабжения:
применение герметичного производственного оборудования;
соблюдение норм технологического режима;
контроль состава воздушной среды и применение аварийной вентиляции на объектах теплоснабжения;
установка в помещении котельной сигнализаторов взрывоопасных концентраций газовоздушной смеси.
На канализационных сооружениях:
осуществление планово-предупредительных ремонтов оборудования и сетей;
замена неисправного или устаревшего технологического оборудования;
установка дополнительной запорной арматуры.
На объектах водоснабжения:
защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
усиление охраны водоочистных сооружений и других жизнеобеспечивающих объектов;
наличие резервного электроснабжения;
замена устаревшего оборудования на новое;
обучение и повышение квалификации работников предприятий;
создание аварийного запаса материалов.
На автомобильных дорогах:
улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;
устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации дорог (водоотвод с проезжей части, борьба с зимней скользкостью без применения хлоридов и песка, укрепление обочин, закрепление откосов насыпи, озеленение дорог);
очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость;
На железной дороге:
проведение своевременного ремонта и замены поврежденного коррозией и изношенного подвижного состава железнодорожного транспорта, вагонов-цистерн, перевозящих взрывоопасные грузы, нефтепродукты, химические, ядовитые и другие вещества.
На магистральных газопроводах:
отметка трасс газопровода на территории опознавательными знаками, размещение на ограждениях отключающей задвижки надписи "Огнеопасно - газ" с табличками-указателями охранной зоны, телефонами городской газовой службы, районного отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций;
обеспечение соответствия материалов и технических изделий для системы газоснабжения требованиям государственных стандартов и технических условий, утвержденных в установленном порядке и прошедших государственную регистрацию в соответствии с ГОСТ 2.114-95 ЕСКД "Технические условия";
проведение работ по локализации и ликвидации аварийных ситуаций без наряда-допуска до устранения прямой угрозы жизни людей и повреждения материальных ценностей. После устранения угрозы, работы по приведению газопровода и газооборудования в технически исправное состояние должны производиться по наряду-допуску.
Защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара обеспечивается:
применением объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
устройством эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
устройством систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
применением систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
применением основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;
устройством на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
применением первичных средств пожаротушения;
организацией деятельности подразделений пожарной охраны;
обеспечением зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения.

Технико-экономические показатели

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Количество
1
ТЕРРИТОРИЯ


1.1
Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки
га
309,0
в том числе



Общественно-делового назначения
га
1,4
% от общей площади земель в установленных границах проекта планировки
0,45

в том числе



Торгового назначения и общественного питания
га
1,4
%
0,45

Промышленного и коммунально-складского назначения
га
68,3
%
22,10

в том числе



Промышленности
га
64,3
%
20,81

Коммунально-складского назначения
га
4,0
%
1,29

Инженерной инфраструктуры
га
2,1
%
0,68

в том числе:



Газоснабжения
га
2,1
%
0,68

Зон транспортной инфраструктуры
га
13,6
%
4,40

в том числе:



Железнодорожного транспорта
га
11,1
%
3,59

Автомобильного транспорта
га
2,5
%
0,81

Рекреационного назначения
га
29,8
%
9,64

в том числе:



Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
га
29,8
%
9,64

Оборонного назначения
га
154,3
%
49,94

Улично-дорожной сети
га
39,5
%
12,79
1.2
Площадь территорий общего пользования:
га
1175,2

из них:



зеленые насаждения общего пользования
га
1135,7

улицы, дороги, проезды, площади
га
39,5
2
НАСЕЛЕНИЕ


2.1
Общая численность населения
тыс. чел.
0,4
% прироста от существующей численности населения
0
2.2
Плотность населения в границах проекта планировки
чел. на га
0,3
3
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД


3.1
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир
кв. м/чел.
24
3.2
Общий объем жилищного фонда
тыс. кв. м общей площади
9,6
кол-во домов
44
4
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


4.1
Протяженность улично-дорожной сети
км
23,6


------------------------------------------------------------------